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モリス八王子駅前通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,624万円 〜 2,871万円 （162万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市元横山町２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
モリス八王子駅前通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モリス八王子駅前通りは、1997年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は26戸です。京王線「京王八王子」駅からは徒歩6分と、交通の便も良好です。
周辺には多くの施設があり、利便性の高い住環境となっています。まず、21m先にはセブンイレブン 八王子桑並木通り店があり、生活に必要な日用品の買い物も便利です。さらに、216mの距離にもう一軒のセブンイレブン 八王子横山町店があります。また、275m先にあるセブンイレブン 八王子北口店も利用可能です。食材の買い出しにはイオンフードスタイル八王子店が199m先にあるため、便利に利用することができます。
飲食店に関しても充実しており、42m先のリストランテチベッタや63m先の蛭子屋、85m先の櫻茶家、109m先の大橋屋そば店、123m先のいきなりステーキ八王子店などがあります。また、健康面を考えると重要な病院も近くにあり、41m先に元横山歯科医院、43m先に池田歯科医院、109m先にまちの歯ならびクリニックがあります。薬局も239m先にみかん薬局 八王子店があり、健康管理にも役立ちます。
その他の施設としては、152m先に八王子警察署 横山地域安全センターや285m先に八王子市役所 市民部 消費生活センター 相談専用、287m先に八王子市生涯学習センター図書館などがあります。また、遊びや散歩にもぴったりな竹の花公園や船森公園も近く、268m先と358m先で楽しむことができます。
さらに、教育施設も充実しており、70m先には八王子市 第一小学童保育所 第一クラブがあります。また、253m先に八王子市立第一小学校が位置しているため、お子さまの教育にも利便性が高いです。保育園・幼稚園も充実しており、205m先に八王子幼稚園、328m先に船森保育園、367m先に八王子市私立幼稚園協会があります。
モリス八王子駅前通りは、周辺の施設が徒歩圏内に多数あり、生活に便利な場所です。交通の利便性が高く、周辺環境も充実しているため、マンションの魅力が伝わります。
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モリス八王子駅前通りの
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
モリス八王子駅前通りの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
モリス八王子駅前通りの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス八王子駅前通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
58.32㎡
2階 北東
1SLDK
53.57㎡
2階 北東
3LDK
58.62㎡
2階 北東
3LDK
58.61㎡
3階 北東
1LDK+S（納戸）
53.57㎡
3階 北東
3LDK
58.32㎡
6階 北東
1SLDK
53.57㎡
7階 北東
1SLDK
53.57㎡
7階 北東
2LDK
58.32㎡
7階 北東
3LDK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 2階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.57㎡ | 北東 | 2階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.62㎡ | 北東 | 2階 北東(58.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.61㎡ | 北東 | 2階 北東(58.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 53.57㎡ | 北東 | 3階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 3階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 53.57㎡ | 北東 | 6階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 53.57㎡ | 北東 | 7階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.32㎡ | 北東 | 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.32㎡ | 北東 | 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
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モリス八王子駅前通りの存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 68.24㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年11月 | 51.85㎡ | 28.7万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1993年5月 | 42.3㎡ | 51.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 61.31㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1979年1月 | 51.85㎡ | 17.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 51.24㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 54.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 76.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2001年9月 | 76.43㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.5㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 330万円 | 1984年8月 | 18.0㎡ | 18.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 340万円 | 1984年8月 | 16.5㎡ | 20.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 490万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 46.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 27.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 320万円 | 1984年8月 | 16.8㎡ | 19.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 30.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 506万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 27.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 570万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 100.7㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 72.88㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 58.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,740万円 | 1999年3月 | 72.69㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1984年8月 | 19.72㎡ | 14.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 450万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 26.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 71.29㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 380万円 | 1984年8月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 1 | ワンルーム |
モリス八王子駅前通りの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ボヌール八王子 | 東京都八王子市横山町２５−１ | 1999年11月 | 54.61㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |