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コアマンション島崎2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,127万円 〜 1,222万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区花園３丁目２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
コアマンション島崎2の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本妙寺入口駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション島崎2の最寄り本妙寺入口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション島崎2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
73.21㎡
5階 南西
3LDK
70.85㎡
5階 南西
3LDK
66.98㎡
6階 南
3LDK
70.85㎡
8階 北
3LDK
70.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 73.21㎡ | 北 | 4階 北(73.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.85㎡ | 南西 | 5階 南西(70.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.98㎡ | 南西 | 5階 南西(66.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.85㎡ | 南 | 6階 南(70.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.85㎡ | 北 | 8階 北(70.85㎡)を無料査定する |
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コアマンション島崎2の存在する熊本県熊本市西区花園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 180万円 | 1991年9月 | 26.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.7㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.8㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.17㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 95.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 1998年2月 | 63.99㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 29.14㎡ | 7.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 220万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,670万円 | 1998年10月 | 85.73㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年10月 | 28.81㎡ | 8.7万円 | 5 | 1SK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 260万円 | 1991年8月 | 26.25㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,099万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 20.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 69.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 66.98㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 78.06㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 2000年10月 | 81.63㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目１−７ | 2001年2月 | 95.91㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ熊本西 | 熊本県熊本市西区花園１丁目８−２６ | 2000年10月 | 69.72㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目９−８ | 2010年4月 | 65.71㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目２２−９ | 1990年9月 | 26.01㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスアメダ | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス五福グランドアーク | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１ | 2007年9月 | 87.48㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ サンズ熊本城公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目３−１ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新町 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目９−１６ | 1996年11月 | 76.21㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新町1丁目 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目８−５ | 2010年2月 | 65.78㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク新町第2 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５ | 1991年5月 | 68.86㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ新町 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６ | 1987年1月 | 66.7㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新町1番館 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目５−２０ | 2007年2月 | 66.79㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン古城堀端公園 | 熊本県熊本市中央区新町１丁目 | 2019年1月 | 71.22㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |