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ライオンズマンション北綾瀬第10の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,665万円 〜 3,788万円 （144万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区辰沼１丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション北綾瀬第10について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北綾瀬第10」は、1999年に竣工された地上4階建てのマンションです。このマンションの魅力は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩14分という交通の便利さです。さらに、総戸数は29戸と少ないため、住人同士の交流も活発でアットホームな雰囲気が漂っています。
周辺の施設としては、マンションから徒歩数分圏内に複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、足立辰沼1丁目店までは113m、足立辰沼東店までは329mの距離です。また、飲食店も豊富で、呑気坊やふるさと、からと、すまいる、カラオケうたうたなどが周辺にあります。さらに、病院や薬局、公共施設も充実しています。たとえば、田中整形外科や松尾クリニックはマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。東渕江庭園や佐野いこいの森緑地などが徒歩数百メートルの距離にあり、自然を楽しむことができます。さらに、足立区立辰沼小学校や足立区立中川北小学校も徒歩で通うことができます。
「ライオンズマンション北綾瀬第10」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションといえます。魅力的な環境で、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北綾瀬第10の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 三郷市, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北綾瀬第10の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北綾瀬第10は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.1万円に比べて、築40年以上では119.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3SLDK
75.1㎡
3階 北
3LDK
61.01㎡
4階 北
4LDK
85.2㎡
4階 北
2LDK
70.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 75.1㎡ | 北 | 3階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.01㎡ | 北 | 3階 北(61.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.2㎡ | 北 | 4階 北(85.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.23㎡ | 北 | 4階 北(70.23㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北綾瀬第10の存在する東京都足立区辰沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1988年5月 | 54.23㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.1㎡ | 53.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 85.2㎡ | 46.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1989年7月 | 60.5㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 50.56㎡ | 31.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1989年7月 | 42.92㎡ | 39.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1988年5月 | 51.56㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 70.23㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 51.56㎡ | 32.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1988年5月 | 60.33㎡ | 24.9万円 | 5 | 4DK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1988年5月 | 60.33㎡ | 41.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1988年5月 | 52.89㎡ | 32.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1989年7月 | 60.5㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 51.56㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,399万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 42.92㎡ | 33.3万円 | 7 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,430万円 | 1989年7月 | 50.56㎡ | 28.3万円 | 7 | 3DK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 31.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,590万円 | 1988年5月 | 51.56㎡ | 30.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 66.78㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,199万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,399万円 | 1998年1月 | 70.9㎡ | 47.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,399万円 | 1988年5月 | 51.56㎡ | 27.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 70.9㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 60.33㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 63.63㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 26.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,450万円 | 1999年7月 | 85.2㎡ | 40.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 61.01㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 60.96㎡ | 29.2万円 | 8 | 4DK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 60.96㎡ | 22.8万円 | 6 | 4DK |
ライオンズマンション北綾瀬第10の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム亀有 | 東京都足立区佐野２丁目４３−１４ | 1996年1月 | 67.24㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬4 | 東京都足立区佐野２丁目２２−１６ | 1988年12月 | 61.02㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 東京都足立区辰沼１丁目１−９ | 1998年1月 | 63.63㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新綾瀬 | 東京都足立区辰沼２丁目１８−１８ | 1988年5月 | 51.56㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 東京都足立区辰沼２丁目１７−１３ | 1989年7月 | 42.92㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラオート北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１６−２５ | 1980年6月 | 43.07㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１７−２０ | 1995年3月 | 58.79㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |