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アイル カナーレ門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,261万円 〜 3,508万円 （415万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区古石場３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 26.01㎡ 〜 26.69㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
アイル カナーレ門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイル カナーレ門前仲町」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。このマンションは地上8階建てで、総戸数は20戸となっています。最近竣工されたばかりのマンションであり、2021年08月に完成しました。
魅力的な点としては、周辺の施設の利便性が挙げられます。徒歩圏内には、ミニストップやポプラ、セブンイレブンといったコンビニがあります。さらに、イトーヨーカドーやまいばすけっと、赤札堂といったスーパーマーケットも近くに存在します。また、飲食店も充実しており、瀬川つり遊船や韓国料理佳楽、大戸屋ごはん処越中島などがあります。これらの施設は、それぞれマンションから徒歩数百メートルの距離にあります。
さらに、近隣には病院や薬局も充実しています。あおぞら整骨院や西村歯科医院、長寿サポート古石場などがあり、健康に関するトラブルにも安心して対応できます。
また、コミュニティの場として利用できる施設もあります。例えば、古石場文化センターや古石場図書館、牡丹地区集会所といった公共施設があります。さらに、古石場二丁目児童遊園や古石場川親水公園といった公園も近くにあります。これらの施設は、日常のレジャーや交流の場として活用することができます。
教育施設についても触れておきましょう。江東区立の平久小学校や越中島小学校、深川第三中学校が近隣にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、江東区塩浜保育園や聖華しおかぜ保育園、古石場保育園も近くに存在します。
「アイル カナーレ門前仲町」は、周辺の施設が豊富であり、生活に便利な環境を提供しています。これに加えて、新築という点も魅力であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アイル カナーレ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
アイル カナーレ門前仲町の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル カナーレ門前仲町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では206.4万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アイル カナーレ門前仲町の存在する東京都江東区古石場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 61.42㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2002年12月 | 67.94㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 25.65㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 63.3㎡ | 118.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年2月 | 60.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 2006年1月 | 20.02㎡ | 115.9万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 107.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1983年1月 | 69.78㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 69.8㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 62.39㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 10,300万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 125.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 99.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 110.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 61.05㎡ | 86.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 20.08㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 102.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,500万円 | 1999年2月 | 90.49㎡ | 105.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 121.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2002年6月 | 91.07㎡ | 93.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 63.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2002年6月 | 63.1㎡ | 107.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 100.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,198万円 | 1983年1月 | 72.1㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.09㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,990万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 144.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 90.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 67.26㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,698万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 88.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 74.23㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 91.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 5,190万円 | 1983年1月 | 63.5㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越中島3丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−２ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ越中島ブライトテラス | 東京都江東区越中島３丁目２−７ | 2019年1月 | 68.42㎡〜 | 7,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア越中島 | 東京都江東区越中島３丁目２−１５ | 2012年2月 | 58.47㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネベイグランデ門前仲町 | 東京都江東区越中島３丁目１−３ | 1997年3月 | 71.57㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６ | 1980年3月 | 60.77㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越中島3丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区越中島３丁目６−３ | 1980年3月 | 61.29㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ門前仲町サウスクレスト | 東京都江東区越中島３丁目２−１２ | 2009年3月 | 20.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町琴平 | 東京都江東区古石場２丁目１５−４ | 1998年2月 | 70.2㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエルタワー深川 | 東京都江東区古石場２丁目１４−１ | 2002年6月 | 56.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目５−１０ | 1983年1月 | 61.31㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ門前仲町 | 東京都江東区古石場２丁目１−６ | 2018年6月 | 25.39㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 62.43㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目３２−４ | 2007年2月 | 21.98㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラタスステージ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−４ | 1996年11月 | 64.05㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ハイム | 東京都江東区牡丹３丁目１１−１ | 1983年2月 | 64.75㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２８−４ | 2005年4月 | 22.62㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町リバーハイツ | 東京都江東区牡丹３丁目３３−３ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場 | 東京都江東区古石場３丁目１２−５ | 1997年3月 | 57.81㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |