リムテラスガーデン桜新町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻2丁目18−2
築年月2015年3月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス

リムテラスガーデン桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リムテラスガーデン桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分の場所に位置する、総戸数12戸のマンションです。地上3階建てで、竣工は2015年3月です。

周辺には多くのコンビニがあります。最寄りのコンビニは「ファミリーマート 世田谷新町店」で、徒歩229mの場所にあります。また、「セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店」や「ローソン 弦巻二丁目店」も徒歩数分の距離にあります。

スーパーマーケットも近くにあり、徒歩374mに「まいばすけっと 駒沢4丁目店」や、455mに「西友 駒沢店」、556mに「ピーコックストア 桜新町店」があります。

飲食店にも恵まれており、徒歩150mに「小もみじ」や「ニサラベーラ」、徒歩208mには猫カフェ「猫茶家」があります。さらに、徒歩215mに「花」や「居酒屋いち」もあります。

病院や薬局も近隣に充実しており、徒歩205mに「深沢クリニック」と「沼部歯科医院」があります。また、「アペゼ整骨院」も徒歩235mの場所にあります。薬局に関しては徒歩197mの「つるまき調剤薬局」や、徒歩402mに「ココカラファイン 桜新町店」と「ココカラファイン薬局 桜新町店」があります。

マンション近くの公共施設としては、徒歩284mに「駒沢地区会館」や、徒歩504mに「新町地区会館」があります。また、徒歩546mにも「玉川消防署新町出張所」もあります。

公園もたくさんあり、徒歩125mには「駒沢はらっぱプレーパーク」や徒歩179mに「駒沢緑泉公園」、さらには徒歩608mの「桜新町北小緑地」もあります。

教育施設も充実しており、国際動物専門学校2号館や、弦巻児童館、新町児童館などが徒歩数分の場所にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩288mに「東弦巻保育園」や、徒歩392mに「愛隣幼稚園」、403mに「アンファンミニョン保育園」があります。

「リムテラスガーデン桜新町」は、交通の便が良く、さまざまな周辺施設が充実していることから、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リムテラスガーデン桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

リムテラスガーデン桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラスガーデン桜新町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では248.1万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リムテラスガーデン桜新町の存在する東京都世田谷区弦巻2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月12,500万円2019年11月70.62㎡177.0万円73LDK
2024年3月4,500万円1991年5月51.1㎡88.1万円12LDK
2024年3月11,800万円1997年2月90.39㎡130.5万円73LDK
2024年3月10,800万円1993年2月108.35㎡99.7万円24LDK
2024年3月14,500万円1989年6月150.02㎡96.7万円33LDK
2024年3月10,980万円2018年12月77.9㎡140.9万円23LDK
2024年2月4,280万円1974年3月49.89㎡85.8万円91LDK
2024年2月10,980万円2010年12月76.03㎡144.4万円32LDK
2024年2月1,400万円1986年2月17.01㎡82.3万円3ワンルーム
2024年2月5,780万円1985年5月53.77㎡107.5万円12LDK
2024年2月6,980万円2011年8月59.12㎡118.1万円22LDK
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円1-
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円22LDK
2024年2月8,500万円2004年12月81.35㎡104.5万円2LDK
2024年2月10,480万円2000年10月82.9㎡126.4万円42SLDK
2024年1月5,730万円1985年5月60.27㎡95.1万円12LDK
2024年1月2,980万円1973年10月38.79㎡76.8万円21LDK
2024年1月6,870万円1994年11月70.53㎡97.4万円33LDK
2024年1月2,380万円1981年2月38.64㎡61.6万円11LDK
2024年1月3,680万円1977年10月51.86㎡71.0万円52DK
2024年1月10,280万円2018年12月75.44㎡136.3万円33LDK
2024年1月14,800万円1991年2月112.68㎡131.3万円13LDK
2024年1月14,000万円1991年2月112.68㎡124.2万円13LDK
2024年1月11,950万円2019年11月80.37㎡148.7万円13LDK
2024年1月2,680万円1973年10月35.0㎡76.6万円91LDK
2024年1月1,100万円1992年7月19.25㎡57.1万円1ワンルーム
2024年1月8,480万円2010年10月69.53㎡122.0万円22LDK
2024年1月7,080万円2014年1月60.02㎡118.0万円23LDK
2024年1月9,480万円1983年2月105.49㎡89.9万円22SLDK
2023年12月9,480万円2000年11月84.14㎡112.7万円62LDK
2023年12月5,680万円2010年8月67.37㎡84.3万円12LDK
2023年12月7,480万円1995年3月70.8㎡105.6万円12LDK
2023年12月6,180万円2010年11月72.25㎡85.5万円12LDK
2023年12月4,780万円1983年11月55.29㎡86.5万円12LDK
2023年12月4,980万円1982年12月54.08㎡92.1万円21LDK
2023年12月1,180万円1985年7月22.41㎡52.7万円11DK
2023年12月8,180万円2001年3月72.75㎡112.4万円33LDK
2023年12月9,980万円2010年8月112.98㎡88.3万円23LDK
2023年12月3,300万円1983年1月47.3㎡69.8万円42DK
2023年12月10,980万円2016年12月74.64㎡147.1万円63LDK
2023年12月9,980万円2013年1月72.32㎡138.0万円53LDK
2023年12月14,000万円2019年11月82.75㎡169.2万円82LDK
2023年12月890万円1983年1月15.12㎡58.9万円5ワンルーム
2023年11月4,600万円2005年6月43.5㎡105.7万円41LDK
2023年11月3,600万円1983年1月46.2㎡77.9万円31LDK
2023年11月10,480万円1995年3月70.81㎡148.0万円8-
2023年11月9,680万円1995年3月70.81㎡136.7万円8-
2023年11月6,180万円1985年5月55.44㎡111.5万円32LDK
2023年11月12,800万円1995年3月102.54㎡124.8万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区駒沢3丁目14−4
築年月:2012年11月
専有面積:28.18㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都世田谷区駒沢3丁目6−15
築年月:2003年7月
専有面積:73.54㎡〜
相場価格:7,760万円
東京都世田谷区駒沢3丁目18−14
築年月:1991年5月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,270万円
東京都世田谷区駒沢3丁目2−21
築年月:1985年6月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,359万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−9
築年月:2021年12月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:8,599万円
東京都世田谷区駒沢3丁目28−23
築年月:1981年7月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都世田谷区駒沢3丁目1−3
築年月:1976年8月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都世田谷区駒沢3丁目25−6
築年月:2014年12月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:7,691万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区駒沢3丁目27−1
築年月:1981年9月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都世田谷区駒沢3丁目10−1
築年月:1979年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:5,229万円
東京都世田谷区弦巻2丁目6−17
築年月:1992年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区弦巻2丁目30−13
築年月:2013年2月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都世田谷区弦巻2丁目24−3
築年月:2012年4月
専有面積:71.38㎡〜
相場価格:6,284万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−5
築年月:1977年10月
専有面積:32.29㎡〜
相場価格:2,571万円
東京都世田谷区弦巻2丁目33−20
築年月:1989年9月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:5,495万円
東京都世田谷区弦巻2丁目37−11
築年月:2020年2月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都世田谷区弦巻2丁目9−18
築年月:1979年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:4,902万円
東京都世田谷区弦巻2丁目29-8
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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