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レールシティ西国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,652万円 〜 3,700万円 （169万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ
浴室乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｵｼｭﾚｯﾄ
レールシティ西国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レールシティ西国分寺」は、JR中央線(快速)「西国分寺」駅から徒歩9分の位置にあるマンションです。竣工は1997年09月で、総戸数は30戸で地上6階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分のところには、ファミリーマートやローソンなどのコンビニエンスストアがあります。また、生活クラブデポー国分寺や東武ストアにしこくマインなどのスーパーマーケットも近くにあります。
さらに、マンションの近くには飲食店や病院、薬局などの施設も充実しています。例えば、ドトールコーヒーショップやぐるめらん、廻転びっくり寿司西国分寺店などの飲食店、前田内科・循環器科や鈴木歯科医院などの病院、ひよこ薬局や府中調剤薬局などの薬局があります。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。国分寺市立いずみ児童館やいずみプラザなどの公共施設、武蔵台緑地や国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路などの公園があります。さらに、東京都立武蔵台学園や府中看護専門学校などの学校、千春保育園や生活クラブ保育園ぽむ・国分寺などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「レールシティ西国分寺」は、魅力的な周辺環境と共に快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レールシティ西国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 国立市, 小金井市, 小平市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
レールシティ西国分寺の最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レールシティ西国分寺は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
72.29㎡
1階 北
3LDK
71.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.29㎡ | 南西 | 1階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.36㎡ | 北 | 1階 北(71.36㎡)を無料査定する |
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レールシティ西国分寺の存在する東京都府中市武蔵台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2010年12月 | 40.28㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 78.43㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 63.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2011年2月 | 61.58㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2011年2月 | 61.52㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 60.24㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,498万円 | 2005年4月 | 68.72㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 55.31㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1994年10月 | 58.32㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,250万円 | 1997年3月 | 72.29㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 54.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1994年10月 | 55.48㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 40.71㎡ | 65.8万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 61.79㎡ | 61.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 2,540万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2010年12月 | 54.85㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 2005年4月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,530万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 2005年4月 | 75.71㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 83.48㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,600万円 | 2005年7月 | 71.86㎡ | 50.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,170万円 | 2011年2月 | 40.28㎡ | 53.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,790万円 | 2005年4月 | 78.47㎡ | 48.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,790万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 85.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,290万円 | 2005年7月 | 75.02㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,190万円 | 1994年10月 | 64.09㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,190万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,699万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 71.2㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,295万円 | 1999年2月 | 66.03㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,499万円 | 2000年3月 | 65.6㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 57.82㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 82.62㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2010年12月 | 40.28㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 57.82㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 5,140万円 | 2005年7月 | 100.92㎡ | 50.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2005年8月 | 75.02㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 5,380万円 | 2005年7月 | 101.87㎡ | 52.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,499万円 | 2010年12月 | 54.85㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 2000年3月 | 60.24㎡ | 47.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,390万円 | 1985年9月 | 67.74㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 71.36㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,150万円 | 2010年12月 | 54.21㎡ | 58.1万円 | 5 | 3DK |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 2010年12月 | 54.21㎡ | 58.7万円 | 6 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 東京都府中市武蔵台２丁目３９−１６ | 2011年2月 | 40.28㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ西国 | 東京都府中市武蔵台２丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル多摩蘭坂ハイツ | 東京都国分寺市内藤１丁目５−４８ | 1991年10月 | 37.14㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローヴテラス国立 | 東京都国分寺市内藤１丁目２−７ | 2003年8月 | 60.0㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム国立東 | 東京都国分寺市内藤１丁目６−２７ | 1999年2月 | 63.07㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−４ | 1984年8月 | 77.32㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅 | 東京都国分寺市泉町３丁目５ | 1983年10月 | 75.15㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅４号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅６号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−６ | 1984年8月 | 78.45㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅８号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−８ | 1984年8月 | 89.87㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅１号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目４−１ | 1983年10月 | 75.1㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅５号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−５ | 1984年8月 | 72.22㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅７号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−７ | 1984年8月 | 74.09㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西国分寺 | 東京都国分寺市泉町３丁目３５－２６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺史跡通り住宅１０号棟 | 東京都国分寺市泉町３丁目５−１０ | 1984年8月 | 78.64㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |