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朝日西巣鴨マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,427万円 〜 4,392万円 （212万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川１丁目９０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日西巣鴨マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日西巣鴨マンションは、地上11階建てのマンションであり、1980年6月に竣工されました。マンションは都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、西巣鴨駅東店と西ヶ原四丁目店のファミリーマートがあり、徒歩206mと265mの距離にあります。また、滝野川店とHanamasa Plus+滝野川店の肉のハナマサも徒歩86mと97mの距離にあります。飲食店も多く、マンションの隣には炭火焼肉ひねらんかいがあります。また、秋山眼科や荒井歯科医院などの病院も周囲にあり、徒歩70m以内の距離で利用できます。さらに、ウメザワ薬局滝三店まで徒歩54m、北区西ケ原店まで447m、北区滝野川店まで470mと、薬局も近くにあります。
公共施設としては、財団法人全労連会館労働図書館資料室が徒歩74mに位置しており、滝野川警察署滝野川一丁目交番と北区立滝野川東区民センターも徒歩186mと311mの距離にあります。
さらに、東京都立王子総合高校や東京歯科衛生専門学校などの学校も近くにあり、徒歩152mや209mでアクセスできます。保育園・幼稚園としては、アルタベビー滝野川園やグローバルキッズ西巣鴨園、西巣鴨・学びの保育園も近隣にあります。
朝日西巣鴨マンションは、周辺環境の充実度が高い魅力のあるマンションです。交通の利便性も良く、周辺には便利な施設が揃っています。是非、快適な暮らしを実現できるこのマンションでの暮らしを検討してみてください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
朝日西巣鴨マンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
朝日西巣鴨マンションの最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日西巣鴨マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では210.7万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
53.53㎡
2階 南
3LDK
64.93㎡
2階 南
3DK
64.93㎡
2階 北
2LDK
57.5㎡
2階 南
2LDK
53.57㎡
3階 北
2LDK
57.5㎡
7階 北
3DK
53.57㎡
7階 北
2SDK
53.53㎡
8階 南
3DK
64.93㎡
8階 北
3DK
53.57㎡
9階 南
2SLDK
64.93㎡
9階 北
3DK
53.57㎡
9階 北
2LDK
53.57㎡
11階 北
3LDK
64.93㎡
11階 南
3LDK
64.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.53㎡ | 北 | 2階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.93㎡ | 南 | 2階 南(64.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 64.93㎡ | 南 | 2階 南(64.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.5㎡ | 北 | 2階 北(57.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.57㎡ | 南 | 2階 南(53.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.5㎡ | 北 | 3階 北(57.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.57㎡ | 北 | 7階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 53.53㎡ | 北 | 7階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 64.93㎡ | 南 | 8階 南(64.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.57㎡ | 北 | 8階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 64.93㎡ | 南 | 9階 南(64.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.57㎡ | 北 | 9階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.57㎡ | 北 | 9階 北(53.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.93㎡ | 北 | 11階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.93㎡ | 南 | 11階 南(64.93㎡)を無料査定する |
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朝日西巣鴨マンションの存在する東京都北区滝野川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 102.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 89.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,740万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1973年6月 | 55.5㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 51.35㎡ | 81.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2008年6月 | 21.37㎡ | 86.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 6,140万円 | 2013年11月 | 57.98㎡ | 105.9万円 | 26 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６３−６ | 1993年8月 | 31.79㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６８−７ | 2000年2月 | 57.45㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−１０ | 2005年10月 | 22.82㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目４８−８ | 2001年1月 | 57.89㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目７２−７ | 2008年4月 | 25.82㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川１丁目９２−４ | 1992年11月 | 32.89㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目７８−７ | 2010年6月 | 52.61㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目６７−１０ | 1980年4月 | 36.13㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１２ | 1995年5月 | 40.04㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションアクロス西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−１６ | 1993年10月 | 20.11㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１９ | 1984年6月 | 25.59㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８９−７ | 1996年2月 | 42.0㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ王子 | 東京都北区滝野川１丁目６２−６ | 2020年5月 | 28.22㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−５ | 1987年12月 | 49.24㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨2番館 | 東京都北区滝野川１丁目７１−８ | 2008年11月 | 25.01㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６６−７ | 2006年3月 | 43.84㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目４−８ | 2019年11月 | 31.51㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６０−６ | 1994年3月 | 50.86㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目６−３ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |