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マンション広尾台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,254万円 〜 16,576万円 （423万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区広尾１丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション広尾台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション広尾台」は、恵比寿駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は98戸で、地上10階建てで1977年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ローソンの恵比寿プライムスクエア店が最も近くにあり、72mの距離です。また、ローソンH広尾一丁目店やセブンイレブン恵比寿駅東口店も徒歩圏内にあります。
食事に困ることもありません。九十九とんこつラーメンややさい巻き串屋ねじけもん恵比寿別邸などの飲食店も、マンションのすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も身近で安心です。沖倉耳鼻咽喉科医院や広尾タワークリニック、広尾プライム皮膚科などの医療施設が周辺にあり、K-PORT恵比寿東口店やオオギ薬局恵比寿店などの薬局も利用可能です。
買い物に出かける際も、GEMS恵比寿や杉の木屋恵比寿店、ピーコックストア恵比寿店、成城石井アトレ恵比寿店などのスーパーが徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いです。
さらに、恵比寿プライムスクエアタワーや株式会社スタジオエビス、氷川敬老館といった公共施設や、恵比寿東公園や東三丁目児童遊園地、広尾第二児童遊園地といった公園も周辺に充実しています。
学校や保育園・幼稚園も多数あり、渋谷区立広尾小学校やジャパンアイリストカレッジ、遍照広尾保育園、セサミインターナショナルプレスクールなどが徒歩圏内に位置しています。
「マンション広尾台」は、交通の便や生活施設の充実度など、魅力的なポイントがたくさんあります。快適で便利な暮らしが叶う、理想的な住まいと言えるでしょう。
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マンション広尾台の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
マンション広尾台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
マンション広尾台の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション広尾台は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価920.5万円に比べて、築40年以上では376.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
66.75㎡
2階 南
2LDK
61.51㎡
2階 南西
2LDK
61.51㎡
3階 南
ワンルーム
55.66㎡
3階 北西
1LDK
33.22㎡
3階 南
1LDK
55.66㎡
4階 南
1LDK
55.66㎡
4階 南
1LDK
61.51㎡
5階 南西
3LDK
74.39㎡
5階 南西
2SLDK
77.84㎡
5階 南西
1LDK
61.51㎡
5階 南西
3LDK
77.84㎡
5階 南
1LDK
55.66㎡
5階 南西
2LDK
76.39㎡
7階 南
2LDK
66.75㎡
7階 南西
2SLDK
76.98㎡
7階 南西
2LDK
76.98㎡
7階 南
3LDK
79.6㎡
7階 南
1LDK
61.92㎡
8階 南
2LDK
66.75㎡
8階 南
2LDK
66.57㎡
9階 南
1LDK
66.75㎡
9階 南
2LDK
123.87㎡
9階 南
3LDK
123.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.75㎡ | 南 | 2階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.51㎡ | 南 | 2階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.51㎡ | 南西 | 2階 南西(61.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 55.66㎡ | 南 | 3階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.22㎡ | 北西 | 3階 北西(33.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.66㎡ | 南 | 3階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.66㎡ | 南 | 4階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 61.51㎡ | 南 | 4階 南(61.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.39㎡ | 南西 | 5階 南西(74.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 77.84㎡ | 南西 | 5階 南西(77.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.51㎡ | 南西 | 5階 南西(61.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.84㎡ | 南西 | 5階 南西(77.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.66㎡ | 南 | 5階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.39㎡ | 南西 | 5階 南西(76.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.75㎡ | 南 | 7階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 76.98㎡ | 南西 | 7階 南西(76.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.98㎡ | 南西 | 7階 南西(76.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.6㎡ | 南 | 7階 南(79.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 61.92㎡ | 南 | 7階 南(61.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.75㎡ | 南 | 8階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.57㎡ | 南 | 8階 南(66.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 66.75㎡ | 南 | 9階 南(66.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 123.87㎡ | 南 | 9階 南(123.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 123.87㎡ | 南 | 9階 南(123.87㎡)を無料査定する |
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マンション広尾台の存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1970年4月 | 52.2㎡ | 99.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年12月 | 63.05㎡ | 142.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2009年3月 | 72.78㎡ | 258.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 124.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 206.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,999万円 | 1970年7月 | 74.97㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2008年11月 | 119.15㎡ | 226.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,998万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 198.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,660万円 | 2022年12月 | 54.4㎡ | 251.1万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1982年9月 | 29.55㎡ | 155.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 83,800万円 | 1983年8月 | 155.88㎡ | 537.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 39,800万円 | 1983年8月 | 110.41㎡ | 360.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2000年1月 | 65.5㎡ | 164.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,990万円 | 2019年2月 | 55.54㎡ | 269.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,500万円 | 1985年7月 | 67.45㎡ | 318.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1987年1月 | 50.04㎡ | 157.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,089万円 | 2001年4月 | 60.69㎡ | 182.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 98.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 36,800万円 | 1984年6月 | 99.66㎡ | 369.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 21.55㎡ | 161.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 1985年8月 | 101.58㎡ | 362.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1987年1月 | 64.76㎡ | 146.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 27,700万円 | 1985年7月 | 97.18㎡ | 285.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 2022年12月 | 54.4㎡ | 264.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2000年7月 | 46.8㎡ | 181.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2015年10月 | 62.25㎡ | 228.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1985年1月 | 55.2㎡ | 322.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2009年2月 | 109.6㎡ | 255.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2015年10月 | 62.25㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 1985年1月 | 55.2㎡ | 340.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2023年11月 | 73.06㎡ | 383.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1992年9月 | 73.21㎡ | 163.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 1970年7月 | 74.0㎡ | 120.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 1982年8月 | 71.54㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,550万円 | 1978年12月 | 38.32㎡ | 118.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 52,800万円 | 1982年8月 | 255.63㎡ | 206.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,320万円 | 1971年3月 | 31.0㎡ | 107.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1970年7月 | 80.01㎡ | 121.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1977年11月 | 55.66㎡ | 134.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 15,600万円 | 2019年2月 | 60.22㎡ | 259.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 1999年9月 | 63.22㎡ | 139.2万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 1970年7月 | 74.97㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 24,000万円 | 2014年5月 | 72.27㎡ | 332.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 73.21㎡ | 191.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2001年1月 | 26.96㎡ | 135.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 22,200万円 | 1989年12月 | 105.54㎡ | 210.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブラウンヴェセル | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目２−１２ | 1980年5月 | 18.74㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１１−１０ | 2016年11月 | 54.75㎡〜 | 1億3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿南ビルディング | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ビリジアン | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目２５−４ | 1968年9月 | 34.43㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目７−８ | 1979年11月 | 15.43㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１３−３ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１８ | 1984年1月 | 14.22㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パレス | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目１７−５ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南１丁目２０−４ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿グリーンハイム | 東京都渋谷区広尾１丁目１−２２ | 1971年8月 | 27.05㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上智マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目１−１８ | 1963年10月 | 43.48㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目７−１７ | 1981年4月 | 23.94㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日広尾マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目１１−１ | 1987年1月 | 23.1㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス広尾プラザ | 東京都渋谷区広尾１丁目１０−５ | 1985年3月 | 21.0㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１丁目１５−８ | 2000年11月 | 54.18㎡〜 | 9,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目１−２４ | 2003年1月 | 19.8㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア広尾 | 東京都渋谷区広尾１丁目１４−１５ | 2004年3月 | 25.2㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト | 東京都渋谷区広尾１丁目７−３ | 1966年7月 | 42.29㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾大和マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目６−３ | 1974年4月 | 45.92㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾マンション | 東京都渋谷区広尾１丁目７−７ | 1970年1月 | 71.37㎡〜 | 8,298万円〜 | このマンションの相場を見る |