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ドミール上板橋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドミール上板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドミール上板橋」は、1985年12月に竣工されたマンションで、地上5階建てで58戸があります。東武東上線「上板橋」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩5分圏内には、ローソン常盤台四丁目店やセブンイレブン板橋若木1丁目店などのコンビニがあります。また、BeLX板橋中台店やイトーヨーカドー上板橋店などのスーパーマーケットも近く、日常のお買い物に便利です。
飲食店も充実しており、Caffe Latteや季節料理櫻井、スナックコニファー、金太郎などが近くにあります。さらに、おおたけ歯科クリニックや粟津歯科医院、平山貴度医院などの病院や、ドラッグセイムス板橋中台店やヒロ薬局上板橋店、上板橋鈴薬局などの薬局もすぐ近くにあります。
公共施設には、中台地域センターやどんぐり山公園内集会所、志村警察署中台交番があります。また、板橋区平和公園や板橋区立中台小学校、板橋区立あいキッズ中台小学校、板橋区立中台中学校などの学校も徒歩圏内にあります。
最寄りの保育園・幼稚園には、グローバルキッズ上板橋園や慈誠会上板橋エキチカ保育園、向台保育園などがあります。
周辺施設へのアクセスは便利でありながらも、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の住環境が魅力の「ドミール上板橋」は、周辺施設からの距離も近く、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ドミール上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 戸田市, 豊島区, 川口市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
ドミール上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール上板橋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ドミール上板橋の存在する東京都板橋区中台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1978年8月 | 73.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 47.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1986年8月 | 71.12㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 74.61㎡ | 48.0万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1993年8月 | 73.78㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 64.31㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.88㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年4月 | 60.38㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 74.61㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 87.47㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 83.18㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1986年11月 | 56.04㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 78.06㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 91.56㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年8月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1980年3月 | 44.53㎡ | 44.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,598万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 67.92㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 74.48㎡ | 46.7万円 | 19 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 63.94㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 61.86㎡ | 54.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 82.75㎡ | 57.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2000年6月 | 62.82㎡ | 58.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1979年10月 | 74.8㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 55.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 88.8㎡ | 61.7万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 33.21㎡ | 41.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 60.56㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 73.4㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 708万円 | 1988年9月 | 17.4㎡ | 40.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 63.41㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,888万円 | 1977年4月 | 49.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 56.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年10月 | 80.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 47.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト上板橋2 | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−４ | 2014年9月 | 25.66㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ第1マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目２−１ | 1967年3月 | 47.51㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウエスト | 東京都板橋区上板橋３丁目１４−７ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ上板橋ＡＺ | 東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 第一新井ハイツ | 東京都板橋区上板橋３丁目２４−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 上板橋ハウス | 東京都板橋区上板橋３丁目１−１ | 1971年9月 | 40.06㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ上板橋 | 東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７ | 2005年9月 | 20.34㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ上板橋マンション | 東京都板橋区上板橋３丁目１７−７ | 1983年3月 | 48.96㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ | 2007年6月 | 60.91㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キーテラス中台 | 東京都板橋区中台１丁目４７ー１５ | 2017年11月 | 79.91㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上板橋マンション | 東京都板橋区中台１丁目４８−１１ | 1979年9月 | 61.28㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルカーサ中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−１３ | 1997年4月 | 68.71㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 東京都板橋区中台１丁目２３−５ | 1999年2月 | 53.98㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３９−４ | 2009年7月 | 20.88㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート常盤台 | 東京都板橋区中台１丁目１−２ | 1998年2月 | 67.92㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |