セントレー竹ノ塚売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格(坪単価)
2,033万円 〜 2,943万円
(138万円 〜 141万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都足立区保木間1丁目31−19
築年月1995年7月
総階数6階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
BS
宅配ロッカー

セントレー竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントレー竹ノ塚」は、1995年7月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は23戸です。マンション自体には特徴的な魅力があり、周辺施設も充実しています。

マンション周辺には便利な施設が多くあります。コンビニは、松屋まで徒歩183m、セブンイレブン足立保木間1丁目店まで292m、セブンイレブン足立保塚町店まで298mという距離です。スーパーも近くにあり、サミットストア保木間店まで269m、オザム足立保木間店まで542m、マックスバリュエクスプレス保木間店まで610mです。飲食店も充実しており、焼肉せんりゅう保木間店まで99m、ハマユリまで123m、大むらそば店まで128m、吉野家足立保木間店まで140mといった具体的な店舗があります。

また、病院に関しては、太田接骨院まで徒歩45m、ナーシングホームそのだまで徒歩60m、臼井耳鼻咽喉科医院まで徒歩76mという距離にあります。薬局もサンドラッグ保木間店まで189m、保木間団地薬局まで316m、ソーシン薬局竹の塚店まで458mと、マンションから近い場所にあります。

公共施設や公園も充実しており、足立区子育てサロン東保木間(総合スポーツセンター2階)まで501m、足立区花保住区センターまで527m、足立区保塚住区センターまで608mという距離です。公園も近くにあり、保木間せせらぎの道まで506m、花保中央公園まで534m、元渕江公園まで577mという距離です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。東京都立淵江高校まで389m、足立区花保学童保育室まで527mという距離です。また、足立区立南保木間保育園まで272m、愛隣保育園まで292m、足立区立平野保育園まで514mといった保育施設も近くにあります。

「セントレー竹ノ塚」は、交通の便にも恵まれています。つくばエクスプレスの六町駅まで徒歩18分というアクセスで、利便性の高い立地にあります。

「セントレー竹ノ塚」は魅力的なマンションであり、周辺施設も充実しています。交通の便も良く、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セントレー竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

