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サーム菊水3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,499万円 〜 2,189万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
サーム菊水3番館の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苗穂駅の築年数で見たマンション価格
サーム菊水3番館の最寄り苗穂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム菊水3番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
4LDK
98.12㎡
3階 南
4LDK
95.38㎡
3階 北
3LDK
77.83㎡
4階 北
3LDK
77.83㎡
5階 南
2LDK
77.83㎡
5階 南
5LDK
107.28㎡
5階 北
5LDK
107.28㎡
5階 南
5LDK
111.64㎡
6階 南
3LDK
77.83㎡
7階 南
4LDK
98.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 98.12㎡ | 南 | 3階 南(98.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.38㎡ | 南 | 3階 南(95.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.83㎡ | 北 | 3階 北(77.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.83㎡ | 北 | 4階 北(77.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.83㎡ | 南 | 5階 南(77.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 107.28㎡ | 南 | 5階 南(107.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 107.28㎡ | 北 | 5階 北(107.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 111.64㎡ | 南 | 5階 南(111.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.83㎡ | 南 | 6階 南(77.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.12㎡ | 南 | 7階 南(98.12㎡)を無料査定する |
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サーム菊水3番館の存在する北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2003年6月 | 97.55㎡ | 30.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 2003年6月 | 95.8㎡ | 29.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 79.44㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 79.44㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 89.41㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 89.73㎡ | 23.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 111.64㎡ | 21.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2003年6月 | 97.55㎡ | 30.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 107.28㎡ | 22.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 77.83㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 89.78㎡ | 23.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1996年1月 | 89.41㎡ | 22.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 31.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 1998年2月 | 107.28㎡ | 17.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1998年2月 | 107.28㎡ | 24.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年7月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 95.8㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2003年6月 | 97.55㎡ | 25.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 98.12㎡ | 20.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 77.83㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1995年6月 | 76.51㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1996年1月 | 94.45㎡ | 26.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1996年1月 | 94.45㎡ | 15.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 77.83㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 70.79㎡ | 18.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 74.33㎡ | 17.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,490万円 | 2003年6月 | 95.07㎡ | 26.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1995年6月 | 75.27㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーム菊水2番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１０ | 1996年1月 | 69.29㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン札幌東 | 北海道札幌市白石区菊水八条２丁目５−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー菊水上町 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目５２−３ | 1995年6月 | 75.27㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス菊水 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目１００−１０ | 2003年7月 | 75.4㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 北海道札幌市白石区菊水七条２丁目８−２５ | 2007年11月 | 83.29㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 北海道札幌市白石区菊水七条２丁目２−３４ | 1991年11月 | 26.0㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大通東 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ | 1987年10月 | 81.29㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Dクラディア大通 | 北海道札幌市中央区南一条東３丁目４ | 2004年3月 | 70.14㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大通シティハウス | 北海道札幌市中央区南一条東３丁目１−１ | 2002年1月 | 81.91㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３ | 1998年7月 | 57.11㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前イースト | 北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１０ | 2014年4月 | 77.6㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト | 北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目２−１ | 2014年4月 | 65.67㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン33 | 北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１ | 1982年10月 | 29.0㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目２−１ | 1998年12月 | 79.74㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール豊平三条 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目３−１ | 2006年7月 | 87.51㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−４ | 2021年1月 | 60.08㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北5条 | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２ | 1995年6月 | 71.87㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |