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西小中台29号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
西小中台29号棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 習志野市, 四街道市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
西小中台29号棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西小中台29号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.1万円に比べて、築40年以上では47.3万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西小中台29号棟の存在する千葉県千葉市花見川区西小中台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 24.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,188万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 24.1万円 | 5 | - |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 7.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 8.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 620万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1973年5月 | 46.42㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 340万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 6.9万円 | 5 | 3DK |
| 2020年2月 | 770万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 350万円 | 1973年5月 | 46.77㎡ | 7.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 450万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 10.3万円 | 2 | 3DK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1972年7月 | 46.77㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 400万円 | 1972年7月 | 49.93㎡ | 8.0万円 | 1 | 3DK |
| 2018年5月 | 430万円 | 1972年11月 | 60.78㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1972年7月 | 46.42㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 430万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 300万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 6.1万円 | 2 | 3DK |
| 2015年1月 | 850万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2014年1月 | 630万円 | 1973年5月 | 49.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 3DK |
| 2011年5月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 22.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2010年10月 | 760万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 15.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2010年2月 | 1,080万円 | 1972年7月 | 48.93㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西小中台団地２２号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地２５号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地８号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−８ | 1972年7月 | 48.93㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地28号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２８ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地７号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地４号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | 49.0㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地11号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−１１ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中団地３０号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地１２号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−１２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地２０号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２０ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地３棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台４−３ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地３１号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−３１ | 1972年7月 | 46.77㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地１９棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−１９ | 1972年7月 | 46.42㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地6号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−６ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地１４号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地３４号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−３４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地３２号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台 | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地２３号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−２３ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地13号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台５−１３ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西小中台団地３３号棟 | 千葉県千葉市花見川区西小中台２−３３ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |