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ライオンズガーデン大泉学園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,144万円 〜 3,977万円 （165万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区大泉町４丁目２４−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
空地率約55%
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
床暖房
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ライオンズガーデン大泉学園第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン大泉学園第2」は、1998年に竣工した地上5階建てのマンションです。96戸の住戸があり、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩32分というアクセスが特徴です。
このマンションの魅力は周辺施設の便利さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、業務スーパーやスーパーバリューも近くにあり、お買い物に便利です。
飲食店も豊富で、満留賀やれんげなどの日本料理店や、すし銚子丸やサイゼリヤ、平城苑といった家族向けのレストランもあります。これらの飲食店へは徒歩数分で行けます。
病院や薬局も近くにあり、やすらぎミラージュやねりま西クリニック、ドラッグセイムスなどの施設が利用できます。また、石神井警察署も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。
公園も近くにあり、あかまつ緑地やこぐれの森緑地、北大泉公園など自然を楽しむことができます。さらに、学校や保育園も周辺に多くありますので、お子さんの教育環境も整っています。
「ライオンズガーデン大泉学園第2」は、緑豊かな環境に囲まれたマンションであり、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズガーデン大泉学園第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン大泉学園第2の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン大泉学園第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では183.0万円と40.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ライオンズガーデン大泉学園第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
70.87㎡
1階 南
3LDK
64.89㎡
1階 南
2SLDK
68.49㎡
2階 南西
2SLDK
62.93㎡
2階 南
3LDK
68.49㎡
2階 南
2SLDK
68.49㎡
2階 南
4LDK
79.59㎡
3階 南西
2SLDK
62.93㎡
3階 南
3LDK
70.87㎡
4階 南西
2LDK
78.07㎡
5階 南西
3LDK
66.18㎡
5階 南西
2SLDK
62.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.87㎡ | 南 | 1階 南(70.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.89㎡ | 南 | 1階 南(64.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.49㎡ | 南 | 1階 南(68.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.93㎡ | 南西 | 2階 南西(62.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.49㎡ | 南 | 2階 南(68.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.49㎡ | 南 | 2階 南(68.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.59㎡ | 南 | 2階 南(79.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.93㎡ | 南西 | 3階 南西(62.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.87㎡ | 南 | 3階 南(70.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.07㎡ | 南西 | 4階 南西(78.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.18㎡ | 南西 | 5階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.93㎡ | 南西 | 5階 南西(62.93㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン大泉学園第2の存在する東京都練馬区大泉町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 700万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 38.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 52.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 39.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 78.07㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 32.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 980万円 | 1991年4月 | 21.94㎡ | 44.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 64.89㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 55.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 68.49㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 570万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 31.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 2,470万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 68.49㎡ | 40.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,850万円 | 1998年8月 | 66.18㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 50.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 550万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 30.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 3,199万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 50.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,499万円 | 1998年8月 | 62.93㎡ | 39.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,790万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,390万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,899万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 40.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,598万円 | 1983年12月 | 46.7㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 37.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 1999年12月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 55.75㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 770万円 | 1991年4月 | 22.62㎡ | 34.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,040万円 | 1991年4月 | 21.94㎡ | 47.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 3,490万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 1999年6月 | 65.48㎡ | 48.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 32.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 2,500万円 | 1999年8月 | 58.8㎡ | 42.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 70.87㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 1999年8月 | 62.8㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 63.0㎡ | 44.1万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドコントウール | 東京都練馬区大泉町５丁目３４−６ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大泉学園 | 東京都練馬区大泉町５丁目３２−１１ | 1983年12月 | 46.7㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第6 | 東京都練馬区大泉町４丁目２７−１１ | 1999年9月 | 55.75㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大泉学園第5 | 東京都練馬区大泉町３丁目１７−２０ | 1991年4月 | 21.94㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園タウンホーム | 東京都練馬区大泉町３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第5 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−３１ | 1984年5月 | 16.43㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１−１０ | 2005年9月 | 46.46㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−４１ | 1999年12月 | 46.48㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目１７−３４ | 1983年12月 | 15.86㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−２３ | 1998年9月 | 54.55㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３−１６ | 2005年11月 | 55.67㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目１−２ | 1974年1月 | 36.73㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ石神井マンション | 東京都練馬区石神井町７丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目９−５ | 1984年11月 | 15.86㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバーンスハイム | 東京都練馬区石神井町７丁目３４−２４ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町７丁目３２−８ | 2001年10月 | 50.34㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ゴールデンハイツ | 東京都練馬区石神井町７丁目３３ー２８ | 1981年4月 | 40.45㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |