パークハウス千代田富士見売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格(坪単価)
9,346万円 〜 12,047万円
(629万円 〜 660万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都千代田区富士見2丁目2−14
築年月2008年8月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積49.14㎡ 〜 60.37㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
食洗機
シャワートイレ
浄水器
エアコン(LD・居室)
フラットフロア
ホルム対策
ペアガラス
アウトフレーム
100メガIN
LAN配線
防犯カメラ付EV
ペット可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
1階事務所

パークハウス千代田富士見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス千代田富士見」は、JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。このマンションは地上15階建てで、総戸数は56戸です。竣工年月は2008年08月です。

周辺には多くの便利な施設があり、住環境の良さを感じることができます。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート(33m)、セブンイレブン(73m)、ミニストップ(79m)といったコンビニや、三徳飯田橋店(159m)、成城石井 飯田橋サクラテラス店(231m)、Miuraya(ミウラヤ) 飯田橋ラムラ店(257m)などのスーパーマーケットがあります。

飲食店も充実しており、例えば原価ビストロBAN!(バン) 飯田橋店(22m)、刀削麺荘飯田橋店(35m)、チーパオマーラータン飯田橋店(35m)、喫茶室ルノアール 飯田橋西口店(36m)、さくら本店(47m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、ホープ(NPO法人)(56m)、飯田橋耳鼻咽喉科医院(66m)、富士見スキンクリニック飯田橋(67m)といった病院や、小池薬局(51m)、富士堂漢方薬局(79m)、日本調剤飯田橋薬局(100m)などの薬局も利用することができます。

さらに、商業施設として飯田橋サクラテラス(146m)やRAMLA(飯田橋ラムラ)(257m)もあります。公共施設としては富士見出張所(73m)、麹町警察署 飯田橋駅前交番(169m)、東ティモール民主共和国大使館(171m)があります。

自然環境も充実しており、徒歩339mには飯田橋こどもの広場があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立日本歯科大学東京短期大学(88m)、専門学校ファッションカレッジ桜丘(151m)、私立日本歯科大学(173m)などの学校や、千代田区立ふじみこども園(213m)、暁星幼稚園(216m)、グローバルキッズ飯田橋園(270m)などの保育園・幼稚園があります。

「パークハウス千代田富士見」は周辺に様々な施設が揃っており、交通の便も良いため、暮らしやすい環境といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

パークハウス千代田富士見の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 新宿区, 豊島区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス千代田富士見の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス千代田富士見は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では323.6万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス千代田富士見の存在する東京都千代田区富士見2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月19,800万円2009年2月65.5㎡302.3万円282LDK
2024年3月21,000万円2014年2月68.54㎡306.4万円122SLDK
2024年3月13,980万円2009年2月50.89㎡274.7万円101LDK
2024年2月9,680万円1996年9月56.84㎡170.3万円62LDK
2024年2月21,000万円2014年2月70.1㎡299.6万円162SLDK
2024年1月15,000万円2009年2月59.86㎡250.6万円52LDK
2024年1月33,800万円2014年3月71.82㎡470.6万円292LDK
2024年1月11,500万円2009年2月50.15㎡229.3万円91LDK
2024年1月17,000万円2014年2月68.54㎡248.0万円173LDK
2023年12月34,800万円2014年3月71.83㎡484.5万円262LDK
2023年12月4,100万円1985年5月29.48㎡139.1万円6ワンルーム
2023年11月18,600万円2009年2月66.99㎡277.7万円42LDK
2023年11月34,800万円2014年3月71.82㎡484.5万円262LDK
2023年10月23,800万円2009年2月85.08㎡279.7万円271LDK
2023年10月4,990万円2003年3月32.17㎡155.1万円41DK
2023年10月5,458万円1980年9月52.8㎡103.4万円32LDK
2023年9月17,900万円2014年2月68.54㎡261.2万円123LDK
2023年8月9,950万円2008年8月49.14㎡202.5万円81LDK
2023年7月22,300万円2014年2月80.0㎡278.8万円213LDK
2023年7月22,300万円2014年2月76.0㎡293.4万円213LDK
2023年7月23,050万円2014年2月76.0㎡303.3万円213LDK
2023年7月24,200万円2014年2月76.0㎡318.4万円213LDK
2023年7月27,800万円2014年3月75.19㎡369.7万円52LDK
2023年7月25,200万円2014年3月64.47㎡390.9万円262LDK
2023年6月22,800万円2009年2月86.21㎡264.5万円53LDK
2023年6月21,180万円2009年2月75.65㎡280.0万円73LDK
2023年5月31,800万円2014年3月75.19㎡422.9万円283LDK
2023年4月21,000万円2014年2月70.11㎡299.5万円162LDK
2023年4月18,100万円2009年2月61.34㎡295.1万円191LDK
2023年3月24,000万円2014年2月96.6㎡248.4万円201LDK
2023年3月15,800万円2013年2月66.45㎡237.8万円122LDK
2023年3月35,800万円2014年3月73.02㎡490.3万円292LDK
2023年3月18,800万円2014年2月72.08㎡260.8万円53LDK
2023年3月4,980万円1969年4月48.99㎡101.7万円41LDK
2023年3月19,500万円2014年2月72.08㎡270.5万円53LDK
2023年2月20,800万円2014年2月72.08㎡288.6万円53LDK
2023年2月24,980万円2014年3月71.82㎡347.8万円123LDK
2023年2月46,500万円2014年3月106.08㎡438.3万円393LDK
2023年2月45,800万円2014年3月106.08㎡431.7万円393LDK
2023年1月28,600万円2009年2月94.88㎡301.4万円321SLDK
2023年1月19,000万円2014年2月74.64㎡254.6万円43LDK
2022年12月11,200万円2009年2月51.42㎡217.8万円61LDK
2022年12月6,799万円1980年9月60.5㎡112.4万円33LDK
2022年12月25,000万円2009年2月88.19㎡283.5万円331LDK
2022年12月23,800万円2009年2月88.19㎡269.9万円331LDK
2022年11月28,500万円2014年3月75.19㎡379.0万円113LDK
2022年11月21,680万円2009年2月75.65㎡286.6万円73LDK
2022年11月14,980万円2009年2月61.34㎡244.2万円191LDK
2022年11月12,000万円2008年8月60.37㎡198.8万円92LDK
2022年11月16,980万円2009年2月65.5㎡259.2万円281LDK
2022年11月14,200万円2013年2月66.45㎡213.7万円122LDK
2022年11月16,980万円2014年2月72.08㎡235.6万円53LDK
2022年10月14,880万円2014年3月50.53㎡294.5万円251LDK
2022年10月12,500万円2009年2月51.42㎡243.1万円61LDK
2022年10月49,800万円2014年3月122.61㎡406.2万円343LDK
2022年9月22,280万円2009年2月76.05㎡293.0万円72LDK
2022年9月26,000万円2009年2月90.18㎡288.3万円243LDK
2022年9月19,980万円2014年2月74.64㎡267.7万円153LDK
2022年9月20,680万円2014年2月74.64㎡277.1万円153LDK
2022年9月59,800万円2009年2月148.7㎡402.2万円383SLDK
2022年9月42,700万円2009年2月148.7㎡287.2万円383SLDK
2022年9月39,500万円2009年2月115.51㎡342.0万円333LDK
2022年8月16,480万円2013年2月71.41㎡230.8万円43LDK
2022年8月9,980万円2008年8月49.14㎡203.1万円151LDK
2022年8月4,380万円1969年4月44.29㎡98.9万円5ワンルーム
2022年8月16,380万円2014年2月70.11㎡233.6万円162LDK
2022年8月38,000万円2009年2月115.51㎡329.0万円333LDK
2022年8月23,000万円2014年3月64.47㎡356.8万円262LDK
2022年8月26,800万円2014年3月75.19㎡356.4万円113LDK
2022年7月4,780万円2003年3月32.17㎡148.6万円51K
2022年6月12,700万円2013年2月71.41㎡177.8万円42LDK
2022年6月17,800万円2014年2月74.64㎡238.5万円153LDK
2022年5月22,800万円2009年2月80.95㎡281.7万円363LDK
2022年5月19,000万円2009年2月67.98㎡279.5万円232LDK
2022年5月25,500万円2014年3月79.05㎡322.6万円63LDK
2022年4月22,800万円2009年2月83.84㎡271.9万円363LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,848万円
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専有面積:29.66㎡〜
相場価格:3,618万円
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専有面積:16.83㎡〜
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相場価格:4,348万円
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築年月:1969年3月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:5,551万円
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専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,684万円
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築年月:2009年2月
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相場価格:4,980万円
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築年月:2014年6月
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築年月:2013年2月
専有面積:55.61㎡〜
相場価格:11,125万円
東京都千代田区飯田橋3丁目4−3
築年月:1985年3月
専有面積:43.7㎡〜
相場価格:6,357万円
東京都千代田区飯田橋3丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:31.89㎡〜
相場価格:4,562万円
東京都千代田区九段北2丁目3−25
築年月:2000年3月
専有面積:85.06㎡〜
相場価格:16,574万円
東京都千代田区九段北2丁目3−3
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区九段北2丁目3−3
築年月:1971年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:4,402万円
東京都新宿区神楽坂2丁目12−1
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専有面積:39.7㎡〜
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東京都千代田区富士見1丁目4−12
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専有面積:--
相場価格:--
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