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ライオンズマンション北千住第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,330万円 〜 4,277万円 （191万円 〜 199万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住大川町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
モニュメント
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズマンション北千住第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション北千住第7」は、地上15階建てのマンションで、総戸数は101戸です。1994年に竣工され、その魅力は数々の周辺施設と便利な立地にあります。
JR常磐線「北千住」駅から徒歩12分のアクセスで、交通の便も良いです。周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン 千住寿町店まで266m、セブンイレブン 足立千住4丁目店まで373m、セブンイレブン 千住寿町店まで388mと近く、食料品の調達に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 千住柳町店まで320m、スーパーたなか三丁目店まで484m、ヨークフーズ 千住店まで536mです。また、数多くの飲食店も周辺にあります。レストランさくらや栄寿司、寿、吉楽亭、和食 板垣までは、およそ300m以内と近隣で食事の選択肢は豊富です。
健康面でも安心な環境で、デイサービスセンターたいようや千住中央診療所、あぜみちケアプランセンターといった病院が徒歩数分圏内にあります。薬局もラクダ薬局や柳町はなぞの薬局、スマイル薬局千住店などが存在し、生活に必要な薬の購入に便利です。
教育施設も充実しており、放送大学東京足立学習センターや足立区立千寿双葉小学校が近隣にあります。保育園や幼稚園もカメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園が近く、お子様を持つご家族に安心な環境が整っています。
また、商業施設や公共施設も充実しています。きたテラスは654m先にあり、買い物やショッピングが楽しめます。足立区中央図書館や足立区生涯学習センター、足立区荒川ビジターセンターも徒歩圏内にあり、学びの機会も充実しています。公園では虹の広場(荒川河川敷)や荒川千住新橋緑地で自然と触れ合うことができます。
「ライオンズマンション北千住第7」は、豊富な施設や利便性の高い立地が魅力であり、快適に暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション北千住第7の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション北千住第7の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション北千住第7は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
57.78㎡
2階 北東
ワンルーム
25.94㎡
2階 北
2DK
50.26㎡
3階 北東
ワンルーム
23.0㎡
3階 北
2SLDK
56.7㎡
3階 北
2K
50.26㎡
3階 北
2DK
45.52㎡
3階 北東
１ＤＫ
25.94㎡
4階 北東
ワンルーム
23.85㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
56.7㎡
4階 北
3LDK
56.7㎡
5階 北東
2LDK
50.2㎡
5階 南
2LDK
50.21㎡
6階 北西
1K
28.66㎡
6階 南
2LDK
50.4㎡
6階 南東
ワンルーム
28.66㎡
7階 北東
2LDK
50.21㎡
8階 北東
2LDK
50.21㎡
10階 北東
2SDK
55.62㎡
11階 北
3LDK
68.8㎡
11階 南
3LDK
68.8㎡
11階 北東
3LDK
68.8㎡
12階 北東
3LDK
70.94㎡
13階 南
3LDK
55.62㎡
14階 北東
1K
27.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 57.78㎡ | 南 | 1階 南(57.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.94㎡ | 北東 | 2階 北東(25.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.26㎡ | 北 | 2階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.0㎡ | 北東 | 3階 北東(23.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 50.26㎡ | 北 | 3階 北(50.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.52㎡ | 北 | 3階 北(45.52㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 25.94㎡ | 北東 | 3階 北東(25.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.85㎡ | 北東 | 4階 北東(23.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.2㎡ | 北東 | 5階 北東(50.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.21㎡ | 南 | 5階 南(50.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 28.66㎡ | 北西 | 6階 北西(28.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.4㎡ | 南 | 6階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.66㎡ | 南東 | 6階 南東(28.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.21㎡ | 北東 | 7階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.21㎡ | 北東 | 8階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SDK | 55.62㎡ | 北東 | 10階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 11階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.8㎡ | 南 | 11階 南(68.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.8㎡ | 北東 | 11階 北東(68.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.94㎡ | 北東 | 12階 北東(70.94㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 55.62㎡ | 南 | 13階 南(55.62㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 27.81㎡ | 北東 | 14階 北東(27.81㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション北千住第7の存在する東京都足立区千住大川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年9月 | 61.24㎡ | 69.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1994年8月 | 113.01㎡ | 76.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 18.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 59.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 50.53㎡ | 55.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 68.8㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 53.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 41.44㎡ | 47.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 1994年8月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.2㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.26㎡ | 49.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 50.21㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,790万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 55.1㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 47.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,290万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 64.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年10月 | 28.66㎡ | 55.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 31.36㎡ | 44.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 58.74㎡ | 67.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 58.74㎡ | 64.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 40.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1994年8月 | 70.94㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 73.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1990年3月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 39.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 66.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 64.05㎡ | 73.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 23.85㎡ | 57.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 1996年3月 | 64.67㎡ | 54.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,699万円 | 1987年9月 | 50.53㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1990年7月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 25.94㎡ | 56.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 930万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 51.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1987年9月 | 65.4㎡ | 53.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,999万円 | 1994年8月 | 50.4㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,799万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 600万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 33.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 27.81㎡ | 49.6万円 | 14 | 1K |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 53.84㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 1994年8月 | 28.66㎡ | 59.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 880万円 | 1990年11月 | 18.2㎡ | 48.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 1,298万円 | 1994年8月 | 23.0㎡ | 56.4万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コルサム北千住 | 東京都足立区千住寿町５−１０ | 2001年6月 | 55.7㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北千住 | 東京都足立区千住寿町３８−５ | 1988年3月 | 17.49㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 東京都足立区千住寿町３９−１４ | 2011年8月 | 51.83㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第5 | 東京都足立区千住寿町２６−１３ | 1991年4月 | 23.9㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住1番館 | 東京都足立区千住寿町３４−９ | 1997年2月 | 60.94㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |