サンヴェール久米川の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,031万円〜 1,925万円（85万円〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	東京都東村山市美住町１丁目１９−１
築年月	1985年6月
総階数	10階
総戸数	168戸
間取り	―
アクセス	八坂駅徒歩12分久米川駅徒歩16分

サンヴェール久米川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンヴェール久米川」は、西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩12分という駅近の立地が特徴的なマンションです。1985年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで総戸数は168戸です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩340mの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンがあります。さらに、スーパーオザム美住町店までは徒歩64mと非常に近く、他にも様々なスーパーや飲食店があります。病院や薬局も近くにあり、快適な生活が送れる環境です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあります。例えば、都立東村山中央公園までは徒歩503m、東京都立東村山西高校までは徒歩382mという距離感です。

サンヴェール久米川には、マンションの魅力を引き立てる施設や設備も備わっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「サンヴェール久米川」は、交通の便や周辺施設の充実、快適な設備など、住みやすさにこだわったマンションです。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

サンヴェール久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 立川市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール久米川の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴェール久米川は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

69.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.52㎡	北	1階北(69.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.37㎡	北東	1階北東(70.37㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.62㎡	南	1階南(74.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.43㎡	東	2階東(64.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.43㎡	北東	2階北東(63.43㎡)を無料査定する
3	2SLDK	67.37㎡	北	3階北(67.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.53㎡	北	3階北(69.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.58㎡	北	4階北(69.58㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.35㎡	北	4階北(40.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.43㎡	北東	4階北東(63.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.52㎡	北	4階北(69.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.5㎡	北	4階北(68.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.43㎡	北東	5階北東(63.43㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.53㎡	北	5階北(69.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.5㎡	北	6階北(68.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.52㎡	北	6階北(69.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.5㎡	南	6階南(68.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.62㎡	北	6階北(74.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.91㎡	東	6階東(62.91㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.92㎡	北	6階北(59.92㎡)を無料査定する
6	2DK	40.35㎡	南	6階南(40.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.53㎡	北	7階北(69.53㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.35㎡	北	7階北(40.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.52㎡	北	7階北(69.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.45㎡	北	9階北(67.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.52㎡	南	9階南(69.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1977年10月	58.77㎡	33.7万円	8	2LDK
2024年4月	2,780万円	2006年3月	58.18㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,680万円	1985年6月	63.43㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,690万円	1985年6月	69.53㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	1977年10月	86.9㎡	32.0万円	6	4LDK
2024年3月	2,980万円	1994年2月	70.9㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	2008年2月	66.55㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,750万円	2008年5月	85.93㎡	43.6万円	6	4LDK
2024年1月	1,580万円	1985年6月	69.53㎡	22.7万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1985年6月	40.35㎡	24.3万円	7	1LDK
2023年11月	1,100万円	1985年12月	33.88㎡	32.5万円	4	2K
2023年11月	3,180万円	2008年2月	70.37㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年10月	3,380万円	2008年2月	66.55㎡	50.8万円	6	-
2023年10月	3,180万円	2008年2月	66.55㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,380万円	2006年3月	58.08㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,480万円	2008年2月	81.81㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年10月	2,499万円	1997年9月	59.8㎡	41.8万円	4	2SLDK
2023年10月	2,660万円	1994年2月	70.09㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	2008年2月	70.43㎡	46.6万円	8	2LDK
2023年9月	1,450万円	1989年8月	59.16㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,590万円	1985年6月	68.5㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,998万円	1985年5月	49.14㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年8月	3,699万円	2008年2月	73.02㎡	50.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,950万円	1994年2月	57.26㎡	34.1万円	1	2LDK
2023年5月	1,980万円	1985年6月	69.52㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,499万円	1997年7月	59.85㎡	41.8万円	4	2SLDK
2023年3月	3,699万円	2008年5月	73.02㎡	50.7万円	1	3LDK
2023年3月	2,580万円	2003年11月	77.72㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,580万円	2008年2月	75.4㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,280万円	2008年2月	76.33㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1989年8月	64.26㎡	24.6万円	3	2SLDK
2023年2月	2,380万円	1985年5月	59.4㎡	40.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,498万円	2006年3月	62.74㎡	55.8万円	3	2LDK
2023年1月	3,370万円	2008年2月	70.43㎡	47.8万円	3	3LDK
2023年1月	1,999万円	1989年8月	59.16㎡	33.8万円	4	2LDK
2023年1月	2,880万円	1998年3月	69.44㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年1月	4,180万円	2008年5月	87.2㎡	47.9万円	7	4LDK
2023年1月	900万円	1985年10月	40.32㎡	22.3万円	3	1LDK
2022年12月	2,780万円	1994年4月	83.25㎡	33.4万円	1	4LDK
2022年10月	2,490万円	2006年4月	57.26㎡	43.5万円	1	2SLDK
2022年10月	2,480万円	2003年11月	68.82㎡	36.0万円	3	3LDK
2022年9月	2,990万円	1999年7月	57.97㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年8月	3,480万円	2008年5月	73.0㎡	47.7万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンステイツ東村山	東京都東村山市美住町２丁目５−１	1998年3月	69.44㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
久米川兼六ハイム	東京都東村山市美住町２丁目１９−１	1981年5月	40.71㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ武蔵野	東京都東村山市美住町２丁目２−３１	1977年9月	61.9㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第2	東京都東村山市美住町２丁目７−７	1985年5月	45.77㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ東村山ティアーズガーデン	東京都東村山市美住町２丁目１８−３９	2006年3月	56.48㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町第2	東京都東村山市美住町２丁目４−２４	1985年10月	40.32㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス美住町パート1	東京都東村山市美住町２丁目７−４	1985年12月	33.88㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
パストラル八坂	東京都東村山市富士見町５丁目９−５８	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅２号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	74.02㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅４号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	70.94㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅３号棟	東京都東村山市富士見町５丁目	1985年3月	74.02㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅5号棟	東京都東村山市富士見町５丁目４−５８	1985年3月	77.76㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
富士見公園通り住宅1号棟	東京都東村山市富士見町５丁目４−５８	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住２番街　３号棟	東京都東村山市美住町１丁目４−１１	1994年2月	57.26㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川ケヤキ街区	東京都東村山市美住町１丁目	2008年2月	66.55㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン美住二番街	東京都東村山市美住町１丁目４−１１−２	1994年2月	70.09㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ココロコス東京久米川サクラ街区	東京都東村山市美住町１丁目	2008年8月	66.55㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー久米川ミーティス	東京都東村山市美住町１丁目１５−７	2003年11月	67.45㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る

サンヴェール久米川の売却査定・相場情報

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