トーア青葉台マンションの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
2,384万円〜 4,793万円（356万円〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/14

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基本情報

住所	東京都目黒区青葉台２丁目２１−１３
築年月	1979年2月
総階数	9階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	中目黒駅徒歩8分池尻大橋駅徒歩12分代官山駅徒歩15分

トーア青葉台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「トーア青葉台マンション」は東京都目黒区青葉台2丁目21-13に位置する、魅力的な規模を持つマンションです。周辺はトレンディなエリアで、カフェやブティック、グルメスポットが充実しており、生活に便利なロケーションです。目黒川の近くにあり、春には桜並木が広がる美しい景観を楽しむことができます。

マンションの外観は趣があり、風格感じるデザインが特徴です。114戸という比較的大きな規模のマンションは、建物自身の存在感を示しています。資産性においてもこのエリアは高評価で、都有地としての価値を保ち続けています。

所有リスクについては、周囲の環境が高評価であることから、大きなリスクは考えにくいです。しかし、地震など自然災害時には懸念があるため、定期的な建物管理と保険加入が推奨されます。管理体制はしっかりとしているとの情報があり、有意義に資産としても保有が可能です。築年数については情報が必要であるが、管理が行き届いていれば経年劣化も心配は軽減されるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

トーア青葉台マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

トーア青葉台マンションの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア青葉台マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価706.4万円に比べて、築40年以上では363.5万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーア青葉台マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

1LDK

44.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	44.51㎡	北西	2階北西(44.51㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.74㎡	南西	3階南西(43.74㎡)を無料査定する
3	2DK	37.8㎡	西	3階西(37.8㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.8㎡	西	3階西(37.8㎡)を無料査定する
4	1K	31.68㎡	北西	4階北西(31.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.48㎡	西	5階西(43.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.8㎡	西	5階西(37.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.74㎡	南西	5階南西(43.74㎡)を無料査定する
6	1LDK	37.8㎡	西	6階西(37.8㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(洋 5･5　DK 8)	43.74㎡	南西	6階南西(43.74㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.48㎡	北西	7階北西(42.48㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.62㎡	北	7階北(43.62㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.74㎡	南西	7階南西(43.74㎡)を無料査定する
7	2DK	43.74㎡	北	7階北(43.74㎡)を無料査定する
7	2DK	42.48㎡	北西	7階北西(42.48㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.74㎡	南西	8階南西(43.74㎡)を無料査定する
8	1K	20.37㎡	北西	8階北西(20.37㎡)を無料査定する
8	1K	23.5㎡	北西	8階北西(23.5㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.74㎡	南西	9階南西(43.74㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.47㎡	南西	9階南西(43.47㎡)を無料査定する
9	2DK	43.74㎡	南西	9階南西(43.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	3,780万円	1968年11月	35.24㎡	107.3万円	3	1R
2025年3月	8,500万円	2000年2月	56.03㎡	151.7万円	8	2LDK
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	5,280万円	1978年3月	42.8㎡	123.4万円	5	1LDK
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	4,350万円	1997年1月	29.13㎡	149.3万円	1	1K
2025年3月	5,880万円	1972年7月	52.77㎡	111.4万円	6	2LDK
2025年3月	5,880万円	1972年7月	52.77㎡	111.4万円	6	2LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	11,990万円	2000年2月	70.8㎡	169.4万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	1968年11月	47.1㎡	84.5万円	6	2LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	8,480万円	2000年10月	53.97㎡	157.1万円	6	1LDK
2025年2月	2,080万円	1963年11月	21.21㎡	98.1万円	2	1R
2025年2月	2,580万円	1981年11月	22.75㎡	113.4万円	7	1K
2025年2月	2,080万円	1963年11月	21.21㎡	98.1万円	2	1R
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	3,280万円	1977年5月	31.6㎡	103.8万円	6	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	6,098万円	1998年8月	44.25㎡	137.8万円	4	1LDK
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	2,300万円	1984年8月	23.02㎡	99.9万円	6	1K
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	6,580万円	1978年10月	47.5㎡	138.5万円	3	1LDK
2025年2月	2,980万円	1973年3月	27.65㎡	107.8万円	7	1K
2025年2月	2,980万円	1973年3月	27.65㎡	107.8万円	7	1K
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年2月	13,480万円	1999年3月	71.99㎡	187.2万円	5	2LDK
2025年1月	2,680万円	1973年3月	33.24㎡	80.6万円	6	1K
2025年1月	2,680万円	1973年3月	33.24㎡	80.6万円	6	1K
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	1,880万円	1978年3月	24.08㎡	78.1万円	3	1R
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	17,280万円	1999年3月	82.74㎡	208.8万円	15	3LDK
2025年1月	2,790万円	1968年11月	39.58㎡	70.5万円	9	1LDK
2025年1月	22,800万円	1990年8月	129.59㎡	175.9万円	4	3LDK
2025年1月	22,800万円	1990年8月	129.59㎡	175.9万円	4	3LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	11,690万円	2002年12月	60.53㎡	193.1万円	14	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	3,490万円	1968年11月	52.04㎡	67.1万円	8	2LDK
2025年1月	6,350万円	1972年7月	52.77㎡	120.3万円	7	2LDK
2025年1月	6,350万円	1972年7月	52.77㎡	120.3万円	7	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	19,500万円	1997年3月	96.66㎡	201.7万円	3	2LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	3,980万円	1977年5月	35.88㎡	110.9万円	3	1LDK
2025年1月	4,980万円	1981年11月	40.78㎡	122.1万円	3	1LDK
2024年12月	7,480万円	1981年2月	51.84㎡	144.3万円	4	2LDK
2024年12月	7,480万円	1981年2月	51.84㎡	144.3万円	4	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	11,900万円	2015年9月	67.0㎡	177.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	4,280万円	2000年10月	32.86㎡	130.2万円	4	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	4,680万円	1980年6月	29.85㎡	156.8万円	1	1R
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	15,500万円	2012年6月	56.16㎡	276.0万円	11	2LDK
2024年12月	15,500万円	2012年6月	56.16㎡	276.0万円	11	2LDK
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	16,500万円	1999年3月	83.77㎡	197.0万円	9	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年12月	6,600万円	1974年11月	67.41㎡	97.9万円	4	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	12,300万円	2012年8月	60.45㎡	203.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R
2024年11月	3,000万円	1968年11月	35.24㎡	85.1万円	3	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台１６−１０	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオ中目黒	東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５	2005年8月	21.35㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目６−１３	2020年9月	26.31㎡〜	4,836万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス	東京都目黒区青葉台３丁目５−４３	2010年3月	42.65㎡〜	7,641万円〜	このマンションの相場を見る
オパス青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−６	1980年9月	66.07㎡〜	8,609万円〜	このマンションの相場を見る
ソプラタワー	東京都目黒区青葉台３丁目７−１７	1999年3月	66.54㎡〜	1億1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ノーツ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−９	2002年10月	64.79㎡〜	1億2,810万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１４−６	2021年2月	33.15㎡〜	6,702万円〜	このマンションの相場を見る
藤和青葉台コープ	東京都目黒区青葉台３丁目１−６	1980年6月	29.85㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー青葉台マンション	東京都目黒区青葉台３丁目１−８	1969年9月	42.62㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台アパートメント	東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１	1997年1月	22.36㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランド代官山青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−３１	2003年2月	21.59㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟	東京都目黒区青葉台３丁目５−７	2015年9月	74.48㎡〜	1億3,333万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＡ棟	東京都目黒区青葉台３丁目５−７	2015年9月	65.38㎡〜	1億1,369万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台2番館	東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２	1998年3月	18.3㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ渋谷ウエスト	東京都目黒区青葉台３丁目１−２１	2005年1月	21.07㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ渋谷	東京都目黒区青葉台３丁目５−４４	2001年3月	20.66㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
第一目黒橋ビルカーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
城南アパート	東京都目黒区青葉台３丁目５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０	1966年3月	35.51㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る

トーア青葉台マンションの売却査定・相場情報

基本情報

トーア青葉台マンションについて

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

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トーア青葉台マンションの存在する東京都目黒区青葉台２丁目周辺の取引事例

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