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グランシャトレ玉川上水イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,443万円 〜 2,619万円 （131万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシャトレ玉川上水イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャトレ玉川上水イースト」は、1998年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。29戸が存在し、交通アクセスとしては、西武拝島線の「玉川上水」駅まで徒歩11分となっています。
このマンションの魅力としては、周辺施設の豊富さが挙げられます。例えば、コンビニにはファミリーマート 東大和桜が丘店(距離157m)やファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店(距離198m)、セブンイレブン 東大和立野4丁目店(距離360m)などがあります。また、スーパーも近くに数軒あり、Big-A 東大和桜が丘店(距離256m)やina21 玉川上水駅前店(距離390m)、イトーヨーカドー 東大和店(距離538m)などが利用できます。
さらに、近隣には様々な飲食店も存在しています。例えば、木曽路 東大和店(距離113m)や天ぷらさき亭玉川上水店(距離146m)、和幸玉川上水店(距離150m)、ガスト 玉川上水店(から好し取扱店)(距離205m)、南京亭 東大和店(距離216m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、ことり歯科クリニック(距離194m)やさくら街道歯科(距離308m)、桜ヶ丘整骨院(距離399m)といった医療機関が利用できます。薬局にはしんわ薬局桜が丘店(距離237m)やサンドラッグ 東大和桜が丘店(距離358m)、クスリの龍生堂薬局 桜が丘1号店(距離394m)などがあります。
公共施設としては、東大和市立桜が丘図書館(距離305m)や東大和市 桜が丘市民センター(距離308m)、東大和警察署 玉川上水駅前交番(距離503m)などが周辺に存在しています。公園も近くにあり、桜が丘緑地(距離342m)や都立東大和南公園(距離414m)、大南公園(距離935m)などがあります。
学校や保育園・幼稚園も近くに所在しており、私立拓殖大学第一高校(距離556m)や立野第一学童クラブ(距離569m)、立野第二学童クラブ(距離569m)が利用できます。保育園には玉川上水保育園(距離250m)やれんげ桜が丘保育園(距離268m)、立野みどり保育園(距離446m)などがあります。
以上のように、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが多くあり、暮らしやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
グランシャトレ玉川上水イーストの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
グランシャトレ玉川上水イーストの最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシャトレ玉川上水イーストは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
64.91㎡
4階 北
3LDK
61.58㎡
8階 北
2LDK
64.91㎡
8階 北
2LDK
61.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.91㎡ | 北 | 3階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.58㎡ | 北 | 4階 北(61.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.91㎡ | 北 | 8階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.91㎡ | 北 | 8階 北(61.91㎡)を無料査定する |
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グランシャトレ玉川上水イーストの存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 78.11㎡ | 53.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 57.9㎡ | 34.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 68.62㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 32.8万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.02㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 97.51㎡ | 40.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 83.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2005年10月 | 88.19㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2008年5月 | 70.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.86㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2010年10月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水18号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | 67.86㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水7号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４ | 1987年3月 | 74.0㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１１号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水8号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水２０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年8月 | 81.0㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水１９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 安岡ビル | 東京都東大和市立野４丁目４７３−１４ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |