ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,942万円〜 3,427万円（139万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−１４
築年月	2004年4月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では79.6万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北

4LDK

81.55㎡

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7階北

2SLDK

70.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	81.55㎡	北	7階北(81.55㎡)を無料査定する
7	2SLDK	70.0㎡	北	7階北(70.0㎡)を無料査定する

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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区昭南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,500万円	2014年2月	84.44㎡	41.4万円	2	4LDK
2023年11月	3,498万円	2014年2月	72.63㎡	48.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,299万円	1987年11月	76.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,249万円	1987年11月	76.61㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,240万円	2001年2月	73.68㎡	30.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1987年11月	76.61㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,540万円	1984年10月	63.49㎡	24.3万円	1	3LDK
2023年2月	2,150万円	1985年1月	66.38㎡	32.4万円	5	3LDK
2022年12月	2,650万円	2001年2月	77.73㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年11月	1,540万円	1985年1月	66.38㎡	23.2万円	3	4DK
2022年11月	1,250万円	1984年10月	53.97㎡	23.2万円	7	2LDK
2022年10月	1,490万円	1984年10月	53.82㎡	27.7万円	5	2LDK
2022年9月	2,680万円	2001年2月	73.68㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,490万円	1984年10月	50.76㎡	29.4万円	5	2LDK
2022年6月	2,898万円	2004年3月	70.0㎡	41.4万円	7	2SLDK
2022年5月	2,750万円	2001年2月	70.15㎡	39.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,180万円	1984年10月	56.92㎡	20.7万円	2	3DK
2021年12月	3,090万円	2014年2月	74.09㎡	41.7万円	5	3LDK
2021年10月	2,980万円	2014年2月	72.63㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年5月	3,680万円	2014年2月	71.34㎡	51.6万円	10	3LDK
2021年4月	3,380万円	2014年2月	71.34㎡	47.4万円	4	3LDK
2021年4月	3,890万円	2014年2月	96.24㎡	40.4万円	6	4LDK
2020年9月	2,700万円	2014年2月	71.34㎡	37.8万円	5	3LDK
2020年6月	1,280万円	1984年10月	65.85㎡	19.4万円	5	3LDK
2020年5月	1,698万円	1985年1月	66.38㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年1月	2,680万円	2014年2月	74.09㎡	36.2万円	8	3LDK
2019年12月	1,890万円	1987年11月	76.61㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年12月	1,890万円	1987年11月	78.61㎡	24.0万円	5	3LDK
2019年9月	950万円	1984年10月	48.89㎡	19.4万円	7	2LDK
2019年9月	980万円	1984年10月	48.89㎡	20.0万円	6	3DK
2019年7月	980万円	1985年1月	58.32㎡	16.8万円	4	3LDK
2019年7月	1,390万円	1985年1月	47.11㎡	29.5万円	5	3DK
2019年5月	1,290万円	1984年10月	53.82㎡	24.0万円	3	2LDK
2019年3月	1,980万円	1984年12月	66.38㎡	29.8万円	1	3LDK
2019年2月	1,390万円	1985年1月	51.43㎡	27.0万円	5	2LDK
2019年2月	1,980万円	1984年12月	50.0㎡	39.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,490万円	1984年10月	63.49㎡	23.5万円	1	4DK
2018年12月	2,650万円	2014年2月	74.09㎡	35.8万円	3	3LDK
2018年12月	590万円	1985年1月	51.43㎡	11.5万円	5	3DK
2018年11月	999万円	1984年10月	48.89㎡	20.4万円	2	2LDK
2018年3月	3,280万円	2004年4月	81.55㎡	40.2万円	7	4LDK
2017年10月	3,580万円	2014年2月	95.61㎡	37.4万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンション南福岡3

福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２

築年月：1984年1月

専有面積：54.81㎡〜

相場価格：997万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンション南福岡3	福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２	1984年1月	54.81㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−７	2001年2月	70.15㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−６	1984年10月	48.89㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−３	1984年2月	47.11㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト南福岡奏の杜	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５ー４５	2015年2月	53.1㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３	2015年7月	67.35㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライベストコート南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−３３	1989年2月	18.51㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６	1981年3月	60.45㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅前	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９	2006年8月	71.75㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２	1996年2月	69.46㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町３丁目４−３０	1987年11月	76.61㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４ー１０	1990年11月	18.2㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス南福岡グランパーク	福岡県福岡市博多区寿町２丁目４−４０	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション南福岡A棟	福岡県福岡市博多区寿町２丁目４ー１	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン南福岡	福岡県福岡市博多区寿町２丁目１−１	1986年3月	54.81㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション南福岡Ｂ棟	福岡県福岡市博多区寿町２丁目４−５	1979年7月	68.88㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア南福岡	福岡県福岡市博多区寿町２丁目５−２２	1994年1月	56.5㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町２丁目８−１５	2008年4月	75.33㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る