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シティプラザ久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,239万円 〜 3,049万円 （124万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町１丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティプラザ久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティプラザ久米川」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上9階建てで1995年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには数多くのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは久米川駅前にあり距離は105mです。また、スーパーも近くにあり、スーパーあまいけ久米川店は111m、アコレ久米川駅前店は121mの距離です。飲食店も近隣に多くあり、魚がし寿司やスナック・ジョークなどがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。民設萩山四季の森公園までは623mと、自然に触れることもできます。
「シティプラザ久米川」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実さが魅力のマンションです。交通の利便性や生活施設の多さに加え、周囲の環境も整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
シティプラザ久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
シティプラザ久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ久米川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティプラザ久米川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
66.69㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
59.9㎡
4階 南西
3LDK
66.69㎡
5階 南
3LDK
60.06㎡
6階 南西
3LDK
66.69㎡
8階 南西
2SLDK
79.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 2階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 59.9㎡ | 南 | 3階 南(59.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 4階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.06㎡ | 南 | 5階 南(60.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 6階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 79.52㎡ | 南西 | 8階 南西(79.52㎡)を無料査定する |
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シティプラザ久米川の存在する東京都東村山市栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1974年1月 | 35.69㎡ | 41.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1982年6月 | 28.67㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.5㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1979年4月 | 46.92㎡ | 18.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 61.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,740万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 37.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1999年8月 | 66.4㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 56.08㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 76.71㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1979年3月 | 53.04㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 73.95㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2007年6月 | 63.54㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.16㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1979年6月 | 36.03㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 51.17㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1979年6月 | 36.18㎡ | 41.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1996年10月 | 78.25㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1983年6月 | 33.49㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 59.9㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 46.6㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 53.85㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1983年5月 | 44.35㎡ | 20.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 58.18㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 63.24㎡ | 39.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 36.84㎡ | 45.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 43.84㎡ | 29.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,930万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 40.59㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ八坂萩山町 | 東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６ | 2012年8月 | 71.18㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４ | 2019年10月 | 64.68㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ久米川レジデンス | 東京都東村山市萩山町３丁目９−１４ | 2022年2月 | 35.16㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート5 | 東京都東村山市萩山町３丁目１−１ | 1985年4月 | 28.04㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トムス萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目６−９ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアエルシオ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２８−１ | 2009年3月 | 63.7㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ | 1980年3月 | 25.97㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステージ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２６−１ | 1997年1月 | 64.46㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１２−４ | 1985年5月 | 66.15㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目８−１４ | 1980年9月 | 16.5㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−７ | 1980年4月 | 20.21㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |