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コアマンションネクステージ上熊本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,506万円 〜 2,581万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区花園１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コアマンションネクステージ上熊本の
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
コアマンションネクステージ上熊本の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県立体育館前駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションネクステージ上熊本の最寄り県立体育館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンションネクステージ上熊本は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
4LDK
97.2㎡
4階 北
4LDK
97.2㎡
8階 北
4LDK
95.91㎡
11階 北
4LDK
97.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 97.2㎡ | 南 | 4階 南(97.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.2㎡ | 北 | 4階 北(97.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.91㎡ | 北 | 8階 北(95.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 97.2㎡ | 北 | 11階 北(97.2㎡)を無料査定する |
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コアマンションネクステージ上熊本の存在する熊本県熊本市西区花園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 180万円 | 1991年9月 | 26.25㎡ | 6.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.7㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 23.8㎡ | 9.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.17㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 95.91㎡ | 26.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 86.81㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 1998年2月 | 63.99㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 29.14㎡ | 7.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 230万円 | 1990年9月 | 26.01㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 220万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,670万円 | 1998年10月 | 85.73㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 73.21㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 250万円 | 1990年10月 | 28.81㎡ | 8.7万円 | 5 | 1SK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 260万円 | 1991年8月 | 26.25㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 2000年10月 | 72.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,400万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 24.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,099万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 97.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1998年2月 | 69.75㎡ | 20.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 1,800万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 69.72㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 65.71㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 66.98㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 70.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2010年4月 | 88.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2010年4月 | 78.06㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 2000年10月 | 81.63㎡ | 20.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2010年4月 | 68.74㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
コアマンションネクステージ上熊本の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンションネクステージ熊本西 | 熊本県熊本市西区花園１丁目８−２６ | 2000年10月 | 69.72㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目９−８ | 2010年4月 | 65.71㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク上熊本 | 熊本県熊本市西区花園１丁目２２−９ | 1990年9月 | 26.01㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション古京町 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目５−３７ | 1989年8月 | 55.2㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション藤崎台 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目２−２４ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目１１−１５ | 2009年8月 | 76.06㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オービジョン上熊本レジデンス | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目６−７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク上熊本第2 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目７−２８ | 1991年8月 | 69.13㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目 | 2013年4月 | 72.24㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本２丁目１３−３０ | 1998年3月 | 75.04㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア上熊本マークタワー | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目１０−１０ | 2008年7月 | 98.03㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上熊本ハイツ | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−１９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上熊本ハイツ２号棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上熊本A棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−４０ | 1982年2月 | 70.86㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上熊本B棟 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目９−４２ | 1984年4月 | 69.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト1番館上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目２−２１ | 1992年2月 | 20.52㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス上熊本 | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目 | 2020年5月 | 70.24㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上熊本永江マンション | 熊本県熊本市西区上熊本１丁目１０−５２ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |