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サングレート博多駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,431万円 〜 2,473万円 （104万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区豊１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
サングレート博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格
サングレート博多駅東の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレート博多駅東は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
4LDK
77.11㎡
9階 南
3LDK
77.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 77.11㎡ | 南 | 6階 南(77.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.11㎡ | 南 | 9階 南(77.11㎡)を無料査定する |
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サングレート博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区豊１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2009年3月 | 56.55㎡ | 46.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 67.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 83.24㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 75.36㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2009年3月 | 60.0㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 71.7㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 86.24㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 78.82㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 63.36㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 2009年3月 | 60.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,630万円 | 2009年3月 | 63.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 1997年10月 | 77.11㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,499万円 | 2009年3月 | 88.23㎡ | 39.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,970万円 | 1998年10月 | 55.56㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 66.43㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,170万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 2015年2月 | 75.36㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 2015年2月 | 75.36㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,070万円 | 2009年3月 | 57.63㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 2009年3月 | 78.8㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 77.26㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,950万円 | 2009年3月 | 78.8㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,150万円 | 2009年3月 | 92.02㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 2009年3月 | 57.63㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,999万円 | 1998年10月 | 67.64㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,190万円 | 2015年2月 | 90.64㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,099万円 | 1998年10月 | 67.64㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 77.11㎡ | 29.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1998年11月 | 67.64㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,090万円 | 2009年3月 | 57.63㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,890万円 | 1998年10月 | 78.82㎡ | 36.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1998年10月 | 67.64㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,590万円 | 1994年7月 | 71.7㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 77.26㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 55.56㎡ | 19.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 77.26㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール空港通り2 | 福岡県福岡市博多区豊２丁目２−７０ | 2009年3月 | 56.55㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ空港通り | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２７−３０ | 1983年6月 | 79.0㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル博多 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２５−３ | 1991年9月 | 16.94㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルド吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目３−７ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目１６－１２ | 2019年9月 | 57.09㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目 | 1983年8月 | 61.02㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル博多2 | 福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２０−２９ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツインタワー空港通り | 福岡県福岡市博多区豊１丁目１−１７ | 1994年7月 | 71.7㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアビュー博多アドレス | 福岡県福岡市博多区豊１丁目１ー３ | 2015年2月 | 70.78㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション空港通り | 福岡県福岡市博多区豊１丁目４−８ | 1998年10月 | 55.56㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ博多駅東 | 福岡県福岡市博多区東光２丁目２２−６２ | 1989年11月 | 60.75㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス東光 | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１７−１７ | 1974年11月 | 42.54㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール博多駅東 | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１８−１０ | 1983年1月 | 26.55㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ シダーハウス バイ サヴォイ | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１３−９ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイエリート | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１６−２２ | 2008年1月 | 22.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション博多駅東コンフォート | 福岡県福岡市博多区東光２丁目１６−２９ | 2003年6月 | 24.99㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア博多空港通り | 福岡県福岡市博多区東光２丁目６ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト空港通り | 福岡県福岡市博多区東光２丁目 | 2018年11月 | 31.08㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュ・レジア博多 | 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６ー２０ | 2015年8月 | 62.5㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション山王公園南 | 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目７−３ | 1990年7月 | 55.35㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |