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パシフィックパレス元浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,525万円 〜 8,618万円 （278万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区元浅草１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックパレス元浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィックパレス元浅草」は、1984年10月に竣工された地上10階のマンションです。全体の戸数は38戸で、都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩3分の場所に位置しています。
周辺施設としては、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、121m先にはミニストップ、143m先にはセブンイレブン、151m先にはファミリーマートがあります。飲食店も多く、例えば、74m先には「熊ぼっこ」、78m先には「お好み焼き花火新御徒町店」、96m先には「鶏ジロー東上野店」があります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、保健堂やフカイチ薬局などがあります。
公共施設としては、153m先に老人福祉センターや、294m先に蔵前警察署 小島二丁目交番、300m先に台東区産業振興事業団勤労者サービスセンターがあります。公園も多く、268m先には西町公園、334m先には小島公園、342m先には竹町公園が存在します。
教育施設では、59m先に東京都立白鴎高校、276m先に台東区立 小島小学校 事務室、303m先に台東区立平成小学校が位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、161m先に東上野保育園や164m先に台東区立 東上野保育園があります。
「パシフィックパレス元浅草」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が充実しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
パシフィックパレス元浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックパレス元浅草の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス元浅草は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.5万円に比べて、築40年以上では244.8万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
41.96㎡
4階 北東
2DK
47.79㎡
4階 東
2DK
47.79㎡
5階 東
1LDK
47.79㎡
6階 南
2DK
45.05㎡
6階 東
2DK
47.79㎡
8階 東
2LDK
47.79㎡
8階 北東
3LDK
98.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 41.96㎡ | 北 | 3階 北(41.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.79㎡ | 北東 | 4階 北東(47.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.79㎡ | 東 | 4階 東(47.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.79㎡ | 東 | 5階 東(47.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.05㎡ | 南 | 6階 南(45.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.79㎡ | 東 | 6階 東(47.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.79㎡ | 東 | 8階 東(47.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 98.53㎡ | 北東 | 8階 北東(98.53㎡)を無料査定する |
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パシフィックパレス元浅草の存在する東京都台東区元浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 60.69㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2011年11月 | 72.41㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2010年10月 | 54.32㎡ | 123.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 121.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 57.04㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 43.51㎡ | 114.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1982年1月 | 44.57㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 77.12㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 70.09㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 54.9㎡ | 118.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 61.58㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1994年2月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2007年9月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.2㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 132.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 41.06㎡ | 114.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 39.48㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 128.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,375万円 | 1989年4月 | 37.12㎡ | 64.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1994年2月 | 37.6㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2020年4月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 104.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 20.52㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2014年10月 | 40.27㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1989年4月 | 51.44㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 68.03㎡ | 124.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 39.13㎡ | 106.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1981年10月 | 57.33㎡ | 87.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年6月 | 21.07㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1994年2月 | 110.04㎡ | 90.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 16.28㎡ | 85.4万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ東上野 | 東京都台東区東上野１丁目２５−３ | 2017年8月 | 25.67㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２−３ | 2002年11月 | 32.17㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート上野御徒町1 | 東京都台東区東上野１丁目６−１０ | 2011年11月 | 42.49㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２２−９ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 東京都台東区東上野１丁目４−１ | 2018年3月 | 25.35㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム上野イーストコート | 東京都台東区東上野１丁目２４−１１ | 2005年2月 | 61.94㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２７−４ | 2007年3月 | 25.12㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス菊屋橋 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１２ | 1976年2月 | 27.55㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目3-6 | 2023年12月 | 25.57㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド元浅草クレール | 東京都台東区元浅草４丁目４ー２ | 2016年9月 | 32.51㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１０ | 2000年1月 | 54.57㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目２−１２ | 2016年5月 | 32.56㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート元浅草 | 東京都台東区元浅草４丁目３−７ | 1998年3月 | 31.02㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア | 東京都台東区元浅草４丁目１−１７ | 1996年3月 | 45.81㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田原町 | 東京都台東区元浅草４丁目１−１４ | 2010年11月 | 34.41㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |