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サンライズ札幌の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 543万円 〜 796万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区本町二条９丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
サンライズ札幌の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ札幌の最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ札幌は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では43.0万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･4.1･5.2 LDK 14.8)
87.42㎡
1階 南西
2SLDK
80.68㎡
1階 南西
3LDK
71.26㎡
1階 南西
3LDK
65.75㎡
2階 南西
3LDK
65.75㎡
2階 北
3LDK
71.26㎡
2階 北
3LDK
60.35㎡
3階 北
4LDK
87.4㎡
3階 北
4LDK
74.69㎡
3階 北
4LDK
87.42㎡
4階 南西
4LDK
80.68㎡
4階 南西
3LDK
65.75㎡
5階 南西
3LDK
65.75㎡
5階 北
2LDK
65.75㎡
5階 南西
2LDK
65.75㎡
5階 南西
4LDK
80.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･4.1･5.2 LDK 14.8) | 87.42㎡ | 南西 | 1階 南西(87.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 80.68㎡ | 南西 | 1階 南西(80.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.26㎡ | 南西 | 1階 南西(71.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.75㎡ | 南西 | 1階 南西(65.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.75㎡ | 南西 | 2階 南西(65.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.26㎡ | 北 | 2階 北(71.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.35㎡ | 北 | 2階 北(60.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.4㎡ | 北 | 3階 北(87.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.69㎡ | 北 | 3階 北(74.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.42㎡ | 北 | 3階 北(87.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.68㎡ | 南西 | 4階 南西(80.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.75㎡ | 南西 | 4階 南西(65.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.75㎡ | 南西 | 5階 南西(65.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.75㎡ | 北 | 5階 北(65.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.75㎡ | 南西 | 5階 南西(65.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.68㎡ | 南西 | 5階 南西(80.68㎡)を無料査定する |
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サンライズ札幌の存在する北海道札幌市東区本町二条９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 899万円 | 1981年7月 | 87.42㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 74.69㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 87.4㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 87.42㎡ | 14.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1994年10月 | 88.82㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1981年7月 | 60.35㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 88.82㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 798万円 | 1981年7月 | 80.68㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 690万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 1981年7月 | 80.68㎡ | 17.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 71.26㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,100万円 | 1994年10月 | 105.87㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 320万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 550万円 | 1981年7月 | 71.26㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年5月 | 350万円 | 1981年9月 | 80.68㎡ | 4.3万円 | 5 | 4LDK |
サンライズ札幌の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノースピア北13条通り | 北海道札幌市東区本町一条９丁目２−２ | 1989年11月 | 68.18㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム菊水2番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１０ | 1996年1月 | 69.29㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム菊水3番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１ | 1998年2月 | 77.83㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム東高前 | 北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１ | 1995年9月 | 69.29㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニッコー | 北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１９ | 1974年3月 | 25.35㎡〜 | 183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東１６丁目７−２ | 2007年5月 | 92.0㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 北海道札幌市東区苗穂町３丁目４−１２ | 1988年12月 | 47.73㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水元町六条２丁目６−１２ | 1990年7月 | 84.92㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート菊水 | 北海道札幌市白石区菊水元町六条２丁目１−８ | 1986年8月 | 60.6㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージェントパーク白石中央 | 北海道札幌市白石区中央二条１丁目３−１５ | 1995年2月 | 56.08㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグシティ札幌グランドール環状通東 | 北海道札幌市東区北十三条東１４丁目３−１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジメント菊水元町 | 北海道札幌市白石区菊水元町二条１丁目４−１ | 1990年10月 | 68.6㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンフィネス菊水元町 | 北海道札幌市白石区菊水元町四条１丁目６−１ | 2001年3月 | 81.98㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ環状通東 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール伏古公園 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２ | 2002年3月 | 77.16㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北21条 | 北海道札幌市東区北二十一条東２３丁目５−１０ | 1994年10月 | 67.85㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア伏古公園 | 北海道札幌市東区伏古四条２丁目５−２０ | 1987年8月 | 74.55㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート伏古公園2番館 | 北海道札幌市東区伏古四条２丁目１−１０ | 1988年8月 | 71.92㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア白石環状通 | 北海道札幌市白石区北郷四条１丁目１−１ | 1995年1月 | 69.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |