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西武東大和ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,739万円 〜 5,129万円 （131万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘１丁目１３３０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｻｳﾝﾄﾞｽﾀｼﾞｵ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
西武東大和ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西武東大和ハイツ」は、2000年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は100戸です。マンションは西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。近くにはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフといったコンビニは、それぞれ約170m、178m、184mの距離にあります。また、北の大地や西友、いなげやなどのスーパーも近くにあり、食料品の調達もスムーズです。
飲食店も多くあり、例えばミスタードーナツや和食ななかまど、横濱魚萬などはマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、医療施設としてはウェルパークやあみのデンタルクリニック、かわかみクリニックなどが近くにあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、こぐま薬局東大和店やファーミック薬局などが利用できます。
公共施設としては、東大和市の南街公民館や小平市立上宿図書館、東大和警察署の南街交番などが近くにあります。また、野火止用水緑道や小川児童公園、上宿緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然と触れ合う機会も豊富です。
さらに、教育施設としては中小企業大学校東京校東大和寮や東大和市学童保育所 第二クラブ、中小企業大学校 東京校などが周辺に存在します。保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境でしょう。
「西武東大和ハイツ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さも魅力の一つです。便利な立地でありながらも、静かで落ち着いた環境で暮らせるでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
西武東大和ハイツの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
西武東大和ハイツの最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西武東大和ハイツは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
5LDK
125.43㎡
1階 東
3LDK
79.22㎡
2階 北東
4LDK
82.55㎡
3階 南
3LDK
75.06㎡
3階 東
3LDK
79.22㎡
3階 南
3LDK
75.6㎡
4階 東
3LDK
79.22㎡
5階 東
3LDK
68.85㎡
6階 北東
3LDK
75.6㎡
7階 北東
2LDK
79.22㎡
9階 北東
3LDK
75.6㎡
9階 北東
3LDK
68.85㎡
11階 北東
4LDK
97.51㎡
12階 北
3LDK
95.78㎡
14階 南東
５ＬＤＫ
125.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 125.43㎡ | 南東 | 1階 南東(125.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.22㎡ | 東 | 1階 東(79.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.55㎡ | 北東 | 2階 北東(82.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.06㎡ | 南 | 3階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.22㎡ | 東 | 3階 東(79.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 3階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.22㎡ | 東 | 4階 東(79.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.85㎡ | 東 | 5階 東(68.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 6階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.22㎡ | 北東 | 7階 北東(79.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 9階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.85㎡ | 北東 | 9階 北東(68.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 97.51㎡ | 北東 | 11階 北東(97.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 95.78㎡ | 北 | 12階 北(95.78㎡)を無料査定する |
| 14 | ５ＬＤＫ | 125.43㎡ | 南東 | 14階 南東(125.43㎡)を無料査定する |
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西武東大和ハイツの存在する東京都東大和市桜が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 48.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 57.9㎡ | 34.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 68.62㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 32.8万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.02㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 97.51㎡ | 40.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 83.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2005年10月 | 88.19㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2008年5月 | 70.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.86㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2010年10月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.1㎡ | 47.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |