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グランドハイツ永犬丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 955万円 〜 1,108万円 （43万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区八枝３丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
グランドハイツ永犬丸の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ永犬丸の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ永犬丸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では20.9万円と84.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドハイツ永犬丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
４ＬＤＫ
86.1㎡
1階 北
3LDK
74.25㎡
2階 南
4LDK
82.66㎡
6階 南
4LDK
81.5㎡
6階 南
4LDK
78.07㎡
7階 南
4LDK
78.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ | 86.1㎡ | 南 | 1階 南(86.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.25㎡ | 北 | 1階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.66㎡ | 南 | 2階 南(82.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.5㎡ | 南 | 6階 南(81.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.07㎡ | 南 | 6階 南(78.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 78.07㎡ | 南 | 7階 南(78.07㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ永犬丸の存在する福岡県北九州市八幡西区八枝３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,050万円 | 2012年11月 | 132.05㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,050万円 | 2012年11月 | 132.05㎡ | 23.1万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 2002年2月 | 86.1㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 2002年6月 | 75.39㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 2002年2月 | 78.07㎡ | 19.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2012年11月 | 83.87㎡ | 29.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 2002年6月 | 84.11㎡ | 23.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 2002年3月 | 67.62㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 2012年11月 | 97.87㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 2012年11月 | 62.86㎡ | 29.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,420万円 | 2002年2月 | 82.66㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,430万円 | 2012年11月 | 97.1㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,350万円 | 2002年6月 | 67.62㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 97.1㎡ | 30.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 2012年11月 | 73.97㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,470万円 | 2012年11月 | 94.05㎡ | 26.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 2002年2月 | 78.07㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2002年1月 | 81.5㎡ | 16.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 139.9㎡ | 22.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 161.98㎡ | 19.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 2002年6月 | 82.77㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 2012年11月 | 97.25㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 2002年2月 | 74.25㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,860万円 | 2012年11月 | 73.39㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,860万円 | 2012年11月 | 70.1㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目１−８ | 1995年5月 | 53.99㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネント鷹見台 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目２２−４５ | 1987年8月 | 77.52㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区八枝３丁目１１−２２ | 2002年6月 | 67.62㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区八枝２丁目２−１５ | 2012年11月 | 62.86㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール八幡南 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目１５−４ | 1991年6月 | 55.12㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８ー１ | 1981年11月 | 64.89㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若葉台 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６ | 1990年5月 | 62.4㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池電停前 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１ | 1987年8月 | 57.84㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池2 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル若葉 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５−１ | 1994年3月 | 57.39㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２ | 1992年11月 | 61.84㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸４丁目６−１８ | 2001年4月 | 86.23㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０ | 1996年3月 | 66.35㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町１丁目１４−１９ | 1993年4月 | 86.93㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村養福寺 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町１丁目２−１ | 1984年9月 | 58.9㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目２ー１２ | 1981年9月 | 72.17㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン東筑 | 福岡県北九州市八幡西区則松２丁目８−３ | 1996年6月 | 67.0㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス折尾駅南 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町８−１４ | 1999年5月 | 69.71㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション折尾 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１１−２０ | 1987年7月 | 50.02㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク折尾 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町６−５６ | 1995年9月 | 65.07㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |