今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
伏古公園シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,004万円 〜 2,355万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区本町二条２丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
伏古公園シティハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
伏古公園シティハウスの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格
伏古公園シティハウスの最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伏古公園シティハウスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.8万円に比べて、築40年以上では43.0万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
伏古公園シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
4LDK
105.87㎡
6階 南西
3LDK
88.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 105.87㎡ | 南西 | 4階 南西(105.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.82㎡ | 南西 | 6階 南西(88.82㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
伏古公園シティハウスの存在する北海道札幌市東区本町二条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 899万円 | 1981年7月 | 87.42㎡ | 10.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 74.69㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 87.4㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 87.42㎡ | 14.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 1994年10月 | 88.82㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1981年7月 | 60.35㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 88.82㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 798万円 | 1981年7月 | 80.68㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 690万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,390万円 | 1981年7月 | 80.68㎡ | 17.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1981年7月 | 71.26㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,100万円 | 1994年10月 | 105.87㎡ | 19.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 320万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 4.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 550万円 | 1981年7月 | 71.26㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 998万円 | 1981年7月 | 65.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年5月 | 350万円 | 1981年9月 | 80.68㎡ | 4.3万円 | 5 | 4LDK |
伏古公園シティハウスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ環状通東 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目１−３ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール伏古公園 | 北海道札幌市東区北十七条東１９丁目２−２２ | 2002年3月 | 77.16㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ北8条 | 北海道札幌市東区北八条東１９丁目２−１５ | 1988年2月 | 65.2㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ北12条 | 北海道札幌市東区北十二条東１７丁目２−１ | 1994年10月 | 73.71㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハイム北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東２０丁目３−１１ | 1985年3月 | 48.02㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフラン本町 | 北海道札幌市東区本町一条２丁目２−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏古公園 | 北海道札幌市東区伏古一条２丁目４−２３ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東１９丁目１−１ | 2006年6月 | 83.99㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 北海道札幌市東区北十八条東２１丁目４−２５ | 1995年5月 | 78.46㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大通東 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ | 1987年10月 | 81.29㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ札幌東区役所前 | 北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 環状通東シティハウス | 北海道札幌市東区北十六条東１７丁目２−１５ | 1995年1月 | 71.68㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール美香保 | 北海道札幌市東区北十七条東８丁目１−２２ | 1988年11月 | 47.6㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町1番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−２２ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ元町2番館 | 北海道札幌市東区北二十四条東１４丁目１−６ | 2004年3月 | 62.96㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド札幌元町 | 北海道札幌市東区北二十四条東１７丁目１−１９ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーム菊水3番館 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条１丁目４０−１ | 1998年2月 | 77.83㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |