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アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,468万円 〜 2,410万円 （223万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 21.42㎡ 〜 33.66㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LAN配線
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台
CASBEE大阪｢2｣
確認番号:H27確更建築CIAS00021
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,141 | 100.0 |
| 2020年 | 61,745 | 94.8 |
| 2025年 | 57,937 | 88.9 |
| 2030年 | 53,880 | 82.7 |
| 2035年 | 49,722 | 76.3 |
| 2040年 | 45,582 | 70.0 |
| 2045年 | 41,609 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス大阪ドーム前アヴェニールは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では92.5万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの存在する大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,600万円 | 2020年7月 | 21.15㎡ | 75.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2016年2月 | 22.56㎡ | 65.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,610万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,610万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 69.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 2016年1月 | 22.56㎡ | 58.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 24.56㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 70.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 60.98㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,730万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 74.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 24.56㎡ | 68.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 1,520万円 | 2016年2月 | 22.56㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,520万円 | 2016年2月 | 22.56㎡ | 67.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 2016年1月 | 21.42㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 63.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,710万円 | 2016年4月 | 21.19㎡ | 80.7万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 2016年4月 | 23.0㎡ | 67.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 66.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 57.71㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,960万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 77.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 60.98㎡ | 32.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 57.71㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,590万円 | 2016年1月 | 21.42㎡ | 74.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 2018年2月 | 35.69㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 2018年2月 | 35.69㎡ | 74.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 2016年4月 | 23.78㎡ | 79.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 2016年4月 | 23.78㎡ | 79.5万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 79.0万円 | 10 | 1K |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2016年3月 | 23.3㎡ | 62.2万円 | 5 | 1K |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 2018年1月 | 24.56㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2016年3月 | 23.3㎡ | 59.2万円 | 6 | 1K |
| 2020年2月 | 1,870万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 75.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 79.0万円 | 10 | 1K |
| 2019年12月 | 1,540万円 | 2016年1月 | 23.0㎡ | 67.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 75.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 2016年1月 | 22.56㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 1,290万円 | 2016年1月 | 21.42㎡ | 60.2万円 | 6 | 1K |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 1,320万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 53.3万円 | 9 | 1K |
| 2019年6月 | 1,460万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 58.9万円 | 7 | 1K |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 67.05㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,270万円 | 2016年4月 | 23.3㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 2016年4月 | 23.7㎡ | 71.7万円 | 4 | 1K |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 71.8万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 43.6万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 2,060万円 | 2016年4月 | 25.2㎡ | 81.7万円 | 5 | 1K |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 2016年1月 | 22.56㎡ | 74.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,750万円 | 2016年4月 | 24.78㎡ | 70.6万円 | 10 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シャトー大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２５−５ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファステート大正駅前トロフィ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目２−１５ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ドームシティ | 大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目４−２ | 2020年7月 | 20.09㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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