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光建ハイムブリリアンス王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,287万円 〜 2,523万円 （148万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
光建ハイムブリリアンス王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光建ハイムブリリアンス王子」は、1991年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスについての情報は不明ですが、周辺には多くの便利な施設があります。
商業施設としては、距離約46mのローソン 足立新田一丁目店や、約326mのオルハテック、約371mのファミリーマート 新田一丁目店があります。また、スーパーとしては、まいばすけっと 足立新田2丁目店（約444m）、まいばすけっと 神谷1丁目店（約499m）、AEON STYLE(イオンスタイル)赤羽（約601m）があります。
飲食店としては、距離約290mの菜々味、約378mのあいちゃん、約392mの博多らーめん虎、約445mの小倉庵、約556mのベーカリータカスギがあります。
病院は、約44mのSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷、約330mの嶋村接骨院、約350mの訪問看護ステーションたんぽぽが利用できます。薬局としては、約249mのウエルシア足立新田店、約381mのしんでん薬局、約431mの雄飛堂薬局 足立新田店があります。
公共施設としては、約61mの足立区 新田住区センターや、約74mの新田地域学習センター、約79mの足立区 新田コミュニティ図書館などがあります。
また、マンションの近くには新田緑道（約400m）、新田公園（約444m）、神谷堀公園（約502m）といった公園もあります。
さらに、教育施設としては、約403mの東京都立足立新田高校、約584mの東京成徳大学高等学校 一貫部、約585mの東京成徳大学中学校が存在します。保育園・幼稚園としては、約104mの保育園ヴィラ・ココロット、約533mの足立区立新田さくら保育園、約550mの新田わかば保育園があります。
「光建ハイムブリリアンス王子」は、周囲の便利な施設が揃い、暮らしやすい住環境にあります
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
光建ハイムブリリアンス王子の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
光建ハイムブリリアンス王子の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光建ハイムブリリアンス王子は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では201.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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光建ハイムブリリアンス王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 28.65㎡ | 南西 | 1階 南西(28.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.78㎡ | 北 | 6階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 53.77㎡ | 北 | 6階 北(53.77㎡)を無料査定する |
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光建ハイムブリリアンス王子の存在する東京都足立区新田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2007年1月 | 70.41㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2008年7月 | 89.47㎡ | 87.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 98.07㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 55.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年6月 | 81.67㎡ | 67.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 57.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2008年7月 | 111.98㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2009年3月 | 84.6㎡ | 54.1万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 67.85㎡ | 66.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2007年2月 | 68.07㎡ | 51.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2009年3月 | 84.66㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年3月 | 79.75㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1995年11月 | 54.7㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2003年2月 | 76.05㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 84.69㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 54.88㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.2㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2017年6月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 79.31㎡ | 60.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 86.0㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2008年1月 | 94.0㎡ | 67.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 97.55㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1965年2月 | 31.56㎡ | 21.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年1月 | 101.66㎡ | 62.8万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,099万円 | 2007年1月 | 70.46㎡ | 72.4万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 73.23㎡ | 68.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2007年1月 | 70.46㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2003年3月 | 82.64㎡ | 50.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2007年1月 | 73.6㎡ | 55.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 100.47㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 87.99㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,890万円 | 2008年7月 | 94.91㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2022年2月 | 76.04㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 2008年7月 | 92.91㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1991年12月 | 57.96㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1980年11月 | 30.86㎡ | 24.3万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2008年1月 | 110.89㎡ | 62.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2008年1月 | 110.66㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2008年1月 | 87.43㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2008年1月 | 115.86㎡ | 77.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 2019年4月 | 26.18㎡ | 97.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 83.95㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2008年1月 | 83.6㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 2011年2月 | 115.61㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 73.77㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 67.84㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 76.85㎡ | 57.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2008年7月 | 92.91㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2022年2月 | 66.19㎡ | 69.2万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田１丁目３−２３ | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエアリハート東京 | 東京都足立区新田１丁目８−１８ | 2007年2月 | 67.97㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 東京都足立区新田１丁目２−２３ | 2019年4月 | 26.18㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 東京都足立区新田１丁目８−６ | 2017年6月 | 58.82㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレグラセス | 東京都足立区新田１丁目１７−７ | 2009年3月 | 59.4㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目２−２１ | 1991年3月 | 23.75㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライドリンク王子神谷 | 東京都足立区新田１丁目１１−１８ | 2020年4月 | 55.08㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新田第11ウィーンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.6㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリバーマンション | 東京都足立区新田１丁目１４−２４ | 1964年12月 | 29.49㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 足立サンハイツ | 東京都足立区新田１丁目１０−１５ | 1980年11月 | 30.86㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目９−４ | 2007年5月 | 25.57㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ東十条 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 1982年9月 | 45.31㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ東十条 | 東京都北区神谷１丁目２２−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１−１ | 2000年9月 | 66.47㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシアス王子神谷パークフロント | 東京都北区神谷１丁目１−２７ | 2007年2月 | 54.83㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷1番館 | 東京都北区神谷１丁目２−１０ | 1997年9月 | 53.76㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東十条 | 東京都北区神谷１丁目３０−２ | 2019年6月 | 30.5㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |