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ステーションガーデンタワー

ステーションガーデンタワーの売却査定・相場情報

4.82
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売却査定価格（坪単価）
4,634万円 〜 14,671万円
（445万円 〜 499万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里２丁目２５−１
築年月2008年4月
総階数40階
総戸数425戸
専有面積34.42㎡ 〜 97.28㎡
間取り4LDK/1R/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層40階
総住戸数340戸(うち販売203戸)
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
内廊下
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
防災ｾﾝﾀｰ

ステーションガーデンタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステーションガーデンタワー」は、日暮里駅から徒歩1分の場所にある高層マンションです。2008年に竣工し、地上40階建ての425戸の総戸数を持ちます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近隣には多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、さまざまな生活用品の購入が便利です。たとえば、近くにはファミリーマート日暮里店やマルマンストア日暮里店があります。さらに、飲食店も多く、カントンの思い出や青い地球、手打ちそば遠山などがあります。これらの店舗は、マンションから徒歩数メートルの距離に位置しています。また、病院や薬局も近くにあり、日常の健康管理も安心して行えます。

マンションの周辺には、商業施設や公共施設もあります。たとえば、エキュート日暮里は約94メートルの距離に位置し、お店やカフェが集まっています。さらに、公共施設としては、東京都主税局荒川都税事務所や日暮里わかものハローワーク、マザーズハローワーク日暮里などがあります。

自然に触れたい方には、近くに公園もあります。天王寺公園や日暮里台緑地、芋坂児童遊園などがあり、散歩やジョギングなどのリラックスできる時間を過ごすことができます。

さらに、このエリアには学校や保育園・幼稚園も集まっています。太陽歯科衛生士専門学校や荒川区立ひぐらし小学校、荒川区立諏訪台中学校などがあり、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。

「ステーションガーデンタワー」は、周辺の生活利便性に優れたマンションです。日暮里駅へのアクセスも徒歩1分と非常に便利であり、交通の便も良好です。また、竣工から数十年が経過しているため、維持管理も充実していることが推測されます。これらの要素が組み合わさり、住民にとって快適で魅力的な暮らしの場となっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ステーションガーデンタワーの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

ステーションガーデンタワーの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステーションガーデンタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価403.2万円に比べて、築40年以上では224.7万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステーションガーデンタワーの存在する東京都荒川区西日暮里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月3,380万円1986年7月45.09㎡75.0万円71LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月4,680万円2018年7月36.56㎡128.0万円51LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
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2024年6月8,200万円2017年2月61.61㎡133.1万円102LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
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2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
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2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
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2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
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2024年6月1,480万円1975年12月21.07㎡70.2万円31R
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
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2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
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2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
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2024年6月5,880万円2008年12月54.69㎡107.5万円52LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
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2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
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2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
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2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
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2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
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2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
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2024年5月4,200万円2020年4月33.0㎡127.3万円31LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
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2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
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2024年5月5,500万円2017年2月42.21㎡130.3万円131LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
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2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
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2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
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2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
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2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
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2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
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2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
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2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
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ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８1983年12月27.71㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里５丁目７−８1978年11月28.92㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３1992年10月24.25㎡〜1,982万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５丁目６−７2000年1月65.73㎡〜5,621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０1998年10月55.03㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３2018年10月54.36㎡〜5,874万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１2018年3月37.66㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９1982年6月36.36㎡〜2,753万円〜このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３2001年6月54.75㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー１０2008年4月26.2㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里５丁目７−３2002年4月33.58㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里５丁目１５ー９2010年3月25.32㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５2020年11月66.66㎡〜8,518万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４2020年12月54.9㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
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