ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト売却査定・相場情報

3.75
help_outline
売却査定価格(坪単価)
3,455万円 〜 4,977万円
(194万円 〜 205万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都足立区新田1丁目8−6
築年月2017年6月
総階数15階
総戸数319戸
専有面積58.82㎡ 〜 81.67㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総319戸
総敷地11507.19㎡
LAN配線
防災倉庫
ショッピングカート置場
サイクルポート
空地率73%
キッズルーム
保育施設
ゲストルーム
スタディルーム
ミニショップ
公園隣接

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩15分の立地に位置する、2017年06月竣工の地上15階建てのマンションです。総戸数は319戸で、都心へのアクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 新田一丁目店が徒歩116m、オルハテックが徒歩223m、ローソン 足立新田一丁目店が徒歩263mにあります。また、スーパーでは、まいばすけっと 足立新田2丁目店が徒歩504m、【7/28オープン】AEON STYLE(イオンスタイル)赤羽が徒歩541m、ラコマート赤羽志茂店が徒歩544mと、食料品の買い物も便利です。

飲食店では、菜々味が徒歩249m、小倉庵が徒歩464m、【7/28オープン】DOMDOM(ドムドムハンバーガー) イオン赤羽北本通り店が徒歩535m、あいちゃんが徒歩541mにあります。日常生活の食事に困ることはありません。

また、病院も近くにあります。SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷は徒歩239m、特別養護老人ホームみずべの苑は徒歩279m、みずべの苑は徒歩287mと、医療施設へのアクセスも便利です。薬局も近くにあり、ウエルシア足立新田店は徒歩404m、しんでん薬局は徒歩426m、雄飛堂薬局 足立新田店は徒歩443mにあります。

公共施設も充実しており、足立区 新田住区センターは徒歩334m、新田地域学習センターは徒歩342m、赤羽警察署は徒歩348mに位置しています。また、公園も近くにあり、新田緑道は徒歩356m、新田公園は徒歩547m、神谷堀公園は徒歩782mにあります。

学生や子育て世帯にとっても便利な環境にあり、北区立なでしこ小学校は徒歩585m、東京都立足立新田高校は徒歩604m、北区神谷南児童館は徒歩693mに位置しています。保育園・幼稚園も多く、足立区立新田さくら保育園は徒歩326m、保育園ヴィラ・ココロットは徒歩386m、つちっこ保育園は徒歩441mにあります。

「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境と共用施設の充実に加えて、安全性も考慮された24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っています。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインシティ王子神谷リバー&フォレストは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.5万円に比べて、築40年以上では151.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの存在する東京都足立区新田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2009年3月84.6㎡54.1万円2-
2024年3月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円133LDK
2024年2月4,480万円2017年6月70.2㎡63.8万円113LDK
2024年2月4,480万円2017年6月67.85㎡66.0万円132LDK
2024年2月4,280万円2017年6月70.2㎡61.0万円93LDK
2024年2月3,500万円2007年2月68.07㎡51.4万円93LDK
2024年2月4,580万円2009年3月84.66㎡54.1万円123LDK
2024年2月4,380万円2009年3月79.75㎡54.9万円43LDK
2024年2月4,398万円1995年11月54.7㎡80.4万円92LDK
2024年1月3,500万円2003年2月76.05㎡46.0万円43LDK
2024年1月4,480万円2003年2月84.69㎡52.9万円83LDK
2024年1月3,280万円1998年9月54.88㎡59.8万円33LDK
2024年1月4,180万円2007年2月72.2㎡57.9万円123LDK
2024年1月4,580万円2017年6月70.2㎡65.2万円123LDK
2023年12月5,180万円2007年2月86.0㎡60.2万円93LDK
2023年12月4,780万円2011年2月79.31㎡60.3万円83LDK
2023年12月6,350万円2008年1月94.0㎡67.6万円134LDK
2023年12月5,500万円2011年2月97.55㎡56.4万円104LDK
2023年12月690万円1965年2月31.56㎡21.9万円1ワンルーム
2023年11月6,380万円2008年1月101.66㎡62.8万円153SLDK
2023年11月5,099万円2007年1月70.46㎡72.4万円6-
2023年11月4,999万円2007年1月73.23㎡68.3万円63LDK
2023年11月4,200万円2003年3月82.64㎡50.8万円14LDK
2023年11月4,999万円2007年1月70.46㎡70.9万円63LDK
2023年10月4,380万円2007年2月83.95㎡52.2万円83LDK
2023年10月4,080万円2007年1月73.6㎡55.4万円72LDK
2023年10月4,500万円2008年1月87.99㎡51.1万円63LDK
2023年10月6,280万円2008年1月100.47㎡62.5万円103LDK
2023年10月5,890万円2008年7月94.91㎡62.1万円63LDK
2023年10月5,700万円2008年7月92.91㎡61.3万円133LDK
2023年10月5,130万円2022年2月76.04㎡67.5万円63LDK
2023年10月2,990万円1991年12月57.96㎡51.6万円22LDK
2023年9月750万円1980年11月30.86㎡24.3万円42K
2023年9月6,980万円2008年1月110.89㎡62.9万円114LDK
2023年9月4,950万円2008年1月87.43㎡56.6万円23LDK
2023年9月8,980万円2008年1月115.86㎡77.5万円44LDK
2023年9月7,680万円2008年1月110.66㎡69.4万円34LDK
2023年9月2,550万円2019年4月26.18㎡97.4万円21K
2023年9月3,880万円2007年2月83.95㎡46.2万円43LDK
2023年8月6,080万円2008年1月92.91㎡65.4万円43LDK
2023年8月5,598万円2008年1月83.6㎡67.0万円53LDK
2023年8月6,680万円2011年2月115.61㎡57.8万円93LDK
2023年7月4,480万円2017年7月67.84㎡66.0万円133LDK
2023年7月3,980万円2007年1月73.77㎡54.0万円73LDK
2023年7月4,380万円2007年2月76.85㎡57.0万円153LDK
2023年7月5,680万円2008年7月92.91㎡61.1万円93LDK
2023年7月4,580万円2022年2月66.19㎡69.2万円113LDK
2023年6月5,180万円2007年2月83.95㎡61.7万円73LDK
2023年6月4,598万円2001年5月100.5㎡45.8万円43LDK
2023年6月6,300万円2008年7月106.44㎡59.2万円64LDK
2023年6月3,580万円2009年3月84.66㎡42.3万円83LDK
2023年6月2,860万円2020年7月55.08㎡51.9万円22LDK
2023年5月3,380万円2009年3月76.1㎡44.4万円53LDK
2023年5月4,680万円2011年2月85.86㎡54.5万円63LDK
2023年5月5,480万円2008年1月91.76㎡59.7万円32LDK

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都北区志茂3丁目34
築年月:2021年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:5,990万円
東京都北区志茂3丁目17−1
築年月:2015年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:5,382万円
東京都北区志茂3丁目16−5
築年月:1979年9月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:1,327万円
東京都北区志茂3丁目43−16
築年月:2019年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:5,335万円
東京都北区志茂3丁目22−2
築年月:2019年2月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,497万円
東京都北区志茂3丁目36−15
築年月:2017年6月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,400万円
東京都北区志茂3丁目3−8
築年月:2016年5月
専有面積:26.23㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都北区志茂3丁目45ー7
築年月:2016年5月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,211万円
東京都北区志茂3丁目44−21
築年月:2021年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:5,307万円
東京都北区志茂3丁目10−12
築年月:1990年10月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都北区志茂3丁目10−10
築年月:1998年10月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都北区志茂3丁目48−4
築年月:2019年1月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:5,794万円
東京都足立区新田1丁目3−23
築年月:2022年2月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:4,232万円
東京都足立区新田1丁目8−18
築年月:2007年2月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:3,527万円
東京都足立区新田1丁目2−23
築年月:2019年4月
専有面積:26.18㎡〜
相場価格:2,496万円
東京都足立区新田1丁目17−7
築年月:2009年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都足立区新田1丁目2−21
築年月:1991年3月
専有面積:23.75㎡〜
相場価格:1,122万円
東京都足立区新田1丁目2−21
築年月:1991年1月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,290万円
東京都足立区新田1丁目11−18
築年月:2020年4月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都足立区新田1丁目10−15
築年月:1980年9月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:1,095万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス東京都北区志茂3丁目342021年1月66.6㎡〜5,990万円このマンションの相場を見る
イニシア赤羽志茂東京都北区志茂3丁目17−12015年2月62.26㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2赤羽東京都北区志茂3丁目16−51979年9月34.58㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア東京都北区志茂3丁目43−162019年1月65.26㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ赤羽東東京都北区志茂3丁目22−22019年2月32.52㎡〜3,497万円このマンションの相場を見る
フュージョナル赤羽EAST東京都北区志茂3丁目36−152017年6月25.45㎡〜2,400万円このマンションの相場を見る
エルフォルテ赤羽東京都北区志茂3丁目3−82016年5月26.23㎡〜2,566万円このマンションの相場を見る
レアライズ志茂東京都北区志茂3丁目45ー72016年5月25.74㎡〜2,211万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス東京都北区志茂3丁目44−212021年2月65.34㎡〜5,307万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ志茂東京都北区志茂3丁目10−121990年10月48.25㎡〜3,179万円このマンションの相場を見る
フォルムデ志茂東京都北区志茂3丁目10−101998年10月67.16㎡〜4,493万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア東京都北区志茂3丁目48−42019年1月68.55㎡〜5,794万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ王子神谷TOKYO東京都足立区新田1丁目3−232022年2月56.95㎡〜4,232万円このマンションの相場を見る
レーベンスクエアリハート東京東京都足立区新田1丁目8−182007年2月67.97㎡〜3,527万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン東京都足立区新田1丁目2−232019年4月26.18㎡〜2,496万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレグラセス東京都足立区新田1丁目17−72009年3月59.4㎡〜2,930万円このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ王子神谷東京都足立区新田1丁目2−211991年3月23.75㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス王子東京都足立区新田1丁目2−211991年1月28.65㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
ライドリンク王子神谷東京都足立区新田1丁目11−182020年4月55.08㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
新田第11ウィーンハイツ東京都足立区新田1丁目10−151980年9月39.6㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る