ジークレフ弦巻売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格(坪単価)
7,750万円 〜 12,867万円
(358万円 〜 379万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/26

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻1丁目27−17
築年月2004年9月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積71.09㎡ 〜 118.62㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ディスポーザー
TVモニター
エアコン
低風換気システム
ペアガラス
シャワートイレ
全戸分トランクルーム
浄水器
TES床暖房
フラットフロア
CATV
空中廊下

ジークレフ弦巻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジークレフ弦巻」は、2004年09月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は50戸です。東急世田谷線の「世田谷」駅から徒歩11分の立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。近くには、ローソン弦巻二丁目店やセブンイレブン世田谷弦巻1丁目店、ナチュラルローソン世田谷弦巻三丁目店などのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと弦巻1丁目店やまいばすけっと世田谷1丁目店、サミットストア松陰神社前店が利用できます。飲食店もコソット(COSSOTT'E)やIndian Canteen AMIなどがあり、幅広いジャンルの料理が楽しめます。また、五健整骨院弦巻本院や長谷川医院などの病院、ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店やつばさ薬局世田谷店などの薬局も近くにあります。

周辺施設としては、上町まちづくりセンターや駒沢地区会館、中央図書館が利用できます。また、小泉公園や駒沢はらっぱプレーパーク、駒沢緑泉公園も徒歩圏内にあります。周辺には、弦巻児童館や世田谷区立弦巻中学校、世田谷区立弦巻小学校などの学校もあります。保育園・幼稚園も東弦巻保育園や玉川インターナショナルプリスクールなどが近くにあります。

「ジークレフ弦巻」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から暮らしやすい住環境です。必要な生活施設が近くにあり、日常生活も便利に過ごすことができます。また、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高まっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが安全性を確保しています。

「ジークレフ弦巻」は、魅力的なマンションであり、周辺の施設も充実しているため、暮らしに便利で快適な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ジークレフ弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ弦巻の最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジークレフ弦巻は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジークレフ弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,280万円1974年3月55.11㎡77.7万円22LDK
2024年4月3,090万円1983年1月46.2㎡66.9万円21LDK
2024年4月6,950万円2019年9月55.8㎡124.6万円12LDK
2024年4月9,280万円1998年2月75.01㎡123.7万円33LDK
2024年4月14,500万円2005年12月107.03㎡135.5万円3LDK
2024年4月14,500万円2005年12月107.03㎡135.5万円-13LDK
2024年3月6,880万円1974年3月79.15㎡86.9万円61LDK
2024年3月9,880万円1979年8月118.39㎡83.5万円54LDK
2024年3月8,380万円2013年1月55.95㎡149.8万円42LDK
2024年3月9,160万円2001年3月78.57㎡116.6万円52SLDK
2024年3月9,350万円2002年11月75.78㎡123.4万円22LDK
2024年3月5,680万円2012年3月74.52㎡76.2万円12LDK
2024年3月10,880万円1979年8月118.39㎡91.9万円54LDK
2024年3月12,500万円2019年11月70.62㎡177.0万円73LDK
2024年3月4,500万円1991年5月51.1㎡88.1万円12LDK
2024年3月11,800万円1997年2月90.39㎡130.5万円73LDK
2024年3月10,800万円1993年2月108.35㎡99.7万円24LDK
2024年3月14,500万円1989年6月150.02㎡96.7万円33LDK
2024年3月10,980万円2018年12月77.9㎡140.9万円23LDK
2024年2月4,280万円1974年3月49.89㎡85.8万円91LDK
2024年2月5,350万円1985年5月53.77㎡99.5万円12LDK
2024年2月1,400万円1986年2月17.01㎡82.3万円3ワンルーム
2024年2月10,480万円2010年12月76.03㎡137.8万円32LDK
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円1-
2024年2月6,980万円2011年8月59.12㎡118.1万円22LDK
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円22LDK
2024年2月10,480万円2000年10月82.9㎡126.4万円42LDK
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円2LDK
2024年1月5,480万円1985年5月60.27㎡90.9万円12LDK
2024年1月2,980万円1973年10月38.79㎡76.8万円21LDK
2024年1月2,380万円1981年2月38.64㎡61.6万円11LDK
2024年1月6,480万円1994年11月70.53㎡91.9万円33LDK
2024年1月3,680万円1977年10月51.86㎡71.0万円52DK
2024年1月10,280万円2018年12月75.44㎡136.3万円33LDK
2024年1月14,000万円1991年2月112.68㎡124.2万円13LDK
2024年1月14,800万円1991年2月112.68㎡131.3万円13LDK
2024年1月11,950万円2019年11月80.37㎡148.7万円13LDK
2024年1月2,680万円1973年10月35.0㎡76.6万円91LDK
2024年1月1,100万円1992年7月19.25㎡57.1万円1ワンルーム
2024年1月8,480万円2010年10月69.53㎡122.0万円22LDK
2024年1月9,480万円1983年2月105.49㎡89.9万円22SLDK
2024年1月7,080万円2014年1月60.02㎡118.0万円23LDK
2023年12月9,480万円2000年11月84.14㎡112.7万円62LDK
2023年12月5,680万円2010年8月67.37㎡84.3万円12LDK
2023年12月7,480万円1995年3月70.8㎡105.6万円12LDK
2023年12月6,180万円2010年11月72.25㎡85.5万円12LDK
2023年12月4,980万円1983年11月55.29㎡90.1万円12LDK
2023年12月4,980万円1982年12月54.08㎡92.1万円21LDK
2023年12月1,180万円1985年7月22.41㎡52.7万円11DK
2023年12月8,180万円2001年3月72.75㎡112.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区弦巻2丁目6−17
築年月:1992年3月
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相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目30−13
築年月:2013年2月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:6,881万円
東京都世田谷区弦巻2丁目24−3
築年月:2012年4月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:6,294万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−5
築年月:1977年10月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:2,569万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−2
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目33−20
築年月:1989年9月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:5,457万円
東京都世田谷区弦巻2丁目37−11
築年月:2020年2月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−18
築年月:1979年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:4,879万円
東京都世田谷区弦巻2丁目29-8
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目40−11
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目18−5
築年月:1992年11月
専有面積:108.35㎡〜
相場価格:1842万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−22
築年月:2000年10月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:7,308万円
東京都世田谷区弦巻2丁目12−26
築年月:2000年2月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:6,964万円
東京都世田谷区弦巻2丁目8−8
築年月:2005年6月
専有面積:24.33㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−20
築年月:2000年10月
専有面積:81.19㎡〜
相場価格:9,383万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−21
築年月:2000年10月
専有面積:85.73㎡〜
相場価格:8,399万円
東京都世田谷区弦巻2丁目18−27
築年月:1995年2月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:5,237万円
東京都世田谷区弦巻2丁目12−25
築年月:1983年3月
専有面積:41.63㎡〜
相場価格:2,632万円
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築年月:1982年11月
専有面積:52.12㎡〜
相場価格:4,432万円
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専有面積:40.69㎡〜
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