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平河マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,051万円 〜 11,531万円 （357万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区平河町２丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平河マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「平河マンション」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1971年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで43戸があり、古い建物ですが、数々の魅力が詰まっています。
まず、周辺にはさまざまな便利な施設があります。135m先にはローソンサテライト JA共済ビル店があり、160m先にはセブンイレブン 千代田平河町1丁目店があります。また、226m先にはココスナカムラ麹町店や245m先には成城石井 麹町店、さらに335m先には成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店があり、食料品の買い物にも便利です。飲食店に関しても、27m先にタコデリオ 半蔵門店や28m先の天ぷら天源、86m先のバー・リトル・リンクや89m先のエノテカ・ドォーロ フラテッロ、うどん冷やしらーめん こうじまちなど、多様なジャンルの店舗が揃っています。
また、病院や薬局に関しても充実しており、62m先に柳下医院や82m先の千代田漢方内科クリニック、86m先にこいで歯科医院があります。薬局も近くに複数あり、健康管理に困ることはありません。公共施設としては、140m先に防災専門図書館や160m先の日販図書館選書センター、229m先のバングラデシュ大使館もあります。公園や学校にも恵まれており、227m先には隼町広場、36m先には城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス 3号棟や192m先の千代田区立麹町中学校、210m先には自由大学 永田町 メインキャンパスなどがあります。さらに、122m先には平河町ちとせ保育園があるため、子育て世帯にも優しい環境です。
「平河マンション」は周辺に商業施設はありませんが、生活に必要な施設は充実しており、大変便利な立地条件と言えます。「平河マンション」の醍醐味は、交通の便に優れているということです。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分という利便性はもちろんのこと、周辺にはさまざまな交通手段があります。バスやタクシーなどを利用すれば、都心へのアクセスもスムーズです。
以上のように、「平河マンション」は利便性の高い立地条件と周辺施設の充実、さらに交通の便利さが魅力です。居住者にとっては、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
平河マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
平河マンションの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平河マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,079.1万円に比べて、築40年以上では459.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
77.0㎡
2階 北
2LDK
77.0㎡
2階 南東
２ＬＤＫ
96.62㎡
3階 北
2LDK
81.81㎡
4階 北
3LDK
86.17㎡
4階 北
4LDK
106.74㎡
4階 南東
3LDK
96.92㎡
4階 南東
３ＬＤＫ
96.92㎡
4階 南東
3SLDK
96.62㎡
6階 南
2SLDK
106.74㎡
6階 北
3LDK
106.74㎡
6階 北東
ワンルーム
37.5㎡
7階 北東
1LDK
37.5㎡
7階 北東
1DK
37.5㎡
9階 東
1LDK
45.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.0㎡ | 北 | 1階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 77.0㎡ | 北 | 2階 北(77.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 96.62㎡ | 南東 | 2階 南東(96.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.81㎡ | 北 | 3階 北(81.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.17㎡ | 北 | 4階 北(86.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 106.74㎡ | 北 | 4階 北(106.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.92㎡ | 南東 | 4階 南東(96.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 96.92㎡ | 南東 | 4階 南東(96.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 96.62㎡ | 南東 | 4階 南東(96.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 106.74㎡ | 南 | 6階 南(106.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 106.74㎡ | 北 | 6階 北(106.74㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.5㎡ | 北東 | 6階 北東(37.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.5㎡ | 北東 | 7階 北東(37.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.5㎡ | 北東 | 7階 北東(37.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.85㎡ | 東 | 9階 東(45.85㎡)を無料査定する |
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平河マンションの存在する東京都千代田区平河町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 240.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 57.32㎡ | 278.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 115.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1979年6月 | 50.86㎡ | 137.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 85.77㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 237.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 193.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1971年11月 | 96.62㎡ | 142.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 2017年2月 | 64.64㎡ | 224.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 60.71㎡ | 263.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 45.14㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 26.39㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1982年6月 | 28.57㎡ | 84.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 87.36㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 206.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 126.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 16.98㎡ | 117.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1979年2月 | 44.04㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 30.68㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 96.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 138.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1979年6月 | 72.85㎡ | 145.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 45.85㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1984年9月 | 29.06㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 18.55㎡ | 85.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 1980年4月 | 73.7㎡ | 120.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 192.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町パークサイド永谷 | 東京都千代田区紀尾井町３−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフラット紀尾井町 | 東京都千代田区紀尾井町３−３２ | 1982年1月 | 99.91㎡〜 | 1億3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紀尾井ロイヤルハイツ | 東京都千代田区紀尾井町３−２９ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン半蔵門 | 東京都千代田区隼町２−１６ | 1978年10月 | 26.32㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和半蔵門コープ | 東京都千代田区隼町２−１２ | 1983年7月 | 26.62㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−８ | 1981年8月 | 69.18㎡〜 | 8,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−１１ | 1985年3月 | 16.67㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町K | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年1月 | 16.98㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目５−７ | 1978年12月 | 24.76㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町リリエンハイム | 東京都千代田区平河町１丁目３−２ | 1980年10月 | 45.14㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ホームズ | 東京都千代田区平河町１丁目６−７ | 1981年10月 | 95.19㎡〜 | 1億2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ千代田平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ | 2020年12月 | 32.6㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−８ | 1982年6月 | 19.14㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目９−１ | 1975年4月 | 37.39㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ドリームマンション | 東京都千代田区平河町１丁目７−２ | 1980年4月 | 21.9㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町Ｋ | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年3月 | 18.26㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−５ | 1973年3月 | 40.96㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |