ベルジェンド元浅草クレール売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
3,934万円 〜 5,878万円
(400万円 〜 400万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都台東区元浅草4丁目4ー2
築年月2016年9月
総階数14階
総戸数25戸
間取り
アクセス

ベルジェンド元浅草クレールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルジェンド元浅草クレール」は、2016年9月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東京メトロ銀座線「田原町」駅からは徒歩6分で、交通の利便性も高いです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーが複数あり、生活に必要なものを手軽に調達することができます。例えば、163m先にはミニストップ元浅草3丁目店や176m先にはセブンイレブン台東松が谷1丁目店があります。また、飲食店も近くに豊富にあり、117m先には佛蘭西乞食や123m先には稲廼家があります。

健康面でも安心です。病院や薬局も周辺に充実しており、88m先には元浅草いけだクリニック、76m先には元浅草アイアイ薬局があります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。例えば、菊屋橋公園はマンションから103mの距離にあります。

ベルジェンド元浅草クレールは、交通の便利さや近隣施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ベルジェンド元浅草クレールの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

ベルジェンド元浅草クレールの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェンド元浅草クレールは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジェンド元浅草クレールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
43.51㎡
2階 北
1LDK
35.83㎡
4階 北
1LDK
35.83㎡
4階 北
1LDK
35.88㎡
6階 北
1LDK
43.51㎡
7階 北
1LDK
43.51㎡
8階 北
1LDK
35.83㎡
9階 北
1LDK
35.83㎡
11階 北
1LDK
43.51㎡
12階 北
ワンルーム
32.51㎡
12階 北
1LDK
48.58㎡
13階 北
ワンルーム
37.0㎡
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ベルジェンド元浅草クレールの存在する東京都台東区元浅草4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月6,480万円2012年9月57.04㎡113.6万円102LDK
2024年2月4,980万円2016年9月43.51㎡114.5万円71LDK
2024年2月3,790万円1982年1月44.57㎡85.0万円31LDK
2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
2024年2月6,980万円2002年8月63.4㎡110.1万円92LDK
2024年2月8,680万円2000年10月77.12㎡112.6万円52SLDK
2024年2月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円41LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
2024年2月6,480万円2013年3月54.9㎡118.0万円32LDK
2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2023年12月6,080万円1994年2月54.0㎡112.6万円102LDK
2023年11月2,700万円2007年9月25.5㎡105.9万円41K
2023年10月8,780万円2013年1月70.2㎡125.1万円33LDK
2023年10月12,000万円2000年10月90.56㎡132.5万円123LDK
2023年10月4,680万円2016年11月41.06㎡114.0万円131LDK
2023年9月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
2023年9月2,980万円1976年2月46.8㎡63.7万円101LDK
2023年9月7,380万円2011年11月57.47㎡128.4万円132LDK
2023年9月2,375万円1989年4月37.12㎡64.0万円2ワンルーム
2023年8月3,999万円1994年2月37.6㎡106.4万円81LDK
2023年8月9,180万円2020年4月68.17㎡134.7万円43LDK
2023年8月5,980万円2011年11月57.47㎡104.1万円72LDK
2023年8月1,730万円1988年6月20.52㎡84.3万円31K
2023年7月4,300万円2014年10月40.27㎡106.8万円61LDK
2023年7月4,190万円1989年4月51.44㎡81.5万円31LDK
2023年7月8,490万円2013年1月68.03㎡124.8万円92LDK
2023年7月4,180万円2009年5月39.13㎡106.8万円121LDK
2023年7月4,990万円1981年10月57.33㎡87.0万円72LDK
2023年7月1,950万円1988年6月21.07㎡92.5万円31K
2023年6月1,980万円1991年8月22.4㎡88.4万円31K
2023年6月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円51LDK
2023年5月9,980万円1994年2月110.04㎡90.7万円113LDK
2023年5月1,390万円1991年6月16.28㎡85.4万円4ワンルーム
2023年4月1,650万円1988年6月20.52㎡80.4万円2ワンルーム
2023年4月4,180万円2019年2月26.45㎡158.0万円121K
2023年4月4,130万円2019年2月26.45㎡156.1万円71K
2023年3月4,350万円2009年6月39.05㎡111.4万円111LDK
2023年3月3,300万円1984年10月41.96㎡78.6万円32LDK

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相場価格:4,379万円
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専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,427万円
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専有面積:41.93㎡〜
相場価格:4,175万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目14−11
築年月:1983年6月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,296万円
東京都台東区寿1丁目12−5
築年月:2016年9月
専有面積:38.24㎡〜
相場価格:4,580万円
東京都台東区寿1丁目21−11
築年月:1986年1月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,747万円
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専有面積:26.15㎡〜
相場価格:3,080万円
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相場価格:2,842万円
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築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区寿1丁目2−10
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専有面積:32.24㎡〜
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相場価格:--
東京都台東区寿1丁目21−6
築年月:2021年6月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:4,399万円
東京都台東区元浅草2丁目2−9
築年月:1982年2月
専有面積:35.77㎡〜
相場価格:3,016万円
東京都台東区元浅草2丁目9−10
築年月:2016年11月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都台東区元浅草2丁目1−18
築年月:2011年6月
専有面積:25.67㎡〜
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