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ダイアパレス高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,143万円 〜 6,939万円 （231万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区高田３丁目２０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス高田馬場」は、西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。建物は地上9階建てであり、総戸数は18戸です。竣工は1979年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実やアクセスの良さにあります。コンビニでは、ファミリーマート 高田三丁目店(距離：78m)やファミリーマート いずみや高田店(距離：109m)、ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店(距離：203m)などが利用可能です。また、スーパーも多数あり、Y'smart(ワイズマート) 高田馬場店(距離：200m)やまいばすけっと 高田馬場駅北店(距離：262m)、オーケー 高田馬場店(距離：286m)などがあります。
飲食店では、デニーズ高田馬場店(距離：89m)やcouse dim(コースミッド)(距離：128m)、diM(ディム)(距離：128m)、diM(ディム) 高田馬場(距離：128m)、讃岐うどん 蔵之介(距離：130m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、本田歯科クリニック(距離：54m)や片岡デンタルクリニック(距離：131m)、特別養護老人ホーム 山吹の里(距離：176m)などが利用できます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日本リハビリテーション専門学校(距離：64m)や日本リハビリテーション専門学校第2校舎(距離：67m)、日本福祉教育専門学校高田校舎(距離：77m)などがあります。また、目白ちとせ保育園(距離：175m)やおおや幼稚園(距離：265m)、ママズスマイル高田馬場店(距離：305m)など、子育て環境も充実しています。
ダイアパレス高田馬場は、周辺に公園や公共施設も多くあり、高田第三公園(距離：171m)や高田三丁目児童遊園(距離：207m)、高田二丁目中央児童遊園(距離：224m)などが利用可能です。また、豊島区の区民集会室や区民ひろば、戸塚警察署も周辺に存在します。
以上のような周辺環境やアクセスの良さから、ダイアパレス高田馬場は快適な住環境を提供しています。
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ダイアパレス高田馬場の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ダイアパレス高田馬場の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス高田馬場の最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス高田馬場は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
53.73㎡
3階 南西
2LDK
55.0㎡
3階 北
2DK
44.96㎡
3階 南西
2LDK
53.79㎡
8階 南西
3DK
53.73㎡
8階 南西
2LDK
53.73㎡
9階 北
2LDK
95.48㎡
9階 北
3DK
53.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.73㎡ | 北 | 3階 北(53.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.96㎡ | 北 | 3階 北(44.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.79㎡ | 南西 | 3階 南西(53.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.73㎡ | 南西 | 8階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.73㎡ | 南西 | 8階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 95.48㎡ | 北 | 9階 北(95.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.79㎡ | 北 | 9階 北(53.79㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス高田馬場の存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1982年3月 | 25.51㎡ | 62.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2002年7月 | 61.26㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2022年1月 | 71.69㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 100.12㎡ | 297.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2002年7月 | 58.65㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 54.27㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1970年8月 | 79.42㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 38.33㎡ | 127.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 72.05㎡ | 124.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1985年6月 | 42.0㎡ | 90.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2008年2月 | 56.15㎡ | 151.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 2012年3月 | 58.12㎡ | 99.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 38.65㎡ | 121.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 106.98㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1978年7月 | 115.92㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1976年10月 | 27.09㎡ | 65.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2016年2月 | 45.65㎡ | 135.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 88.84㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 45.79㎡ | 104.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 48.37㎡ | 84.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1970年8月 | 54.0㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1986年4月 | 28.36㎡ | 70.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2004年1月 | 46.45㎡ | 137.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,990万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2006年12月 | 79.88㎡ | 137.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,210万円 | 2008年2月 | 77.02㎡ | 171.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,900万円 | 2008年4月 | 72.83㎡ | 149.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2022年1月 | 71.88㎡ | 124.9万円 | 1 | 3LDK |
ダイアパレス高田馬場の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５−２４ | 1973年10月 | 28.54㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックイレブン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１９−７ | 1979年2月 | 19.68㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミアムスイート高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１ | 2005年12月 | 30.45㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目８−１ | 2023年3月 | 25.67㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木ハビテーション | 東京都新宿区高田馬場２丁目１４−２８ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロフ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１２−４ | 2002年12月 | 20.83㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古賀マンション | 東京都新宿区高田馬場２丁目９−５ | 1965年11月 | 27.36㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク高田馬場2番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−２１ | 1986年3月 | 32.88㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場参番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目 | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タピオラマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−１９ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレベール高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン目白ハイツ | 東京都豊島区高田３丁目３０−１４ | 1973年7月 | 35.97㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール目白 | 東京都豊島区高田３丁目３２−７ | 2002年7月 | 25.7㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパーク高田 | 東京都豊島区高田３丁目５−５ | 1991年4月 | 51.14㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場リハイム | 東京都豊島区高田３丁目７−５ | 1982年2月 | 16.52㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |