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セザール第2北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,010万円 〜 3,817万円 （185万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS
宅配ﾛｯｶｰ
セザール第2北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール第2北千住は、1996年07月に竣工された地上7階建てのマンションであり、総戸数は74戸です。京成本線「千住大橋」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、アクセスがスムーズです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、セブンイレブン 千住仲町店までは約426m、ファミリーマート 千住警察署前店までは約531m、セブンイレブン 千住大橋駅店までは約539mです。また、スーパーも豊富で、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店までは約554m、まいばすけっと 千住大橋駅北店までは約555m、アコレ 千住大橋駅前店までは約558mです。
また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、KEiROW千住ステーションまでは約303m、ヤマグチ薬局千住大橋店までは約375m、やっちゃば緑道までは約113m、足立区立千寿第八小学校までは約261m、区立せきや保育園までは約227mです。
セザール第2北千住は、周辺施設へのアクセスが良好であり、都心への移動も便利な立地にあります。古い建物ではありますが、マンション内には充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。これらのポイントを踏まえると、セザール第2北千住は魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
セザール第2北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2北千住は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.2㎡
2階 北
3LDK
54.87㎡
3階 北
3LDK
54.87㎡
3階 北
2LDK
54.87㎡
5階 北
3LDK
54.87㎡
5階 北
2SLDK
61.63㎡
5階 北
２ＳＬＤＫ
61.63㎡
6階 北東
3LDK
57.3㎡
6階 東
2LDK
51.14㎡
7階 北
3LDK
58.35㎡
7階 北
1LDK+S（納戸）
54.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.2㎡ | 北東 | 1階 北東(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.87㎡ | 北 | 2階 北(54.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.87㎡ | 北 | 3階 北(54.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.87㎡ | 北 | 3階 北(54.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.87㎡ | 北 | 5階 北(54.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.63㎡ | 北 | 5階 北(61.63㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＳＬＤＫ | 61.63㎡ | 北 | 5階 北(61.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.3㎡ | 北東 | 6階 北東(57.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.14㎡ | 東 | 6階 東(51.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.35㎡ | 北 | 7階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 54.87㎡ | 北 | 7階 北(54.87㎡)を無料査定する |
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セザール第2北千住の存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 68.4㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1996年7月 | 68.2㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 48.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 75.37㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,698万円 | 2000年4月 | 70.86㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 85.58㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 71.8㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 69.7㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年10月 | 70.01㎡ | 78.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 56.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 61.32㎡ | 55.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1996年7月 | 58.35㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 76.45㎡ | 69.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 72.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 75.17㎡ | 66.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2000年4月 | 75.68㎡ | 76.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2009年10月 | 86.94㎡ | 68.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 1999年2月 | 66.01㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 44.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2000年2月 | 70.86㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.75㎡ | 56.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.4㎡ | 48.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1979年1月 | 61.4㎡ | 56.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1980年1月 | 72.04㎡ | 46.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 60.31㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1981年1月 | 43.57㎡ | 45.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 54.87㎡ | 59.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,498万円 | 1985年2月 | 63.14㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1985年2月 | 60.14㎡ | 46.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1985年2月 | 60.5㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2009年10月 | 60.29㎡ | 66.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 75.07㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 61.63㎡ | 45.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
セザール第2北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住ルミレイズタワー | 東京都足立区千住東１丁目６−９ | 2014年4月 | 71.58㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 東京都足立区千住東１丁目２−９ | 2013年5月 | 70.64㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第8 | 東京都足立区千住東１丁目２６−１０ | 1985年12月 | 50.52㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル北千住 | 東京都足立区千住東１丁目４−１１ | 1998年9月 | 64.31㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅴ | 東京都足立区千住東１丁目１８−１４ | 2018年2月 | 20.59㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住2 | 東京都足立区千住東１丁目１３−１５ | 1991年2月 | 23.0㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM北千住 | 東京都足立区千住東１丁目１８−１１ | 2021年3月 | 25.81㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフェイス北千住 | 東京都足立区千住東１丁目３０−２１ | 2006年8月 | 58.93㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |