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ビッグシティ札幌グランドール環状通東の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十三条東１４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
ビッグシティ札幌グランドール環状通東の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格
ビッグシティ札幌グランドール環状通東の最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビッグシティ札幌グランドール環状通東は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では43.0万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ビッグシティ札幌グランドール環状通東の存在する北海道札幌市東区北十三条東１４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 99.56㎡ | 32.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 2007年5月 | 78.3㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 2007年11月 | 98.33㎡ | 38.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,090万円 | 1981年11月 | 84.0㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 95.77㎡ | 35.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年6月 | 98.9㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 2004年11月 | 86.92㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 86.92㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 80.73㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 61.65㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 80.73㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 2007年11月 | 81.77㎡ | 41.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 86.92㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,190万円 | 2007年6月 | 90.81㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 61.65㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 87.03㎡ | 37.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 80.73㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,498万円 | 1993年5月 | 68.89㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,498万円 | 1993年5月 | 63.52㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 1981年11月 | 75.37㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 98.9㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 68.2㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 63.42㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,499万円 | 1997年5月 | 85.7㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 95.49㎡ | 26.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,070万円 | 2007年11月 | 83.69㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2007年5月 | 78.3㎡ | 33.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,230万円 | 1998年9月 | 80.73㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 2007年5月 | 78.4㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2007年5月 | 78.4㎡ | 30.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,330万円 | 2004年11月 | 86.92㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 94.12㎡ | 27.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2007年5月 | 100.77㎡ | 29.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 78.45㎡ | 31.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 83.26㎡ | 29.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2004年11月 | 86.92㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 78.45㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,600万円 | 2002年10月 | 127.35㎡ | 28.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１０丁目２−１８ | 1991年3月 | 21.05㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒル北13条 | 北海道札幌市東区北十三条東１２丁目３−１ | 1993年5月 | 63.52㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ環状通東グランディオ | 北海道札幌市東区北十一条東１４丁目４−１ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南元町 | 北海道札幌市東区北十二条東１４丁目１−１０ | 1989年2月 | 74.92㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラクレセア北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１４丁目３−１５ | 2001年10月 | 95.32㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１７丁目２−１ | 1994年10月 | 73.71㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北10条 | 北海道札幌市東区北十条東１５丁目１−２０ | 1988年9月 | 56.6㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスターミナル15 | 北海道札幌市東区北十五条東１６丁目１−５ | 1989年1月 | 70.41㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン環状通東 THE RESIDENCE | 北海道札幌市東区北十四条東１５丁目 | 2019年9月 | 54.1㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト札幌環状通東ステーションサイド | 北海道札幌市東区北十四条東１５丁目１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ環状通東駅前 | 北海道札幌市東区北十四条東１５丁目１−２８ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北14条東シティハウス | 北海道札幌市東区北十四条東１２丁目１−１３ | 1999年2月 | 79.42㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ北10条 | 北海道札幌市東区北十条東１４丁目１−１６ | 1991年5月 | 72.87㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１５丁目４−２３ | 2002年3月 | 69.36㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１５丁目３−１ | 1994年9月 | 70.63㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート | 北海道札幌市東区北十三条東１６丁目１−２８ | 2007年5月 | 78.3㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート | 北海道札幌市東区北十三条東１６丁目１−２６ | 2007年6月 | 78.4㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート | 北海道札幌市東区北十三条東１６丁目１−２８ | 2007年5月 | 78.45㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |