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トーカンマンション苗穂本町通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 787万円 〜 1,152万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区苗穂町３丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション苗穂本町通りの
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
トーカンマンション苗穂本町通りの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り苗穂駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション苗穂本町通りの最寄り苗穂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション苗穂本町通りは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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トーカンマンション苗穂本町通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
56.21㎡
1階 南西
2LDK
56.21㎡
4階 北
2LDK
56.21㎡
5階 南西
2SLDK
70.4㎡
6階 北
2LDK
49.97㎡
6階 南西
2LDK
47.73㎡
7階 北
2LDK
56.21㎡
7階 北
2LDK
49.97㎡
8階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5 LDK 12.4)
56.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 1階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.21㎡ | 南西 | 1階 南西(56.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 4階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.4㎡ | 南西 | 5階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.97㎡ | 北 | 6階 北(49.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.73㎡ | 南西 | 6階 南西(47.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.21㎡ | 北 | 7階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.97㎡ | 北 | 7階 北(49.97㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5 LDK 12.4) | 56.21㎡ | 北 | 8階 北(56.21㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション苗穂本町通りの存在する北海道札幌市東区苗穂町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 56.21㎡ | 21.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1988年12月 | 56.21㎡ | 26.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1988年12月 | 49.97㎡ | 27.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 580万円 | 1988年12月 | 56.21㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1988年12月 | 49.97㎡ | 13.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1988年12月 | 49.97㎡ | 14.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 700万円 | 1988年12月 | 47.73㎡ | 14.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 730万円 | 1988年12月 | 56.21㎡ | 13.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,530万円 | 1988年12月 | 70.4㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
トーカンマンション苗穂本町通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ北8条 | 北海道札幌市東区北八条東１９丁目２−１５ | 1988年2月 | 65.2㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム北7条 | 北海道札幌市東区北七条東１８丁目１−１ | 1995年4月 | 85.41㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北8条 | 北海道札幌市東区北八条東１７丁目３−８ | 1987年7月 | 75.97㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北8条2番館 | 北海道札幌市東区北八条東１７丁目３−２０ | 1993年9月 | 63.1㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大通東 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ | 1987年10月 | 81.29㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール美香保 | 北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２ | 1988年11月 | 47.6㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３ | 1998年7月 | 57.11㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム菊水3番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１ | 1998年2月 | 77.83㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム菊水2番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１０ | 1996年1月 | 69.29㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−４ | 2021年1月 | 60.08㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北5条 | 北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２ | 1995年6月 | 71.87㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ札幌北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３ | 2015年2月 | 58.0㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３ | 2015年7月 | 62.41㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌苗穂 | 北海道札幌市東区北五条東９丁目３８１−１０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック北5条 | 北海道札幌市東区北五条東１２丁目１６−３ | 1995年6月 | 72.3㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |