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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,332万円 〜 5,805万円 （266万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は41戸で、地上14階建ての新しいマンションです。2019年3月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さと暮らしやすさにあります。マンションから徒歩圏内の場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、やさいのちからやOlympic（オリンピック）などのスーパーがあります。それぞれのコンビニは67m、220m、229mの距離ですし、スーパーも77m、186m、270mの範囲内にあります。また、飲食店も多くあり、例えば大衆割烹つかさやカレーハウスCoCo壱番屋などが徒歩圏内にあります。さらに周辺には病院や薬局も充実しており、ノーブルビルクリニックやドラッグセイムスなどが近くにあります。
公共施設も充実しており、田無警察署やひばりが丘駅前交番、ひばりが丘図書館などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあるので、子育て世帯にも安心して住める環境です。例えば、ひばりが丘公園や桜蔭学園運動場までの距離はそれぞれ393m、289mとなっています。
「センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、日常生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。快適で便利な住環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 武蔵野市, 新座市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では95.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3LDK | 72.21㎡ | 南 | 11階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 72.21㎡ | 南 | 12階 南(72.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.32㎡ | 南 | 12階 南(66.32㎡)を無料査定する |
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの存在する東京都西東京市ひばりが丘北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,830万円 | 2017年3月 | 72.38㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1977年11月 | 27.98㎡ | 17.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2019年1月 | 72.21㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 2009年5月 | 75.39㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 800万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 47.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2017年3月 | 70.04㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 76.06㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1981年8月 | 47.51㎡ | 13.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 79.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 62.03㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1984年10月 | 18.85㎡ | 42.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 880万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2002年4月 | 72.56㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,798万円 | 1984年10月 | 19.43㎡ | 92.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1984年10月 | 33.72㎡ | 65.2万円 | -1 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.64㎡ | 34.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 580万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 34.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 4,690万円 | 2019年1月 | 66.32㎡ | 70.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,290万円 | 2019年2月 | 72.21㎡ | 73.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 820万円 | 1984年10月 | 16.86㎡ | 48.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 890万円 | 1984年10月 | 15.96㎡ | 55.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 66.95㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,650万円 | 2017年3月 | 55.15㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 81.59㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２ー６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目３ー６ | 2017年3月 | 55.15㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ひばりヶ丘ハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目８−２７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘フィールズけやき通り | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目５−２５ | 2015年10月 | 68.1㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランソレイユひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７−９ | 2002年4月 | 62.12㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１スカイラークハイツ | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目４−１３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルメンひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目３−２９ | 1985年3月 | 15.96㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目６−３２ | 1978年10月 | 27.98㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二山一ビル | 東京都西東京市ひばりが丘北３丁目７ー１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステップマンション | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目９−２０ | 1981年8月 | 47.51㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデひばりヶ丘 | 東京都西東京市ひばりが丘北１丁目１０−２７ | 2009年5月 | 75.39㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンひばりヶ丘 | 東京都東久留米市浅間町３丁目１２−４ | 1983年9月 | 51.29㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |