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クレヴィア両国国技館通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,711万円 〜 10,244万円 （475万円 〜 502万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区両国２丁目１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 25.63㎡ 〜 67.39㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
1階店舗
個室ブース
クレヴィア両国国技館通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレヴィア両国国技館通りは、2022年04月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通面ではJR中央・総武線「両国」駅からは徒歩3分という抜群の立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設や便利な生活環境です。例えば、身の回りのものを手に入れるには困ることはありません。目の前にはまいばすけっと 両国国技館通り店があり、他にもまいばすけっと 両国駅東口店やエンゼルファミリー両国店などが近くにあります。飲食店も充実しており、相撲茶屋寺尾や鳥政、あぶり清水 両国店、新世紀、両国國技堂などがすぐ近くにあります。
また、病院や薬局などの医療施設も近くにありますので、健康面でも安心です。例えば、北川歯科医院や両国さいち整骨院、中元整骨院などが目と鼻の先にあります。薬局も森薬局やドラッグセイムス 墨田両国店、ミツワ薬局両国駅前店が周辺にあります。
また、生活施設だけでなく、コンビニや公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。セブンイレブン 墨田両国2丁目店やNewDays(ニューデイズ) ミニ 両国8号、ファミリーマート 両国駅西口店などのコンビニが徒歩圏内にあります。両国シティコアや江戸NOREN(ノレン)、RYOGOKU TERRACE(両国テラス)などの商業施設が近く、両国橋児童遊園や両国第一児童遊園、両国橋際児童遊園などの公園も手軽に利用できます。さらに、専門学校アニメ・アーティスト・アカデミーや東京医学技術専門学校第二校舎、ステラキッズなどの学校も近く、両国・なかよし保育園や両国幼稚園、両国すきっぷ保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。
このように、クレヴィア両国国技館通りは周辺の施設や環境が充実しており、便利な生活を送ることができます。マンションの周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内に存在し、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども手軽に利用できます。また、JR中央・総武線「両国」駅から徒歩3分という交通の利便性も魅力のひとつです。これらの要素が集まり、クレヴィア両国国技館通りは快適な生活を実現するための理想的な住まいと言えるでしょう。
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クレヴィア両国国技館通りの
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
クレヴィア両国国技館通りの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア両国国技館通りの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア両国国技館通りは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では224.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレヴィア両国国技館通りの存在する東京都墨田区両国２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1983年3月 | 29.15㎡ | 52.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1973年10月 | 64.82㎡ | 51.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年3月 | 23.4㎡ | 98.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1990年8月 | 97.63㎡ | 86.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1991年7月 | 105.66㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2010年3月 | 43.93㎡ | 99.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2022年3月 | 48.65㎡ | 151.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 40.06㎡ | 66.9万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年4月 | 37.46㎡ | 66.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1983年10月 | 71.55㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 1983年12月 | 38.55㎡ | 86.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,600万円 | 1974年12月 | 77.51㎡ | 59.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1981年12月 | 24.16㎡ | 56.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 41.86㎡ | 76.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,678万円 | 1988年3月 | 51.0㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 43.63㎡ | 91.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2016年11月 | 50.76㎡ | 115.8万円 | 12 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 20.08㎡ | 88.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1973年10月 | 35.33㎡ | 63.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 52.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 75.69㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,060万円 | 1970年11月 | 19.08㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 26.73㎡ | 51.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,360万円 | 1973年10月 | 23.57㎡ | 57.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1991年7月 | 105.66㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1991年7月 | 103.92㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1974年12月 | 77.51㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1988年3月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1975年4月 | 43.65㎡ | 63.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,598万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 45.77㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2013年1月 | 25.43㎡ | 93.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 43.06㎡ | 97.1万円 | 14 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1984年8月 | 18.75㎡ | 64.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 56.73㎡ | 47.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 68.7万円 | 14 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 2008年9月 | 21.31㎡ | 112.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1983年12月 | 42.63㎡ | 93.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2013年2月 | 25.25㎡ | 118.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,820万円 | 1984年8月 | 18.75㎡ | 97.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 42.25㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1981年12月 | 65.21㎡ | 92.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1978年6月 | 44.24㎡ | 78.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 42.72㎡ | 128.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 63.96㎡ | 93.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,988万円 | 2001年3月 | 85.65㎡ | 104.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,150万円 | 1983年3月 | 58.3㎡ | 71.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,488万円 | 2001年3月 | 81.84㎡ | 103.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2022年3月 | 25.75㎡ | 127.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1984年1月 | 51.21㎡ | 87.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2010年3月 | 43.93㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2008年11月 | 20.8㎡ | 103.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2008年11月 | 20.8㎡ | 103.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 30.0㎡ | 106.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,740万円 | 2017年7月 | 26.61㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・ライオンズ両国 | 東京都墨田区横網１丁目１０−１１ | 2012年3月 | 62.19㎡〜 | 7,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート浅草柳橋 | 東京都台東区柳橋１丁目２−１５ | 2004年8月 | 23.36㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳橋タウン | 東京都台東区柳橋１丁目１−１５ | 1966年1月 | 56.97㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅草橋 | 東京都台東区柳橋１丁目１−８ | 1999年3月 | 39.71㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |