ハイセレサ田無シティハウスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.18

売却査定価格: 4,385万円〜 7,144万円

坪単価: 256万円〜 261万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/15

住所	東京都西東京市田無町５丁目１１−１３
築年月	2008年9月
総階数	14階
総戸数	83戸
専有面積	55.69㎡〜 90.4㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	田無駅徒歩5分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約213円/㎡
管理費	約234円/㎡
分譲会社	住友不動産
施工会社	イチケン
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

可動式面格子

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

敷地内防犯ｶﾒﾗ20台

ﾍﾟｯﾄ可

建設性能評価書

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ハイセレサ田無シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハイセレサ田無シティハウス」は東京都西東京市田無町に位置するマンションで、その立地は非常に利便性が高いです。周辺には生活インフラが整っており、スーパーマーケットや病院、公園、公共交通機関へのアクセスが優れています。このエリアは住環境が良好で、子育て世代にも人気があります。

外観は一般的なマンションスタイルですが、洗練されたデザインと安定した構造を特徴としています。近隣の緑が見える位置にあるため、視界も開放的で住み心地は良好です。

資産性に関しては、西東京市周辺の不動産市況が安定しているため、中長期的には価値の維持も期待できます。エリアの人気から資産性の上昇も見込まれることがあります。

所有リスクとして考えられるのは、地価の変動に伴う不動産価値の変化です。しかし、立地の良さと周辺施設の充実度から見て、大きな下落リスクは低めと言えるでしょう。また、管理組合の活動がしっかりしているかどうかによっては、ライフラインの管理状況や維持コストが大幅に変動する可能性があります。

築年数や具体的な管理情報に対してもしっかりとした調査・確認が必要です。

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推定相場

売却相場	4,385万円〜 7,144万円
売却坪単価	256万円〜 261万円/坪
リノベ後相場	5,590万円〜 6,833万円
賃料相場	13.2万円〜 19.7万円/月
表面利回り	3.93% 〜 5.89%

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ハイセレサ田無シティハウスの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,388	100.0
2025年	210,968	101.7
2030年	212,640	102.5
2035年	213,841	103.1
2040年	214,300	103.3
2045年	213,944	103.2
2050年	212,923	102.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 小金井市, 三鷹市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ハイセレサ田無シティハウスの最寄り田無駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイセレサ田無シティハウスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
102	3LDK	70.68㎡	102を無料査定する
103	3LDK	76.62㎡	103を無料査定する
201	2LDK	56.76㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.69㎡	202を無料査定する
203	2LDK	55.69㎡	203を無料査定する
204	2LDK	55.69㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.17㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.68㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.68㎡	207を無料査定する
208	3LDK	76.62㎡	208を無料査定する
209	3LDK	72.24㎡	209を無料査定する
210	2LDK	56.69㎡	210を無料査定する
211	3LDK	70.47㎡	211を無料査定する
301	2LDK	56.76㎡	301を無料査定する
302	2LDK	55.69㎡	302を無料査定する
303	2LDK	55.69㎡	303を無料査定する
304	2LDK	55.69㎡	304を無料査定する
305	3LDK	75.17㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.68㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.68㎡	307を無料査定する
308	3LDK	76.62㎡	308を無料査定する
309	3LDK	72.24㎡	309を無料査定する
310	2LDK	56.69㎡	310を無料査定する
311	3LDK	70.47㎡	311を無料査定する
401	4LDK	79.96㎡	401を無料査定する
402	2LDK	55.69㎡	402を無料査定する
403	2LDK	55.69㎡	403を無料査定する
404	3LDK	75.17㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.68㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.68㎡	406を無料査定する
407	3LDK	76.62㎡	407を無料査定する
408	3LDK	72.24㎡	408を無料査定する
409	2LDK	56.69㎡	409を無料査定する
410	3LDK	70.47㎡	410を無料査定する
501	2LDK	55.69㎡	501を無料査定する
502	2LDK	55.69㎡	502を無料査定する
503	2LDK	55.69㎡	503を無料査定する
504	3LDK	75.17㎡	504を無料査定する
505	3LDK	70.68㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.68㎡	506を無料査定する
507	3LDK	76.62㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.24㎡	508を無料査定する
509	2LDK	56.69㎡	509を無料査定する
510	3LDK	70.47㎡	510を無料査定する
601	4LDK	80.69㎡	601を無料査定する
602	4LDK	90.4㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.68㎡	603を無料査定する
604	3LDK	76.62㎡	604を無料査定する
605	3LDK	72.24㎡	605を無料査定する
606	2LDK	56.69㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.47㎡	607を無料査定する
701	4LDK	90.4㎡	701を無料査定する
702	3LDK	76.62㎡	702を無料査定する
703	3LDK	72.24㎡	703を無料査定する
704	2LDK	56.69㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.47㎡	705を無料査定する
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803	3LDK	72.24㎡	803を無料査定する
804	2LDK	56.69㎡	804を無料査定する
805	3LDK	70.47㎡	805を無料査定する
902	3LDK	72.24㎡	902を無料査定する
903	2LDK	56.69㎡	903を無料査定する
904	3LDK	70.47㎡	904を無料査定する
1001	3LDK	72.24㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	56.69㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.47㎡	1003を無料査定する
1101	3LDK	72.24㎡	1101を無料査定する
1102	2LDK	56.69㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.47㎡	1103を無料査定する
1201	3LDK	72.24㎡	1201を無料査定する
1202	2LDK	56.69㎡	1202を無料査定する
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1301	3LDK	72.24㎡	1301を無料査定する
1302	2LDK	56.69㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.47㎡	1303を無料査定する
1401	3LDK	72.24㎡	1401を無料査定する
1402	2LDK	56.69㎡	1402を無料査定する
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ハイセレサ田無シティハウスの存在する東京都西東京市田無町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	3,990万円	2014年11月	54.46㎡	73.3万円	2	3LDK
2025年6月	3,399万円	1984年1月	54.4㎡	62.5万円	2	2LDK
2025年6月	3,399万円	1984年1月	54.4㎡	62.5万円	2	2LDK
2025年6月	3,280万円	1997年11月	66.82㎡	49.1万円	1	3LDK
2025年6月	400万円	1966年3月	31.56㎡	12.7万円	1	1LDK
2025年6月	2,499万円	1974年7月	52.79㎡	47.3万円	4	2LDK
2025年6月	2,480万円	1987年3月	45.94㎡	54.0万円	5	2LDK
2025年6月	3,780万円	2002年10月	76.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2025年6月	3,780万円	2002年10月	76.33㎡	49.5万円	1	3LDK
2025年5月	1,180万円	1966年9月	29.93㎡	39.4万円	2	1K
2025年5月	2,499万円	1974年6月	46.74㎡	53.5万円	4	2LDK
2025年5月	2,680万円	1994年6月	61.6㎡	43.5万円	1	2LDK
2025年5月	1,850万円	1981年2月	45.51㎡	40.7万円	2	2LDK
2025年5月	2,700万円	1984年9月	65.23㎡	41.4万円	3	3LDK
2025年5月	3,380万円	1998年6月	62.96㎡	53.7万円	6	2LDK
2025年5月	1,780万円	1984年11月	29.83㎡	59.7万円	2	1K
2025年4月	3,580万円	2010年1月	60.35㎡	59.3万円	7	2LDK
2025年4月	4,380万円	1997年9月	73.11㎡	59.9万円	8	3LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,380万円	2019年3月	70.78㎡	76.0万円	4	2LDK
2025年4月	5,250万円	2008年9月	70.47㎡	74.5万円	11	3LDK
2025年4月	4,780万円	2001年5月	65.22㎡	73.3万円	2	2LDK
2025年4月	2,480万円	1981年7月	54.5㎡	45.5万円	3	2LDK
2025年4月	2,499万円	1974年7月	46.74㎡	53.5万円	4	2LDK
2025年4月	6,198万円	1995年2月	74.47㎡	83.2万円	8	3LDK
2025年4月	1,980万円	1981年11月	48.15㎡	41.1万円	1	2LDK
2025年3月	788万円	1966年9月	29.93㎡	26.3万円	4	1LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	4,480万円	1993年2月	73.45㎡	61.0万円	1	3LDK
2025年3月	2,180万円	1978年2月	45.36㎡	48.1万円	3	1LDK
2025年3月	5,280万円	1995年2月	74.47㎡	70.9万円	7	3LDK
2025年3月	5,199万円	1997年9月	85.45㎡	60.8万円	2	4LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	2,100万円	1984年1月	54.4㎡	38.6万円	2	2LDK
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年3月	390万円	1963年11月	21.0㎡	18.6万円	3	1R
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	4,680万円	2010年1月	73.06㎡	64.1万円	9	3LDK
2025年2月	1,480万円	1974年7月	51.12㎡	29.0万円	4	1LDK
2025年2月	1,380万円	1984年11月	25.46㎡	54.2万円	3	1LDK
2025年2月	2,780万円	1994年6月	61.6㎡	45.1万円	3	2LDK
2025年2月	4,480万円	2008年9月	55.69㎡	80.4万円	2	2LDK
2025年1月	2,699万円	1978年2月	60.48㎡	44.6万円	3	3LDK
2025年1月	2,199万円	1981年2月	51.03㎡	43.1万円	4	2LDK
2025年1月	4,280万円	2014年11月	54.46㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2025年1月	5,380万円	2014年7月	72.37㎡	74.3万円	1	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,700万円	2014年7月	74.29㎡	76.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,980万円	2018年11月	72.67㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年12月	2,490万円	1984年1月	56.95㎡	43.7万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	46.36㎡	64.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,190万円	1981年11月	44.1㎡	27.0万円	4	2LDK
2024年11月	5,580万円	2018年11月	71.57㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,980万円	2005年9月	48.36㎡	61.6万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	2018年11月	72.6㎡	85.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,899万円	1998年6月	64.64㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,899万円	1981年11月	47.25㎡	40.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,399万円	1981年2月	46.82㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	43.93㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	51.03㎡	47.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,399万円	1981年2月	61.87㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	2019年3月	54.44㎡	73.1万円	6	2LDK
2024年10月	1,899万円	1981年11月	54.0㎡	35.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,080万円	2005年9月	58.17㎡	52.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	4,680万円	2000年7月	67.1㎡	69.7万円	7	3LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	36.0㎡	27.2万円	7	1K
2024年10月	2,299万円	1974年7月	67.01㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,598万円	1974年3月	15.6㎡	102.4万円	10	1K
2024年9月	1,598万円	1974年3月	38.35㎡	41.7万円	10	1K
2024年9月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1991年10月	47.42㎡	50.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2002年10月	76.33㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年11月	46.98㎡	33.6万円	5	2LDK
2024年8月	5,480万円	2001年6月	67.04㎡	81.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,880万円	1997年3月	69.68㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,180万円	1995年2月	74.47㎡	69.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1997年3月	40.66㎡	58.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,420万円	1981年11月	43.74㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	73.11㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2014年7月	78.47㎡	73.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	1997年9月	72.12㎡	58.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,290万円	1973年5月	48.6㎡	47.1万円	8	2LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2000年7月	72.33㎡	66.1万円	12	3LDK
2024年6月	2,999万円	1991年10月	47.42㎡	63.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,300万円	1974年7月	53.99㎡	42.6万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1984年11月	31.61㎡	50.0万円	2	1K
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,480万円	1993年4月	42.49㎡	34.8万円	3	1LDK
2024年5月	1,580万円	1974年1月	31.94㎡	49.5万円	1	1R

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田無本町パレス

東京都西東京市田無町２丁目１４−１０

築年月：1971年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
田無本町パレス	東京都西東京市田無町２丁目１４−１０	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールマンション	東京都西東京市田無町２丁目１４−１２	1974年3月	15.6㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ田無本町	東京都西東京市田無町２丁目１２−１４	1997年3月	56.9㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無EAST	東京都西東京市田無町２丁目１６−１６	2010年1月	50.97㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート田無ＷＥＳＴ	東京都西東京市田無町２丁目１６−１４	2010年1月	60.35㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
T・Kマンション	東京都西東京市田無町２丁目２２−１０	1993年4月	41.35㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田無	東京都西東京市田無町２丁目１３−１１	1989年3月	60.2㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
アスタ住宅	東京都西東京市田無町２丁目１−１	1995年2月	48.06㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ田無	東京都西東京市田無町２丁目１４−１６	1997年12月	100.14㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
田無マーシャンハイツ	東京都西東京市田無町２丁目１４−９	1974年7月	28.33㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ田無パート2	東京都西東京市田無町２丁目１６−１２	2002年10月	51.44㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
サンゴールド田無	東京都西東京市田無町２丁目１７−８	1986年12月	41.24㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
OSコーポ田無	東京都西東京市田無町２丁目１６−１１	1981年1月	40.44㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無第2	東京都西東京市田無町５丁目８−１０	1984年1月	48.83㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク田無本町	東京都西東京市田無町５丁目７−３６	1998年6月	64.64㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ田無本町シティタワー	東京都西東京市田無町５丁目１−１３	2000年8月	66.34㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア田無	東京都西東京市田無町５丁目７−３３	2010年8月	62.1㎡〜	4,025万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド田無	東京都西東京市田無町５丁目５−２３	2011年6月	70.26㎡〜	4,451万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ634	東京都西東京市田無町５丁目４−１	1981年8月	54.4㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
西武マンション	東京都西東京市田無町５丁目７−２７	1966年3月	38.0㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る

ハイセレサ田無シティハウスの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

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