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品川タワーフェイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,275万円 〜 11,525万円 （438万円 〜 493万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都港区港南２丁目１２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 専有面積 | 32.3㎡ 〜 77.32㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
総255戸
超高層30F
100年ｺﾝｸﾘ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
24h有人管理
防災倉庫
100ﾒｶﾞIN
公開空地
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾌｨｯﾄﾈｽｼﾞﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
運河隣接
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
内廊下
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
CATV
品川タワーフェイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「品川タワーフェイス」は、東京の品川エリアにあるタワーマンションです。地上30階建ての高層マンションで、総戸数は255戸です。2005年に竣工した新しいマンションです。マンションの最寄り駅はJR東海道本線(東京～熱海)の「品川」駅で、徒歩8分で到着することができます。
「品川タワーフェイス」の魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブン港区港南2丁目店やローソン北品川一丁目店などのコンビニ、まいばすけっと東品川1丁目店やマルエツ港南ワールドシティ店などのスーパーがあります。また、港南精肉店やPRONTO品川インターシティ店、トラットリア・イタリア品川店などの飲食店も充実しています。これらの施設は、それぞれ徒歩300m以内でアクセス可能です。
また、「品川タワーフェイス」の近くには病院や薬局、商業施設があります。ケアサポートセンターみたてや八ツ山パークサイド歯科などの医療施設があり、トモズ品川インターシティ店やくすりの一生堂、どらっぐぱぱす品川フロントビル店などの薬局も利用することができます。品川インターシティや天王洲シーフォートスクエアなどの商業施設もあり、買い物やお出かけに便利です。
さらに、「品川タワーフェイス」の周辺には公共施設や公園も充実しています。東京海洋大学附属図書館や品川インターシティC棟、品川インターシティB棟などの公共施設があり、文化的な活動も楽しめます。区立高浜運河沿い緑地や港南公園、東八ツ山公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。また、国立東京海洋大学品川キャンパスやひがしやつやま保育園、八ッ山保育園などの学校や保育園・幼稚園も多く存在しています。
「品川タワーフェイス」は、便利なロケーションにあり、周辺施設の充実度も高いマンションです。マンション内にも共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが完備されており、利便性も抜群です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らせる環境です。住まいに高い利便性を求める方にはおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
品川タワーフェイスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の110.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
品川タワーフェイスの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。品川タワーフェイスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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品川タワーフェイスの存在する東京都港区港南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 121.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 84.14㎡ | 235.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,350万円 | 2008年4月 | 73.89㎡ | 99.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年8月 | 70.23㎡ | 170.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2005年1月 | 90.25㎡ | 166.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2005年10月 | 59.95㎡ | 144.8万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,480万円 | 2004年6月 | 103.81㎡ | 206.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2008年4月 | 80.09㎡ | 137.3万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年8月 | 62.28㎡ | 136.2万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,300万円 | 2003年3月 | 77.45㎡ | 249.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2003年3月 | 76.06㎡ | 207.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,990万円 | 2005年1月 | 76.77㎡ | 130.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,280万円 | 2005年2月 | 85.82㎡ | 154.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2005年10月 | 86.08㎡ | 145.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2005年10月 | 80.17㎡ | 162.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2008年11月 | 82.77㎡ | 112.1万円 | 20 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2008年4月 | 88.43㎡ | 118.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2003年3月 | 59.12㎡ | 219.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2000年4月 | 50.62㎡ | 147.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2008年4月 | 84.26㎡ | 136.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2003年3月 | 65.31㎡ | 252.6万円 | 24 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 67.17㎡ | 163.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,620万円 | 2008年3月 | 25.37㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 13,250万円 | 2005年10月 | 82.89㎡ | 159.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2006年10月 | 85.61㎡ | 186.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2001年11月 | 79.86㎡ | 117.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2005年10月 | 132.72㎡ | 224.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,927万円 | 2006年10月 | 84.87㎡ | 152.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2005年1月 | 82.08㎡ | 127.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2006年10月 | 75.24㎡ | 186.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2006年10月 | 100.1㎡ | 227.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2008年10月 | 82.77㎡ | 108.5万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2004年12月 | 100.1㎡ | 107.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2006年10月 | 80.96㎡ | 166.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 38.47㎡ | 134.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2004年12月 | 100.1㎡ | 107.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 2005年10月 | 59.94㎡ | 148.3万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2005年10月 | 86.08㎡ | 139.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2005年11月 | 82.47㎡ | 212.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2005年10月 | 82.66㎡ | 163.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2005年10月 | 66.88㎡ | 122.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2005年10月 | 64.42㎡ | 155.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,590万円 | 2015年1月 | 70.1㎡ | 165.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,570万円 | 2006年10月 | 73.54㎡ | 143.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 176.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2005年10月 | 81.56㎡ | 150.8万円 | 26 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川Vタワー | 東京都港区港南２丁目１６−７ | 2003年3月 | 53.0㎡〜 | 9,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川シティコア | 東京都港区港南２丁目１２−１９ | 2000年3月 | 50.62㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル品川東八ツ山公園 | 東京都港区港南２丁目１０−２３ | 1982年11月 | 26.11㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ品川駅前5thAvenue | 東京都港区港南２丁目４−１１ | 2009年3月 | 20.5㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王洲デュープレックス | 東京都港区港南２丁目１１−１８ | 2000年2月 | 53.98㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川ザレジデンス | 東京都港区港南２丁目１１−１７ | 2014年10月 | 57.6㎡〜 | 8,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京シーサウスブランファーレ | 東京都港区港南４丁目７−５５ | 2004年6月 | 59.69㎡〜 | 7,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー品川 | 東京都港区港南４丁目２−２０ | 2008年4月 | 73.89㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ天王洲アイル | 東京都港区港南４丁目７−５９ | 1998年10月 | 53.91㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズ | 東京都港区港南４丁目６−３ | 2006年10月 | 40.98㎡〜 | 5,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズアクアタワー | 東京都港区港南４丁目 | 2005年10月 | 41.64㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズブリーズタワー | 東京都港区港南４丁目６−５ | 2006年10月 | 45.58㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドシティタワーズキャピタル・タワー | 東京都港区港南４丁目６−７ | 2006年10月 | 41.29㎡〜 | 8,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 1億9,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |