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グリーンコーポ熊本A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 597万円 〜 1,897万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
グリーンコーポ熊本A棟の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ熊本A棟の最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ熊本A棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.9万円に比べて、築40年以上では55.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
ワンルーム
36.22㎡
5階 北東
3LDK
71.94㎡
5階 北
2LDK
71.94㎡
6階 南
1LDK
71.94㎡
6階 南
３ＤＫ(洋 7･3･6 DK 9)
73.35㎡
6階 北東
4DK
67.21㎡
6階 南
3LDK
71.94㎡
7階 南西
3LDK
78.57㎡
8階 北
3SLDK
112.45㎡
9階 南
3LDK
71.94㎡
10階 南
2LDK
73.35㎡
10階 南
3LDK
69.31㎡
10階 北東
3LDK
69.31㎡
10階 北東
3LDK
71.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 36.22㎡ | 南 | 4階 南(36.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.94㎡ | 北東 | 5階 北東(71.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.94㎡ | 北 | 5階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 71.94㎡ | 南 | 6階 南(71.94㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ(洋 7･3･6 DK 9) | 73.35㎡ | 南 | 6階 南(73.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 67.21㎡ | 北東 | 6階 北東(67.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.94㎡ | 南 | 6階 南(71.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.57㎡ | 南西 | 7階 南西(78.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 112.45㎡ | 北 | 8階 北(112.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.94㎡ | 南 | 9階 南(71.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.35㎡ | 南 | 10階 南(73.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.31㎡ | 南 | 10階 南(69.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.31㎡ | 北東 | 10階 北東(69.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.94㎡ | 北東 | 10階 北東(71.94㎡)を無料査定する |
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グリーンコーポ熊本A棟の存在する熊本県熊本市西区春日１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2012年2月 | 94.68㎡ | 48.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2013年9月 | 74.17㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2012年2月 | 110.71㎡ | 70.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1982年6月 | 73.35㎡ | 16.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 2012年2月 | 96.32㎡ | 48.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 65.89㎡ | 72.8万円 | 16 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2023年1月 | 57.53㎡ | 64.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 100.49㎡ | 62.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1989年11月 | 103.11㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1982年7月 | 71.94㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2016年12月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 78.26㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2013年9月 | 56.12㎡ | 44.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 84.63㎡ | 78.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2023年2月 | 65.75㎡ | 60.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2013年8月 | 68.27㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 94.51㎡ | 58.2万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2016年12月 | 85.1㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2023年1月 | 68.29㎡ | 78.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2012年12月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1993年11月 | 60.07㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2023年2月 | 65.75㎡ | 72.7万円 | 17 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2016年12月 | 71.37㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 2023年1月 | 54.53㎡ | 58.7万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 84.63㎡ | 62.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,800万円 | 2023年1月 | 86.07㎡ | 102.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 2023年1月 | 86.07㎡ | 90.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2012年12月 | 77.84㎡ | 62.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 60.19㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2012年12月 | 84.63㎡ | 62.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年7月 | 300万円 | 1992年2月 | 20.07㎡ | 14.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 980万円 | 1993年11月 | 72.15㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 2013年9月 | 59.55㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2023年2月 | 57.53㎡ | 69.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1989年11月 | 81.47㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,798万円 | 1989年11月 | 81.47㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2013年9月 | 84.53㎡ | 43.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,000万円 | 2012年2月 | 96.32㎡ | 41.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 71.94㎡ | 20.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2023年1月 | 48.16㎡ | 64.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2016年12月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 65.89㎡ | 75.6万円 | 19 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2023年1月 | 54.53㎡ | 69.7万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,000万円 | 2023年2月 | 57.53㎡ | 86.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年3月 | 15,800万円 | 2023年1月 | 122.98㎡ | 128.5万円 | 27 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1982年7月 | 71.94㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2023年2月 | 57.53㎡ | 67.8万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３ | 2001年3月 | 75.0㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ熊本B棟 | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４ー２３ | 1982年7月 | 66.78㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・熊本タワー | 熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３ | 2012年2月 | 52.08㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインプラザ熊本駅通り | 熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４ | 1997年7月 | 73.87㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR熊本ザ・タワー | 熊本県熊本市西区春日３丁目５２７−１１ | 2023年2月 | 48.16㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR熊本ゲートタワー | 熊本県熊本市西区春日３丁目２６ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊本駅前 | 熊本県熊本市西区春日３丁目１６−１ | 2013年9月 | 59.55㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン熊本駅レクシア | 熊本県熊本市西区春日２丁目５３６−１ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊本駅前レジデンス | 熊本県熊本市西区春日２丁目２−３１ | 2016年12月 | 58.67㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス熊本 | 熊本県熊本市西区春日２丁目９−８ | 2013年9月 | 56.12㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシックセリーズ | 熊本県熊本市西区春日２丁目９−３３ | 2013年4月 | 69.18㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク熊本駅東 | 熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９ | 1991年4月 | 76.74㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション熊本駅東ロゼアマークイースト | 熊本県熊本市中央区本山３丁目３−１ | 2008年5月 | 53.56㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション熊本駅東マークウエスト | 熊本県熊本市中央区本山３丁目３−２ | 2008年5月 | 59.3㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク熊本駅東テラス | 熊本県熊本市中央区本山３丁目 | 2018年9月 | 63.5㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 59.53㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |