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キャッスルマンション荒木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,265万円 〜 4,557万円 （298万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区荒木町１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャッスルマンション荒木町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンション荒木町」は、1983年に竣工した地上5階建てのマンションです。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には利便性の高い施設が豊富に揃っており、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとや三徳住吉、Bio c' Bonなどのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店は、予魯寿八や柿家鮨四ツ谷店、ピザーラ四ツ谷店、どろまみれ、りんごの花などがあります。これらの店舗は、マンションから数十メートルの距離に位置していますので、気軽に外食を楽しむことができます。
また、医療施設も充実しており、片倉歯科医院やサニーパレス四谷壱番館、まがり医院などが近くにあります。日常の健康管理や治療にも困ることはありません。
薬局も近くにあり、どらっぐぱぱす曙橋店やあけぼの薬局、スギドラッグ四谷三丁目店などが便利に利用できます。
公共施設としては、男女共同参画推進センター ウィズ新宿や新宿区役所 四谷保健センター、四谷高齢者総合相談センターなどがあります。特にウィズ新宿は徒歩数分の近さに位置しており、様々な相談やサービスの利用ができます。
また、近くの三栄公園では自然を感じながら散歩を楽しむことができます。さらに、多くの学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にも安心な環境です。
「キャッスルマンション荒木町」は、交通の便が良く、周囲の施設も充実していることから、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
キャッスルマンション荒木町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンション荒木町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション荒木町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.3万円に比べて、築40年以上では261.3万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
43.46㎡
1階 南
1LDK
49.88㎡
1階 北
2DK
49.88㎡
2階 北
1LDK
43.58㎡
2階 北
2DK
43.58㎡
3階 南西
ワンルーム
25.14㎡
3階 南
1LDK
44.22㎡
3階 北
1LDK
44.22㎡
3階 北
1LDK
43.58㎡
4階 北
1LDK
43.58㎡
4階 南
2DK
49.88㎡
4階 北
2DK
43.58㎡
4階 南
1LDK
49.88㎡
4階 南
1LDK
43.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.46㎡ | 南 | 1階 南(43.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 49.88㎡ | 南 | 1階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 49.88㎡ | 北 | 1階 北(49.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.58㎡ | 北 | 2階 北(43.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.58㎡ | 北 | 2階 北(43.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.14㎡ | 南西 | 3階 南西(25.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.22㎡ | 南 | 3階 南(44.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.22㎡ | 北 | 3階 北(44.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.58㎡ | 北 | 3階 北(43.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.58㎡ | 北 | 4階 北(43.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.88㎡ | 南 | 4階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.58㎡ | 北 | 4階 北(43.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.88㎡ | 南 | 4階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.58㎡ | 南 | 4階 南(43.58㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンション荒木町の存在する東京都新宿区荒木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 215.1万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2018年2月 | 55.68㎡ | 213.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2005年12月 | 21.44㎡ | 141.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 99.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 34.7㎡ | 114.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 43.58㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 85.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年8月 | 59.13㎡ | 135.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 19,480万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 179.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 122.9万円 | 14 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 89.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,990万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1999年8月 | 52.51㎡ | 138.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 25.51㎡ | 97.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 15,200万円 | 2002年2月 | 108.31㎡ | 140.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2001年12月 | 55.33㎡ | 140.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,800万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1982年1月 | 40.3㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,590万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 147.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,300万円 | 1997年8月 | 64.95㎡ | 158.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,190万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 148.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,980万円 | 2018年2月 | 62.77㎡ | 190.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 11,480万円 | 2018年2月 | 58.71㎡ | 195.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 109.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,100万円 | 1997年8月 | 51.11㎡ | 138.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 2002年2月 | 124.2㎡ | 119.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 13,480万円 | 2018年2月 | 71.35㎡ | 188.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 170.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 1983年11月 | 49.88㎡ | 80.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,630万円 | 2006年1月 | 22.42㎡ | 117.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1997年8月 | 45.54㎡ | 120.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,800万円 | 2018年2月 | 57.49㎡ | 170.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1997年8月 | 61.95㎡ | 128.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 13,200万円 | 2018年2月 | 71.04㎡ | 185.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 40.4㎡ | 160.4万円 | 9 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１６ー４ | 1970年6月 | 36.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,707万円〜 | このマンションの相場を見る |