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レフィーズ千鳥町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,119万円 〜 6,350万円 （297万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レフィーズ千鳥町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
力温泉マンション千鳥町は、2006年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。建物の敷地内には多くの緑が植えられており、心地よい環境での暮らしを提供しています。マンションは東急池上線「千鳥町」駅から徒歩6分の場所に位置しており、交通の便もとても良いです。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校などが充実しています。たとえば、ファミリーマート 大田池上三丁目店やローソン 千鳥一丁目店、まいばすけっと 池上7丁目店は徒歩でのアクセスが簡単であり、生活に便利さをもたらしてくれます。また、安田歯科医院やマツモト歯科医院、デイサービスひより千鳥町など周辺には健康・医療関連の施設も揃っています。
さらに、千鳥いこい公園やつきやま公園、徳持公園などの公園や、徳持児童館やこのこのリーフ池上などの学校・保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも優れた環境での生活を提供しています。
力温泉マンション千鳥町は、交通の便や周辺施設の充実した環境が魅力であり、快適な生活を送ることができる理想のマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
レフィーズ千鳥町の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千鳥町駅の築年数で見たマンション価格
レフィーズ千鳥町の最寄り千鳥町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レフィーズ千鳥町は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
58.4㎡
3階 東
2LDK
58.4㎡
3階 北
2LDK
57.0㎡
4階 北
2LDK
61.56㎡
6階 北
2LDK
68.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.4㎡ | 東 | 1階 東(58.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.4㎡ | 東 | 3階 東(58.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.0㎡ | 北 | 3階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 4階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.52㎡ | 北 | 6階 北(68.52㎡)を無料査定する |
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レフィーズ千鳥町の存在する東京都大田区千鳥１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 36.94㎡ | 72.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 50.19㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2014年5月 | 74.46㎡ | 116.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2017年8月 | 66.0㎡ | 117.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 96.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.56㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2001年5月 | 75.95㎡ | 102.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 72.85㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 120.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1985年6月 | 63.56㎡ | 78.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 75.03㎡ | 113.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1986年9月 | 65.29㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.01㎡ | 104.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2000年10月 | 73.1㎡ | 102.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1985年6月 | 53.61㎡ | 71.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2000年10月 | 85.79㎡ | 104.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 69.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 45.34㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 71.31㎡ | 88.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 70.4㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 70.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 41.2㎡ | 82.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 78.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年9月 | 41.31㎡ | 47.9万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 1986年9月 | 56.68㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1989年3月 | 31.76㎡ | 50.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 62.07㎡ | 94.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 18.94㎡ | 115.1万円 | 6 | - |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 67.42㎡ | 78.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 24.15㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 35.71㎡ | 103.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,799万円 | 1997年3月 | 83.22㎡ | 57.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 61.4万円 | 7 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1975年1月 | 38.29㎡ | 52.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 62.93㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2009年7月 | 38.26㎡ | 91.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1975年1月 | 37.59㎡ | 58.5万円 | 11 | 2K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 29.16㎡ | 43.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1972年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1993年8月 | 47.52㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2009年1月 | 20.33㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンホーム池上 | 東京都大田区池上７丁目９−８ | 1994年3月 | 32.0㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上 | 東京都大田区池上７丁目１−７ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上3番館 | 東京都大田区池上７丁目２０ー６ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン池上 | 東京都大田区池上７丁目２６−５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上ビル | 東京都大田区池上７丁目６ー２ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上Ⅱ | 東京都大田区池上７丁目２０−５ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム池上第2 | 東京都大田区池上７丁目１４−７ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポラス | 東京都大田区池上７丁目１６ー７ | 1968年9月 | 38.88㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフォレスト池上 | 東京都大田区池上７丁目３０−６ | 1998年1月 | 44.52㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス池上 | 東京都大田区池上７丁目５−３ | 1987年7月 | 57.42㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ池上 | 東京都大田区池上７丁目１９−７ | 1983年8月 | 35.7㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上ハウス | 東京都大田区池上７丁目１３−５ | 2002年10月 | 76.95㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上駅前通り | 東京都大田区池上７丁目１−１１ | 1986年11月 | 25.2㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上 | 東京都大田区池上７丁目２４−４ | 1990年2月 | 16.1㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上5番館 | 東京都大田区池上７丁目２７−４ | 2009年12月 | 20.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート池上 | 東京都大田区池上７丁目１６−２１ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーコートマンション | 東京都大田区池上７丁目 | 1989年12月 | 16.1㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア池上リフィール | 東京都大田区池上７丁目１−３ | 2012年11月 | 20.29㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ池上 | 東京都大田区池上７丁目２１−１９ | 2007年7月 | 22.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |