クレイシア池上売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区池上7丁目1−7
築年月2009年1月
総階数11階
総戸数37戸
間取り
アクセス

クレイシア池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア池上」は、2009年01月に竣工された総戸数37戸のマンションです。マンションは地上11階建てで、東急池上線「池上」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が揃っており、生活の利便性が高い点が魅力の一つです。コンビニでは、ファミリーマート 大田池上仲通り店(距離64m)やLAWSON+toks(ローソンプラストークス) 池上店(距離138m)、ローソン 池上駅前店(距離156m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 池上駅前店(距離31m)やオオゼキ 池上店(距離141m)、東急ストア 池上店(距離157m)が近くにあります。

また、飲食店も豊富にあります。あんまきのだるまや(距離9m)やうお源(距離38m)、かつや池上駅前店(距離61m)など、さまざまなジャンルのレストランがあります。病院もウェルパーク 池上店(距離32m)やたなか矯正歯科クリニック(距離34m)、いけむら歯科クリニック(距離38m)などが近くにあるので、安心して暮らすことができます。

買い物や食事だけでなく、公共施設も充実しています。さわやかサポート徳持(距離112m)や大田区立池上図書館(距離138m)、池上警察署 池上駅前交番(距離163m)などが周辺にあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園についても触れておきましょう。キッズベースキャンプα池上(距離138m)やこのこのリーフ池上(距離267m)、徳持放課後ひろば(距離282m)があります。保育園や幼稚園もマミーズエンジェル池上保育園(距離129m)やグローバルキッズ池上園(距離138m)、池上保育園(距離199m)と周辺に揃っています。

以上のように、「クレイシア池上」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クレイシア池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア池上は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では197.0万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレイシア池上の存在する東京都大田区池上7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月7,400万円2019年11月64.08㎡115.5万円31LDK
2024年3月6,980万円2001年3月72.7㎡96.0万円3-
2024年3月6,980万円2001年3月72.7㎡96.0万円33LDK
2024年3月5,780万円2002年8月75.4㎡76.7万円73LDK
2024年3月7,500万円1999年2月82.7㎡90.7万円13LDK
2024年3月4,580万円1998年3月55.76㎡82.1万円31LDK
2024年3月10,500万円1990年3月134.5㎡78.1万円44LDK
2024年3月6,480万円2016年6月70.34㎡92.1万円33LDK
2024年3月7,780万円1999年2月70.58㎡110.2万円72LDK
2024年3月5,980万円2016年6月70.82㎡84.4万円23LDK
2024年3月1,780万円1986年11月27.93㎡63.7万円41DK
2024年3月4,780万円1978年8月64.23㎡74.4万円33LDK
2024年2月5,980万円2004年10月56.16㎡106.5万円32LDK
2024年2月5,180万円2003年5月55.94㎡92.6万円12LDK
2024年2月6,280万円1999年2月70.77㎡88.7万円83LDK
2024年2月6,880万円2012年3月70.06㎡98.2万円103LDK
2024年2月7,580万円1988年9月101.78㎡74.5万円33LDK
2024年1月4,980万円1978年8月74.55㎡66.8万円13LDK
2024年1月1,980万円1973年4月32.4㎡61.1万円51DK
2023年12月7,880万円1999年2月74.45㎡105.8万円93LDK
2023年12月6,480万円2013年2月66.6㎡97.3万円33LDK
2023年12月7,080万円2005年3月72.54㎡97.6万円63LDK
2023年12月3,580万円2018年8月42.67㎡83.9万円11LDK
2023年11月2,600万円2008年2月30.32㎡85.8万円31DK
2023年11月2,600万円2008年2月30.19㎡86.1万円31DK
2023年11月3,380万円1982年11月50.76㎡66.6万円43DK
2023年11月8,480万円2008年6月104.5㎡81.1万円44LDK
2023年11月6,080万円2001年3月70.41㎡86.4万円53LDK
2023年11月2,580万円1970年3月45.22㎡57.1万円12LDK
2023年11月4,900万円2018年3月40.6㎡120.7万円51LDK
2023年10月2,998万円1986年11月41.4㎡72.4万円21LDK
2023年10月5,980万円2008年1月55.0㎡108.7万円122LDK
2023年10月1,450万円1977年12月33.35㎡43.5万円31DK
2023年10月6,680万円2013年1月65.45㎡102.1万円31SLDK
2023年10月3,950万円1981年3月55.35㎡71.4万円11LDK
2023年10月4,480万円1998年1月62.62㎡71.5万円33LDK
2023年9月1,999万円1990年2月32.2㎡62.1万円31LDK
2023年9月6,180万円1999年2月60.05㎡102.9万円72LDK
2023年9月6,780万円2016年6月73.32㎡92.5万円23LDK
2023年9月2,280万円1973年4月35.64㎡64.0万円81LDK
2023年9月5,980万円2012年3月67.41㎡88.7万円113LDK
2023年9月7,080万円2013年1月73.94㎡95.8万円41LDK
2023年9月7,380万円2013年1月70.51㎡104.7万円41SLDK
2023年9月3,480万円1980年12月53.68㎡64.8万円41SLDK
2023年8月6,480万円2016年5月64.07㎡101.1万円42LDK
2023年7月2,000万円2007年2月20.96㎡95.4万円81K
2023年7月5,980万円2002年8月70.98㎡84.2万円53LDK
2023年7月2,980万円1968年9月47.68㎡62.5万円63DK
2023年7月2,980万円1968年9月50.22㎡59.3万円63DK
2023年7月7,380万円2013年1月73.94㎡99.8万円12LDK
2023年7月2,300万円1994年3月32.83㎡70.1万円41DK
2023年7月2,980万円1978年8月45.7㎡65.2万円61LDK
2023年7月2,600万円1981年3月57.2㎡45.5万円33DK
2023年6月6,980万円1999年3月84.95㎡82.2万円14LDK
2023年6月6,498万円2004年10月56.16㎡115.7万円122LDK
2023年6月3,180万円2009年2月33.75㎡94.2万円21LDK
2023年6月8,400万円2019年11月76.0㎡110.5万円13LDK
2023年6月8,780万円2001年3月83.46㎡105.2万円84LDK
2023年6月7,480万円2008年3月73.57㎡101.7万円113LDK
2023年6月4,490万円2008年1月53.11㎡84.5万円12LDK
2023年6月7,280万円2008年2月72.42㎡100.5万円92SLDK
2023年6月7,280万円2008年2月74.42㎡97.8万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1994年3月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,264万円
東京都大田区池上7丁目20ー6
築年月:2018年5月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,584万円
東京都大田区池上7丁目26−5
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目6ー2
築年月:1996年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目20−5
築年月:2021年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目30−6
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目14−7
築年月:1997年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目16ー7
築年月:1968年9月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:2,260万円
東京都大田区池上7丁目30−6
築年月:1998年1月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:3,279万円
東京都大田区池上7丁目5−3
築年月:1987年7月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:2,926万円
東京都大田区池上7丁目19−7
築年月:1983年8月
専有面積:35.7㎡〜
相場価格:2,521万円
東京都大田区池上7丁目13−5
築年月:2002年10月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:5,139万円
東京都大田区池上7丁目1−11
築年月:1986年11月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,735万円
東京都大田区池上7丁目24−4
築年月:1990年2月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:831万円
東京都大田区池上7丁目27−4
築年月:2009年12月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都大田区池上7丁目16−21
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目
築年月:1989年12月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:1,076万円
東京都大田区池上7丁目1−3
築年月:2012年11月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:2,015万円
東京都大田区池上7丁目21−19
築年月:2007年7月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:2,021万円
東京都大田区池上7丁目3−11
築年月:2005年10月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,738万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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