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ガラグランディ西新宿

ガラグランディ西新宿の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,888万円 〜 6,164万円
（420万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿５丁目８−２
築年月2005年8月
総階数15階
総戸数121戸
専有面積22.47㎡ 〜 45.47㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガラグランディ西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガラグランディ西新宿」は、2005年8月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は121戸です。マンションの最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目」駅で、徒歩4分の好立地に位置しています。

「ガラグランディ西新宿」は、周辺施設の充実度も魅力のひとつです。マンションからすぐ近くには、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが利用できます。また、マルエツプチやイオンフードスタイルなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常のお買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、寿司処千里や炭火焼肉忠吉、パブレストランフレンドなどさまざまなジャンルのレストランが揃っています。その他にも、医療機関として伊藤外科や西新宿コンシェリアクリニック、新宿内視鏡クリニックなども近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

さらに、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども豊富に揃っています。例えば、マンションのすぐ近くにはココカラファイン薬局や新宿区民ギャラリーがあります。また、新宿中央公園や二軒家公園なども徒歩で行ける距離にあり、自然を楽しむこともできます。

「ガラグランディ西新宿」は、周辺施設の便利さとともに快適な生活を実現するための設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活をサポートする機能が各住戸に完備されています。さらに、共用施設ではラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどが利用でき、快適で利便性の高い暮らしを提供しています。

なお、「ガラグランディ西新宿」から最寄り駅までの距離は徒歩4分であり、周辺施設の多くも徒歩圏内にあるため、日常の移動にも便利な立地条件です。ご興味のある方はぜひ一度、内覧などの機会をお試しください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ガラグランディ西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ガラグランディ西新宿の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラグランディ西新宿は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価611.5万円に比べて、築40年以上では286.4万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガラグランディ西新宿の存在する東京都新宿区西新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月9,280万円2001年2月70.56㎡131.5万円62LDK
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月1,670万円1984年6月25.2㎡66.3万円41K
2024年7月12,800万円2017年8月59.51㎡215.1万円392LDK
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2024年7月11,480万円2013年9月72.82㎡157.6万円163LDK
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2024年7月17,600万円2024年11月62.18㎡283.0万円342LDK
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2024年7月2,180万円1980年1月21.68㎡100.6万円21R
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2024年7月1,980万円1978年3月19.98㎡99.1万円31R
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2024年7月1,980万円1978年3月19.98㎡99.1万円31R
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2024年7月4,690万円1979年12月46.1㎡101.7万円41K
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2024年7月2,510万円2004年2月20.44㎡122.8万円101K
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2024年7月8,499万円1994年10月54.52㎡155.9万円191LDK
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2024年7月1,980万円1973年5月30.91㎡64.1万円51LDK
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2024年7月1,980万円1973年5月30.91㎡64.1万円51LDK
2024年7月1,980万円1973年5月30.91㎡64.1万円51LDK
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2024年7月1,380万円1985年3月15.0㎡92.0万円31R
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2024年7月2,500万円2003年10月22.68㎡110.2万円81K
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2024年7月4,550万円2003年9月42.5㎡107.1万円121LDK
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2024年7月2,700万円1979年12月31.95㎡84.5万円31K
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2024年7月1,250万円1981年3月16.12㎡77.5万円11R
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2024年7月1,980万円1972年10月28.61㎡69.2万円61K
2024年7月1,980万円1972年10月28.61㎡69.2万円61K
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2024年7月11,980万円2017年8月57.94㎡206.8万円302LDK
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2024年7月14,800万円2017年8月60.22㎡245.8万円92LDK
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2024年7月1,720万円1980年1月21.11㎡81.5万円41R
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2024年7月1,150万円1981年3月14.16㎡81.2万円111R
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2024年7月1,150万円1981年3月14.16㎡81.2万円111R
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2024年7月13,800万円1994年10月72.1㎡191.4万円152LDK
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2024年7月25,500万円2008年1月113.0㎡225.7万円423LDK
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2024年7月1,780万円1983年8月16.32㎡109.1万円21R
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2024年7月4,480万円1985年1月41.21㎡108.7万円41LDK
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2024年7月16,000万円2006年10月76.81㎡208.3万円73LDK
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2024年7月16,000万円2006年10月76.81㎡208.3万円73LDK
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2024年7月5,280万円1985年1月48.15㎡109.7万円122LDK
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2024年7月1,890万円1981年3月18.85㎡100.3万円81R
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2024年6月1,150万円1982年7月22.15㎡51.9万円21R
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2024年6月8,380万円2002年7月70.73㎡118.5万円13LDK
2024年6月9,850万円2024年11月42.83㎡230.0万円121LDK
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アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,411万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億64万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜8,141万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
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