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西国分寺メゾンレガの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,356万円 〜 9,006万円 （210万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市泉町３丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西国分寺メゾンレガについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西国分寺メゾンレガ」は、JR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。1990年11月に竣工され、地上12階建ての132戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。コンビニには、NewDays(ニューデイズ) 西国分寺1号店(距離80m)、セブンイレブン 西国分寺駅南口店(距離104m)、セブンイレブン 西国分寺駅前店(距離107m)などがあります。スーパーには、東武ストア にしこくマイン(距離67m)、生活クラブ デポー国分寺(距離74m)、オーケー 西国分寺店(距離293m)などがあり、買い物にも便利です。飲食店もドトールコーヒーショップ 西国分寺店(距離7m)、サンジェルマン 西国分寺店(距離28m)、E PRONTO 西国分寺店(距離41m)など多種多様なお店が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあり、おがわ眼科(距離46m)、レガデンタルクリニック(距離46m)、かわち耳鼻咽喉科(距離46m)などの医療施設があります。薬局もアイン薬局 西国分寺駅前店(距離47m)、クリエイトSD(エス・ディー) にしこくマイン店(距離71m)、そうごう薬局西国分寺駅前店(距離106m)などがあり、急な薬の必要な時にも安心です。
その他にも、公共施設の小金井警察署 西国分寺駅前交番(距離111m)や国分寺市立 いずみ児童館(距離111m)、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ(距離149m)など、生活に必要な施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。
「西国分寺メゾンレガ」は、周辺の充実した環境と駅からのアクセスの良さが魅力のマンションです。生活に便利な施設が近くにあり、暮らしやすい環境が整っています。1990年の竣工ながらも、魅力的なマンションであることが伝わる文章になっています。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
西国分寺メゾンレガの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 小平市, 府中市, 立川市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
西国分寺メゾンレガの最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西国分寺メゾンレガは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
3LDK
86.3㎡
4階 東
3LDK
84.16㎡
4階 北
2LDK
89.21㎡
5階 北東
2SLDK
68.73㎡
5階 東
2LDK
78.94㎡
5階 東
3LDK
75.99㎡
5階 北東
3LDK
68.73㎡
6階 東
2LDK
78.94㎡
6階 北
2LDK
78.94㎡
7階 北
3LDK
86.3㎡
7階 東
4LDK
86.3㎡
7階 東
3LDK
86.3㎡
8階 東
3LDK
85.3㎡
8階 東
3LDK
86.3㎡
8階 北
3SLDK
136.57㎡
9階 東
3LDK
86.3㎡
9階 東
3LDK
85.46㎡
10階 東
3LDK
86.3㎡
11階 東
3LDK
86.3㎡
11階 東
3LDK
84.16㎡
12階 北
3LDK
136.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 4階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.16㎡ | 東 | 4階 東(84.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 89.21㎡ | 北 | 4階 北(89.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.73㎡ | 北東 | 5階 北東(68.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 78.94㎡ | 東 | 5階 東(78.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.99㎡ | 東 | 5階 東(75.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.73㎡ | 北東 | 5階 北東(68.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.94㎡ | 東 | 6階 東(78.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.94㎡ | 北 | 6階 北(78.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.3㎡ | 北 | 7階 北(86.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.3㎡ | 東 | 7階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 7階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.3㎡ | 東 | 8階 東(85.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 8階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 136.57㎡ | 北 | 8階 北(136.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 9階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.46㎡ | 東 | 9階 東(85.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 10階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 86.3㎡ | 東 | 11階 東(86.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.16㎡ | 東 | 11階 東(84.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 136.57㎡ | 北 | 12階 北(136.57㎡)を無料査定する |
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西国分寺メゾンレガの存在する東京都国分寺市泉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 64.84㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 59.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年10月 | 78.0㎡ | 61.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.1㎡ | 62.3万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 86.5万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 74.44㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.8㎡ | 59.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,890万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1983年3月 | 75.15㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2012年2月 | 83.86㎡ | 90.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,710万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 44.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1995年8月 | 58.94㎡ | 52.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 78.8㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年3月 | 63.98㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 73.12㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 82.46㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 97.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 89.21㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 73.43㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,300万円 | 2012年2月 | 75.04㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 79.08㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1983年10月 | 75.15㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 82.68㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 71.67㎡ | 90.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 5,699万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,670万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 68.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,180万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 1986年7月 | 74.51㎡ | 47.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 75.33㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,790万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 90.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2012年2月 | 68.99㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 78.6㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,440万円 | 2012年2月 | 70.43㎡ | 77.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 78.94㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 75.08㎡ | 92.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,880万円 | 1990年11月 | 84.16㎡ | 58.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1990年11月 | 86.3㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,350万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2012年3月 | 70.68㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 72.86㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,750万円 | 1984年8月 | 89.87㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1983年10月 | 82.88㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,699万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 81.27㎡ | 78.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 78.45㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,650万円 | 2000年3月 | 72.86㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1983年10月 | 82.38㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 68.73㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 75.34㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
西国分寺メゾンレガの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ国分寺 | 東京都国分寺市泉町２丁目１３−１９ | 2012年3月 | 56.43㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ライフタワー | 東京都国分寺市泉町２丁目 | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ゆかり2番街 | 東京都国分寺市泉町２丁目４−１ | 2000年3月 | 63.69㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８ | 1987年8月 | 18.41㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目 | 1987年8月 | 16.47㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西国分寺コープ | 東京都国分寺市西恋ヶ窪２丁目１５−５ | 1980年8月 | 33.48㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅 | 東京都国分寺市泉町３丁目５ | 1983年10月 | 75.15㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅６号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−６ | 1984年8月 | 78.45㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅８号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−８ | 1984年8月 | 89.87㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
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