セントレー竹ノ塚の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントレー竹ノ塚は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では100.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントレー竹ノ塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.69㎡
2階 北
3LDK
67.82㎡
2階 北
2LDK
64.39㎡
2階 北
2LDK
50.53㎡
3階 北
3DK
51.42㎡
3階 北
1LDK(洋 4.5)
47.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.69㎡ 1階 北(70.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.82㎡ 2階 北(67.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 64.39㎡ 2階 北(64.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.53㎡ 2階 北(50.53㎡)を無料査定する
3 3DK 51.42㎡ 3階 北(51.42㎡)を無料査定する
3 1LDK(洋 4.5) 47.7㎡ 3階 北(47.7㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セントレー竹ノ塚の存在する東京都足立区保木間1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,490万円1974年2月58.43㎡42.6万円92LDK
2024年3月1,780万円1995年1月54.67㎡32.6万円22LDK
2024年3月2,780万円2003年2月65.07㎡42.7万円52SLDK
2024年3月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円32DK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月2,490万円1983年12月61.6㎡40.4万円53LDK
2024年2月2,880万円1983年1月61.6㎡46.8万円72LDK
2024年2月2,980万円2003年2月61.95㎡48.1万円43LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円53DK
2024年1月750万円1991年8月22.03㎡34.0万円1ワンルーム
2024年1月2,080万円1995年12月47.3㎡44.0万円42LDK
2024年1月2,920万円1983年12月64.63㎡45.2万円23LDK
2024年1月2,590万円1999年7月56.93㎡45.5万円1-
2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
2023年12月1,980万円1974年2月59.17㎡33.5万円72LDK
2023年12月1,280万円1994年12月39.6㎡32.3万円42DK
2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
2023年11月600万円1991年2月22.8㎡26.3万円41DK
2023年11月1,290万円1970年11月34.25㎡37.7万円111LDK
2023年11月700万円1978年9月27.08㎡25.8万円22K
2023年11月1,980万円1999年8月60.59㎡32.7万円13LDK
2023年10月3,999万円2006年10月72.96㎡54.8万円143LDK
2023年10月2,480万円1994年4月64.25㎡38.6万円33LDK
2023年10月3,490万円2006年10月81.44㎡42.9万円124LDK
2023年10月2,578万円1974年2月72.37㎡35.6万円52SLDK
2023年10月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
2023年9月2,498万円1998年2月65.52㎡38.1万円23LDK
2023年9月2,980万円1999年7月66.86㎡44.6万円43LDK
2023年9月2,980万円2006年5月69.51㎡42.9万円13LDK
2023年9月1,700万円1989年3月58.66㎡29.0万円13LDK
2023年9月2,100万円1981年6月75.66㎡27.8万円23LDK
2023年8月2,998万円1994年4月64.4㎡46.6万円63LDK
2023年8月3,990万円2003年2月75.72㎡52.7万円74LDK
2023年8月3,680万円2006年10月81.11㎡45.4万円113LDK
2023年8月2,990万円2003年2月75.72㎡39.5万円74LDK
2023年8月3,699万円2003年2月75.72㎡48.9万円34LDK
2023年8月3,690万円1996年11月60.21㎡61.3万円63LDK
2023年8月550万円1991年2月25.76㎡21.4万円11DK
2023年8月2,380万円1999年7月59.93㎡39.7万円33LDK
2023年7月1,680万円1982年3月60.35㎡27.8万円53LDK
2023年7月1,380万円1974年2月58.43㎡23.6万円93LDK
2023年7月2,080万円1992年2月50.26㎡41.4万円42LDK
2023年7月1,280万円1991年2月22.41㎡57.1万円51DK
2023年7月2,480万円1983年12月70.4㎡35.2万円13LDK
2023年7月3,280万円2004年5月78.71㎡41.7万円23LDK
2023年6月3,680万円2006年10月81.44㎡45.2万円113LDK
2023年6月2,590万円1974年2月64.99㎡39.9万円83LDK
2023年6月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2023年5月2,780万円1983年12月61.6㎡45.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年7月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都足立区保木間1丁目20−7
築年月:2000年8月
専有面積:63.65㎡〜
相場価格:2,743万円
東京都足立区保木間1丁目2−7
築年月:1974年2月
専有面積:43.92㎡〜
相場価格:1,253万円
東京都足立区保木間1丁目21−12
築年月:1997年9月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,624万円
東京都足立区保木間1丁目26−2
築年月:1983年12月
専有面積:54.66㎡〜
相場価格:1,679万円
東京都足立区保木間1丁目15−1
築年月:2004年5月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:3,343万円
東京都足立区保木間1丁目18−5
築年月:1981年8月
専有面積:46.23㎡〜
相場価格:955万円
東京都足立区保木間1丁目31−8
築年月:1989年4月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都足立区保木間1丁目7−8
築年月:1995年3月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都足立区保木間1丁目28−5
築年月:1998年3月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:2,387万円
東京都足立区保木間1丁目33−15
築年月:1981年11月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1,090万円
東京都足立区保木間1丁目8−3
築年月:1994年4月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:2,324万円
東京都足立区保木間1丁目33−15
築年月:1981年11月
専有面積:56.91㎡〜
相場価格:1,512万円
東京都足立区保木間1丁目16−2
築年月:1983年1月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,035万円
東京都足立区保木間1丁目23−27
築年月:1994年1月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:1,938万円
東京都足立区保木間1丁目4−11
築年月:2007年10月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:2,565万円
東京都足立区保木間1丁目5−12
築年月:1997年3月
専有面積:60.21㎡〜
相場価格:2,347万円
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築年月:1996年11月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:2,033万円
東京都足立区保木間1丁目13−23
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専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,195万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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