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パークマンション代官山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 26,780万円 〜 48,340万円 （826万円 〜 859万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 95.47㎡ 〜 185.95㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
平均専有面積139.30㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1F3戸
全戸角住戸
全戸分超地下駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用
パークマンション代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークマンション代官山」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は10戸です。2008年12月に竣工されました。このマンションの魅力は、代官山駅から徒歩4分という利便性の高い立地です。周辺施設も充実しており、多くのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も豊富で、CBD SHOP & CAFFE wellcyやシェ・リュイ、Anjinなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあるので、日常生活においても安心です。
マンションの周辺には、商業施設も充実しています。代官山では有名なDAIKANYAMA T-SITEも徒歩数分の距離にあります。公共施設も近くにあり、デンマーク王国大使館やエジプト・アラブ共和国大使館も徒歩数分圏内です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優れた環境です。
パークマンション代官山は、周辺の便利な施設に加えて、マンション自体も生活を充実させる機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備えられており、快適な生活をサポートします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、より便利に暮らすことができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。
「パークマンション代官山」は、高い利便性と快適な生活を提供するマンションです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすさを感じることができます。まさに理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
パークマンション代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
パークマンション代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークマンション代官山は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.1万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パークマンション代官山の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 387.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 1998年8月 | 47.78㎡ | 173.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 24,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 319.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 52,500万円 | 2021年1月 | 113.89㎡ | 461.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 42,000万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 392.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 42,800万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 399.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2021年1月 | 102.06㎡ | 390.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 23,000万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 349.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 43,800万円 | 2021年2月 | 110.7㎡ | 395.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2020年1月 | 33.16㎡ | 211.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 34,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 284.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 46.11㎡ | 103.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 115.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 17,600万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 267.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2021年2月 | 67.22㎡ | 312.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 30,000万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 324.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 12,210万円 | 1977年12月 | 54.88㎡ | 222.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 29,980万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 332.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 28,500万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 297.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 27,000万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 281.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 23,000万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 340.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 21,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 322.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 236.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 209.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 27,500万円 | 2021年2月 | 90.03㎡ | 305.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 26,500万円 | 2021年2月 | 90.03㎡ | 294.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール代官山 | 東京都渋谷区猿楽町５−１４ | 1980年10月 | 89.35㎡〜 | 1億2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |