コンシェリア田町売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
4,438万円 〜 4,722万円
(577万円 〜 611万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都港区芝浦2丁目12−3
築年月2021年9月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積25.41㎡ 〜 25.53㎡
間取り1K
アクセス

コンシェリア田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア田町」は、JR山手線「田町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上10階建ての建物です。2021年09月に完成しました。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩で数分の場所にセブンイレブンやローソンのコンビニがあります。また、ピーコックストアやまいばすけっと、ライフなどのスーパーも近くにあります。飲食店も季やたくみ、会林などがあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

公共施設としては、NEC 五十嵐ビルや在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館、芝浦アイランドエアタワーなどがあります。また、プラタナス公園や埠頭公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在し、子育て世帯にも優しい環境です。

「コンシェリア田町」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと生活利便性の高さです。「田町」駅へのアクセスが良く、都心への移動もスムーズにできます。また、27戸という規模ながらも、充実した共用施設とコンシェルジュデスクがあり、暮らしをより快適にすることができます。

「コンシェリア田町」は、交通の便や周辺施設の充実度、マンション自体の設備・サービスなど、快適な生活を享受できる魅力が満載です。これらの要素が組み合わさって、住まいに高い利便性を求める方に是非おすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コンシェリア田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア田町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価746.5万円に比べて、築40年以上では292.1万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア田町の存在する東京都港区芝浦2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,880万円2023年1月40.27㎡220.5万円18-
2024年3月10,800万円2006年10月54.94㎡196.6万円361LDK
2024年3月2,520万円2005年10月20.52㎡122.8万円81K
2024年3月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円232LDK
2024年3月15,670万円2015年9月82.24㎡190.5万円103LDK
2024年3月17,000万円2006年10月88.33㎡192.5万円462LDK
2024年3月2,580万円1977年8月23.11㎡111.6万円51K
2024年3月2,050万円1977年8月27.44㎡74.7万円61DK
2024年3月10,480万円2007年10月67.18㎡156.0万円52LDK
2024年3月2,800万円2003年8月21.17㎡132.3万円91K
2024年3月19,800万円2006年11月99.03㎡199.9万円423LDK
2024年2月9,000万円2014年2月52.17㎡172.5万円52LDK
2024年2月6,180万円1982年1月66.0㎡93.6万円22LDK
2024年2月9,180万円2016年11月61.54㎡149.2万円102LDK
2024年2月9,980万円2006年10月75.36㎡132.4万円152LDK
2024年2月5,350万円1978年8月49.05㎡109.1万円62LDK
2024年2月13,500万円2006年10月71.38㎡189.1万円252LDK
2024年2月13,550万円2007年10月75.59㎡179.3万円352LDK
2024年2月12,700万円2021年8月55.98㎡226.9万円172LDK
2024年2月24,800万円2021年9月87.95㎡282.0万円173LDK
2024年2月15,800万円2021年8月65.07㎡242.8万円212LDK
2024年2月14,980万円2006年11月84.84㎡176.6万円392LDK
2024年2月16,000万円2007年10月87.92㎡182.0万円132SLDK
2024年2月27,000万円2005年7月98.6㎡273.8万円281LDK
2024年2月19,000万円2021年8月66.81㎡284.4万円242LDK
2024年2月5,480万円1982年1月55.8㎡98.2万円51LDK
2024年2月3,200万円2005年10月25.01㎡127.9万円111K
2024年2月6,780万円1978年11月62.95㎡107.7万円52LDK
2024年2月11,500万円2014年7月69.35㎡165.8万円162LDK
2024年2月13,800万円2015年9月70.25㎡196.4万円43LDK
2024年2月4,190万円1978年8月44.45㎡94.3万円72DK
2024年2月2,330万円2004年8月20.44㎡114.0万円41K
2024年2月21,000万円2023年1月79.07㎡265.6万円153LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:31.2㎡〜
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東京都港区芝浦3丁目15−7
築年月:1977年8月
専有面積:19.3㎡〜
相場価格:1,708万円
東京都港区芝浦3丁目10−6
築年月:1978年8月
専有面積:44.45㎡〜
相場価格:3,933万円
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築年月:1980年10月
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相場価格:1,331万円
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築年月:1977年7月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:2,146万円
東京都港区芝浦3丁目20−8
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,408万円
東京都港区芝浦3丁目6−11
築年月:1976年4月
専有面積:17.36㎡〜
相場価格:1,458万円
東京都港区芝浦3丁目14−12
築年月:2002年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,821万円
東京都港区芝浦3丁目7−13
築年月:1982年5月
専有面積:25.37㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都港区芝浦2丁目9−1
築年月:2021年9月
専有面積:40.03㎡〜
相場価格:8,575万円
東京都港区芝浦2丁目2−16
築年月:1982年4月
専有面積:26.44㎡〜
相場価格:2,433万円
東京都港区芝浦2丁目2−15
築年月:1980年10月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:3,486万円
東京都港区芝浦2丁目1−11
築年月:1983年1月
専有面積:35.34㎡〜
相場価格:3,245万円
東京都港区芝浦2丁目8−15
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区芝浦2丁目3−27
築年月:2003年11月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:6,439万円
東京都港区芝浦2丁目8−16
築年月:2002年11月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都港区芝浦2丁目3−34
築年月:1980年3月
専有面積:36.67㎡〜
相場価格:2,963万円
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